Réhabilitation thermique de dix logements individuels

Le lot installe dans les dix logements une PAC air/eau hybride en complément des chaudières gaz à condensation existantes, qui sont conservées en base. La PAC assure le chauffage seul; la chaudière prend le relais lorsque la PAC ne peut plus assurer la température de départ. Les performances indiquées comprennent un COP minimal de 4,88 à +7 °C/+35 °C, un SCOP à 55 °C d’au moins 3,51 et une efficacité saisonnière d’au moins 138 % à 55 °C. L’entreprise vérifie la compatibilité des chaudières et dimensionne les équipements.

La prestation comprend les unités extérieures sur socle côté jardin, la régulation en cellier, le thermostat modulant en séjour, les liaisons hydrauliques et électriques dues au lot, le raccordement à la chaudière, les réglages, essais et mise en service. La production d’eau chaude et les réseaux ECS restent assurés par les installations existantes; le chauffage et l’ECS doivent rester disponibles pendant les travaux. Une option porte sur le remplacement par une PAC HYBEA R290 pour un logement si la chaudière existante n’est pas à condensation. Une autre option comprend le remplacement des réseaux bitubes et radiateurs, avec tuyauteries cuivre et émetteurs dimensionnés selon les calculs.

Le lot remplace les équipements sanitaires concernés: lavabos en porcelaine de 60 × 50 cm, WC réhaussés à chasse double débit 3/6 litres, barres d’appui à 0,70–0,80 m et douches sur mesure de 800 × 1 200 mm dans les logements prévus. Il réalise les adaptations aux réseaux existants, les faïences et, en option, des panneaux muraux PVC rigides de 5 mm. Les interventions sont adaptées aux situations d’amiante identifiées dans les logements 3 et 8.

La ventilation existante est remplacée par une VMC simple flux hygroréglable B dans les dix logements: groupe d’extraction, réseaux isolés, bouches de cuisine et de salle de bains, entrées d’air hygroréglables de 45 m³/h et raccordement à la sortie de toiture fournie par le lot 2. La prestation comprend également les robinets gaz ROAI et le remplacement des conduits de fumée des chaudières, avec essais d’étanchéité et contrôle de combustion. Le coffrage des réseaux de PAC est prévu; sa peinture relève du lot 6.