Réhabilitation de 24 logements collectifs et de 4 commerces

Les pièces du lot décrivent une VMC collective simple flux hygroréglable de type B pour les 24 logements, des interventions sur les conduits existants et des installations de ventilation de locaux communs. Les prescriptions techniques couvrent également les réseaux de chauffage et de plomberie; toutefois, le DPGF du lot 04 repéré détaille les travaux préparatoires et la ventilation, sans postes chiffrés décrivant des travaux de chauffage ou de plomberie. Le périmètre opérationnel de ces deux composantes est donc à confirmer.

Ventilation. Un caisson d’extraction neuf est prévu par entrée, sur supports compatibles avec l’étanchéité, avec moteur basse consommation, régulation de pression et report d’alarme télétransmis. Les réseaux horizontaux neufs en toiture sont en acier galvanisé; les conduits verticaux existants sont inspectés par vidéo, nettoyés, contrôlés et raccordés à nouveau si réutilisables. Les bouches hygroréglables desservent cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC des 24 logements. Le lot fournit les entrées d’air acoustiques, tandis que leur pose revient au lot 03; il définit les modules et coordonne leur mise en œuvre.

La ventilation des locaux communs comprend le local poubelles, le local entretien, le local vélos et poussettes, ainsi que la sous-station. Les essais comprennent des mesures de débits et pressions à toutes les bouches et en tête de chaque colonne, la mesure d’étanchéité des réseaux horizontaux, les réglages et l’équilibrage, ainsi qu’une vérification selon le protocole PROMEVENT avec rapport.

Prescriptions chauffage et plomberie présentes au CCTP. Elles exigent notamment des essais d’étanchéité à froid et en température, le calorifugeage après essais concluants, le nettoyage et rinçage des réseaux, ainsi que la désinfection des réseaux d’eau froide et chaude. Un certificat de potabilité doit être fourni après prélèvements et analyses par un laboratoire agréé. Pour la ventilation, les niveaux sonores sont limités à 30 dB(A) dans les pièces principales et à 35 dB(A) dans les cuisines en débit de base; l’étanchéité à l’air des réseaux est de classe B minimum.