Remplacement et mise en service d'installations VMC (collective et individuelle) avec diagnostic caméra préalable, nettoyage et contrôle d'étanchéité.
Conservation des conduits validés, nouveaux tronçons en tôle galvanisée, vitesses d'air limitées (≤6 m/s horizontal, ≤5 m/s vertical).
Fourniture d'appareils motorisés EC, entrées d'air autoréglables (22/30/45 m³/h) et mise en service par technicien constructeur.

Travaux de réhabilitation énergétique comprenant isolation thermique par l'extérieur, enduits, remplacements de menuiseries, rénovation chauffage/ECS et VMC, électricité et plomberie.

• Mise en œuvre selon DTU et prescriptions fabricants, avec exigences d'épaisseur/isolation (valeurs R, incidences financières pour R>3,7) et fixation mécanique minimale.
• Gestion des polluants : repérage et retrait d'amiante si nécessaire, analyses META par laboratoire COFRAC, bordereaux et certificats d'acceptation des déchets.
• Fourniture d'un DOE complet et tenue d'un registre de chantier ; qualifications QUALIBAT et certification entreprise amiante exigées.

• Fourniture et pose d'une PAC hybride par logement (15 unités) avec module hydraulique, socles antivibratiles, bac de récupération des condensats et régulation Energy Manager ; le CCTP V2 précise la référence-type ARISTON NIMBUS M HYBRID UNIVERSAL NET R32 (groupe extérieur monobloc R32) comme exemple et exige la mise en service par le fabricant ou un prestataire agréé (PV et attestations exigés).
• Un ballon tampon minimum de 25 litres (marque THERMADOR spécifiée dans le CCTP V2) sera installé en retour pour prévenir le court-cycle de la PAC (caractéristiques détaillées indiquées dans le CCTP V2).
• Distribution en tube cuivre (≈462 ml) avec soudo-brasure ou raccords spéciaux, calorifugeage sur réseaux exposés, et robinetterie thermostatique (≈106 unités) avec marquage Keymark/CENCER ; réglages et tableau d'équilibrage exigés.
• VMC hygroréglable de type B, composant ALDES (entrées d'air hygroréglables acoustiques EHL Dnew(Ctr)=39 dB(A), bouches ALDES série BAHIA, extracteurs ALDES BAHIA EasyHOME HYGRO Compact Premium HP+ pour paliers) : entrées d'air ≈82 unités, bouches d'extraction ≈45 unités, extracteurs ≈15 unités.
• Mise en œuvre et essais selon DTU 68.3, normes XP 50-410 / NF P 50-411 et exigences acoustiques et d'accessibilité précisées dans le CCTP V2.

Entretien annuel et dépannage des systèmes VMC SF, ventilation naturelle (VN/VNR) et gestion de capteurs connectés.

• Visite annuelle logement par logement + contrôle complet des caissons/tourelles ; mesures débit/dépression et nettoyage mécanique/chemique des éléments.
• Délais cibles : équipement collectif 48 h ouvrées, conduits de fumée/ventilation naturelle 3 jours ouvrés, autres interventions jusqu'à 10 jours ouvrés.
• Quantités approximatives : 4 437 logements VMC SF (collectifs+individuels), 272 caissons collectifs, 137 capteurs installés (valeurs indicatives).

Conduite, surveillance et petit entretien des installations de chauffage, ECS, ventilation (VMC/CTA) et climatisation.

• Surveillance quotidienne en période de fonctionnement et au moins 1 visite mensuelle hors saison de chauffe.
• Relevés mensuels des compteurs, tenue du livret de chaufferie et production de comptes rendus d'essais et contrôles.
• Astreinte 24/7 avec délais d'intervention de 6 h (08h‑18h jours ouvrables) et 8 h hors de ces plages ; stock minimal de pièces détachées.
• Entretien périodique (nettoyage, réglages, traitement d'eau, ramonage) et programme anti‑légionelles à fournir dans l'offre.

Maintenance préventive systématique et corrective d’équipements CVC (splits, cassettes, VRV/DRV, rooftop, groupes, centrales gainables, VMC et bouches).
Visites planifiées : socle minimal 2 visites/an par appareil ; équipements critiques font l’objet de visites supplémentaires (jusqu’à 4/an selon l’inventaire).
Forfait couvre déplacement, main-d’œuvre et consommables courants ; pièces détachées et recharges frigorigènes facturées séparément sur devis.
Rapports et traçabilité exigés : fiches d’intervention signées, rapport annuel, inventaire mis à jour.

Réseaux et équipements de plomberie sanitaire complets : alimentation AEP, compteurs, filtres, réseaux multicouches EFS/ECS/EMS, bouclage ECS avec pompe à variation et calorifugeage obligatoire.

• Production d'ECS par ballons électriques compacts et PAC thermodynamiques bi‑bloc (exigences COP/ηs, acoustique et KEYMARK).
• Évacuation EU/EV/EP en PVC M1, ventilation primaire des chutes et dispositifs de traitement de l'eau avec analyses et procédures anti‑légionelles.

Entretien complet et nettoyage des systèmes V.M.C. collectifs : nettoyage d'extracteurs, conduits, caissons et bouches.

Mesures de débits/dépressions sur un échantillon d'environ 10% des logements et reporting des opérations réalisées.

Remplacements couverts par un forfait pièces annuel ; prestations ponctuelles et fournitures tarifées sur bordereau de prix unitaires.

Interventions réalisées en site occupé ; opérations de ramonage et réglage des réseaux prévues périodiquement.

Plomberie, climatisation et VMC avec essais de performance et notices de maintenance à fournir.
Vérifications et épreuves spécifiques prévues, ainsi que documents techniques pour réception.
Obligations de maintenance et fourniture des DOEs.

Fourniture, pose et mise en service de VMC collective hygroréglable (basse/haute pression selon zones) avec études d'exécution, essais aérauliques et PV de mise en service.

Exigences acoustiques strictes et contrôles par organisme tiers; chemisage et vérification des conduits maçonnés si réutilisation.

Coordination requise pour accès toiture, réservations menuiseries et branchement électrique.

Maintenance des systèmes de climatisation, CTA et VMC ; nettoyage annuel des bouches et remplacements de filtres selon fréquences (double fréquence pour locaux informatiques critiques).

Contrôles via GTC quand disponible, planification annuelle des opérations et rapports d'intervention systématiques.

Interventions correctives dans les délais contractuels (délais réduits pour salles serveurs) ; consommables/filtres inclus selon modalités forfaitaires.