Réhabilitation énergétique de logements
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Prestations de réhabilitation énergétique (1 à 50 logements)
Travaux d'isolation et façades
- Isolation thermique par l'extérieur (ITE) : fourniture et pose de panneaux isolants (ex. PSE gris certifié ACERMI, ROCKWOOL ECOROCK DUO, panneaux en fibres de bois PAVATHERM ou équivalents) selon caractéristiques prescrites.
- Respect des valeurs de résistance thermique (R) avec options financières liées à R>3,7 ; mise en œuvre suivant DTU : calepinage, fixation mécanique minimale (ex. 6,9 chevilles/m² pour panneaux 1200x600 mm), tests d'arrachement et respect des temps de séchage avant opérations ultérieures.
Revêtements, menuiseries, étanchéité
- Enduits monocouches, couche de base et finitions selon produits référencés et limites COV ; renforts d'armature et pose conformes aux prescriptions.
- Remplacement ou rénovation des menuiseries extérieures avec performances AEV, vitrages adaptés, quincaillerie, entrées d'air et motorisation des volets si requis.
- Travaux d'étanchéité, couverture et zinguerie : écrans sous-toiture, relevés, solins, fourniture d'isolants pour toitures et complexes d'étanchéité selon prescriptions.
Installations techniques
- Chauffage, production d'eau chaude sanitaire et ventilation mécanique contrôlée (VMC) : fourniture et mise en œuvre d'équipements conformes aux références techniques indiquées.
- Électricité courant faible et courant fort réalisés selon NFC 15-100 et amendements.
- Plomberie, robinetterie et évacuations ECS selon prescriptions techniques.
Gros-œuvre, menuiserie intérieure et finitions
- Reprises ponctuelles Maçonnerie/dalles/chapes/seuils, traitements de charpente et menuiseries intérieures, peintures et revêtements adaptés aux supports.
Gestion des polluants, déchets et fin de chantier
- Travaux de repérage et retrait d'amiante si applicables : réalisation de plans de retrait, confinement, unités de décontamination, analyses META par laboratoire COFRAC, tests libératoires et certificats d'acceptation des déchets.
- Tri et évacuation des déchets vers filières adaptées, bordereaux et justificatifs, nettoyage de chantier.
- Fourniture d'un DOE complet (plans, PV d'examen visuel, résultats d'analyses, bordereaux, registres, etc.).
Contraintes de mise en œuvre et qualifications
- Visite et prise de connaissance du site exigées avant remise d'offre ; respect strict des DTU, prescriptions fabricants et plan SPS (coordonnateur SPS niveau II, PGCSPS).
- Qualifications et certifications exigées : références QUALIBAT listées et certification entreprise amiante (arrêté 25/07/2022).
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Aucune visite groupée formalisée n'est programmée dans les pièces consultées. La visite détaillée est exigée (l'entrepreneur est réputé s'être rendu sur site avant remise de son offre) ; les candidats doivent organiser leurs propres repérages ou solliciter des renseignements complémentaires auprès du pouvoir adjudicateur par les voies prévues.
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