Réhabilitation thermique des résidences

Travaux et solutions attendues

• Isolation de l'enveloppe par l'extérieur : solutions techniques pour façades et menuiseries, conception des détails d'emboîtement et traitement des points singuliers.
• Reconfiguration et mutualisation des chaufferies avec intégration d'énergies renouvelables : études de dimensionnement, scénarios de substitution énergétique, schémas hydrauliques et réseaux.
• Conception ou amélioration des systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) : études de débits, choix d'équipements, plans d'installation et schémas de régulation.
• Revalorisation architecturale : traitements des façades, modifications esthétiques et fonctionnelles liées aux travaux d'isolation.
• Amélioration du fonctionnement des locaux communs : diagnostics fonctionnels, propositions d'aménagements et plans d'exécution.
• Gestion des risques techniques particuliers : prise en compte et gestion des interventions en présence d'amiante (protocoles, coordination, prescriptions).

Phases et livrables

• Réalisation des études diagnostiques, APS/APS adaptés, PRO, permis et dossiers de consultation technique, plans d'exécution, réunions de coordination et suivi de chantier jusqu'à réception et garantie de parfait achèvement.
• Assistance pour l'obtention de certifications de performance et qualité (CERQUAL et NF HABITAT) : intégration des exigences qualité dans les dossiers et contrôles de conformité.

Organisation de l'équipe

• Équipe pluridisciplinaire comprenant au minimum : architecte habilité à déposer un permis de construire, ingénieur TCE, économiste de la construction, compétences en gestion de l'amiante.
• Possibilité de recours à des compétences externes en sous-traitance pour spécialités absentes, sous validation de la maîtrise d'ouvrage.

Contraintes opérationnelles

• Conception intégrée et coordination des lots Tous Corps d'État.
• Capacité à conduire plusieurs opérations et marchés subséquents concomitants si nécessaire, avec organisation de planning et coordination de chantiers parallèles.