Couverture des dommages physiques aux bâtiments, contenus, ouvrages d'art et archives avec garanties incendie, dégâts des eaux, tempêtes, vol et bris de glaces.

• Limites importantes sur postes clés (ex. frais de réconstitution d'archives 50 000 €, pertes d'exploitation 400 000 € sur 12 mois, recours tiers 5 000 000 €).
• Franchises indicatives : sinistres courants 10 000 €, franchises catastrophes naturelles légales, pertes d'exploitation 3 jours.
• Application de vétusté conventionnelle sur appareils électriques et canalisations ; mémoire technique de gestion des sinistres exigé.

Maintenance préventive et corrective des installations de chauffage, production d'eau chaude sanitaire, VMC, détecteurs et équipements de confort (pompes à chaleur, poêles, chauffe‑eau solaire).
Visites planifiées : annuelles, bi‑annuelles, bisannuelles et visites quinquennales spécifiques VMC gaz; planning annuel et planning première année exigés.
Interventions d'urgence : mise en sécurité immédiate pour risques graves, arrivée sous 1 heure si requis ; délais ciblés 8 h (urgence), 48 h (standard), remise en état conservatoire 10 h, résolution définitive 30 h ; remplacements ponctuels sous 96 h.
Travaux complémentaires exécutés sur bons de commande selon BPU (fourniture/pose, tubage, adaptations ventouse/condensation) ; traçabilité via plateforme numérique et bilans trimestriels/annuels.

Fourniture d'une solution chauffage PAC air/eau réversible avec ballon tampon, ventilo‑convecteurs 2‑tubes, CTA double flux et VMC sanitaire.

Distributions EF/ECS, évacuations EU/EV et dispositifs de filtration, pot à boues et dégazeurs.

Mises en service par constructeur, essais AQC et documentation d'exploitation attendus.

Systèmes VRF réversibles avec 1 groupe extérieur et 6 cassettes plafonnières ; réseau frigorifique cuivre, calorifuge et contrôleur centralisé BACnet.
Distribution ECS par PAC air/eau (2 unités extérieures) et ballon tampon 3000 L ; canalisations multicouche/inox, bouclage et adoucisseur.
Ventilation : VMC bureaux (entrées 45 m³/h : 7 unités, 21 bouches d’extraction) et ventilation cuisine (caisson insufflation ≈10 077 m³/h, hottes inox multiples, groupe extraction hotte 1 ens).

Fourniture et pose de PAC air/eau, ballons ECS, distribution multicouche sertie, radiateurs, VMC hygroréglable et dispositifs de régulation/compteurs individuels.

• Mise en service par fabricant/agréé, équilibrage et formation des usagers.

Plomberie sanitaire complète, PAC air/eau pour plancher chauffant, VRV/DRV, VMC/caissons et réseau de distribution ECS avec désinfection et analyses.

• Collecteurs plancher chauffant, calorifugeage, exigences acoustiques et coordination réservations.

• Fourniture et mise en oeuvre d'un système PAC VRV/VRF et d'une CTA double flux, plus VMC simple flux sanitaires.
• Distribution EF/ECS, ballon ECS de référence, évacuations PVC, appareillage sanitaire PMR.
• Raccordements frigorifiques brasés sous azote, contrôles, mise en service par constructeur et formation.

Reprise adductions, pose canalisations PEHD/PEX, fourniture et pose sanitaires, PAC double usage (5 unités indicatives) et ballon ECS ≥200 L.
Ventilation : caissons hygroréglables, bouches et conduits isolés ; bouclage ECS et régulation 1 zone.
Pression mini 0,5 bar et calorifuge obligatoire ; mise en service coordonnée avec électricité.

Fourniture/pose de pompes à chaleur air‑air réversibles, passage de gaines et calorifuge des réseaux.

• Notes de calcul et plans d’exécution à fournir; options de suppression du chauffage central selon MOA.
• Exigences d’insonorisation et niveaux sonores à respecter.

• Lot 1 : Réalisation d’opérations de gros‑œuvre et clos/couvert incluant désamiantage complet (confinement, analyses COFRAC, bordereaux déchets), fondations, dallages, charpente et étanchéité, avec contrôles béton et essais d’étanchéité.
• Lot 2 : Cloisons, faux plafonds, revêtements de sols et peintures labellisées, menuiseries intérieures/extérieures coupe‑feu et acoustiques, serrurerie et occultation, avec fourniture de mémoire technique et fiches produits.
• Lot 3 : Fourniture et pose d’installations courants forts (TGBT, éclairage, prises) et courants faibles (SDI, vidéo, contrôle d’accès), essais électriques et dossiers SSI.
• Lot 4 : Plomberie sanitaire, chaudières, ventilation/ climatisation et air comprimé, essais de pression et certificats gaz, équilibrages et DOE.
• Lot 5 : Travaux VRD : réseaux EU/EP, adduction eau, fourreaux réseaux secs, reconstitution de chaussées, géomembranes et contrôles de compaction, avec plans et PV d’essais.

Plomberie / chauffage / ventilation : PAC (réf. ALFEA EXTENSA S DUO taille 10), plancher chauffant REHAU, CTA double flux et gaines, sanitaires et évacuations ; essais hydrauliques et calorifuge.

• Protocoles DTU, essais pression plancher chauffant et dossier d'exploitation.

Pompe à chaleur air/eau individuelle (unité extérieure R32 ~9,5 kW, unité intérieure ballon 190 L), liaisons frigorifiques, DN20/DN15 pour distribution, radiateurs panneaux et sèche-serviette fournis, équilibrage et mise en service inclus.

Travaux connexes : percements, socles, capotage acoustique, évacuation cuves fioul neutralisées.

Fourniture, pose, raccordement et mise en service d'une chaufferie bois 2×230 kW, volume tampon 6 000 L, vis de transfert et équipement de transfert granulés (trémie, cyclone, vis de dosage).

Réalisation des canalisations acier calorifugées, armoires électriques, supervision communicante et comptage EN 1434 ; fourniture et pose d'une PAC aérothermique ~23 kW pour logements, essais et formation inclus.

• Garantie multirisques couvrant bâtiments, contenus, mobiliers urbains, installations techniques et informatiques.
• Couverture de périls larges : incendie, dégâts des eaux, bris de machine, vol, catastrophes, et pertes d’exploitation 24 mois.
• Limite globale 19 900 000 € avec sous-limites spécifiques (ex. objets précieux, bris de glaces, frais divers).
• Trois niveaux de franchises proposés (2 000 € / 10 000 € / 200 000 €) et exceptions par péril.