• Mise en œuvre d'une installation CVC réversible (pompe à chaleur air/air, fluide R410A) avec unités extérieures et unités intérieures type cassettes et murales.
• Quatre centrales double flux à haute performance pour ventilation, climatisation dédiée des locaux serveurs, liaisons frigorifiques et régulation centralisée (AE-200E).
• Réseaux plomberie : alimentation eau froide, production ECS par chauffe-eau instantanés et ballon d'accumulation (50 L), robinetteries NF et dispositifs PMR.
• Essais, mises en service par technicien agréé, calorifugeage des réseaux, gestion des condensats et coordination avec autres corps d'état.

Maintenance préventive et corrective des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire couvrant 12 types d'installations (PAC, chaudières, poêles, solaire, chauffe-eau thermodynamique, ventilation, régulation).
Dépannage, remplacement de pièces et interventions spécifiques listées au bordereau de prix; interventions documentées par comptes rendus et rapport annuel.
Travail en logements occupés avec protections, coordination avec occupants et remontée d'anomalies.
Gestion et traçabilité des fluides frigorigènes et déchets, optimisation des déplacements pour réduire les émissions.

• Entretien annuel et maintenance corrective des chaudières gaz, chauffe-eaux, ECS, VMC et pompes à chaleur, incluant vérifications, nettoyages et mesures CO/CO2.
• Astreinte et dépannage avec stock tampon de pièces permettant remise en route sous 24 h; suivi des interventions via GMAO et reporting trimestriel.
• Option de garantie totale (P3) couvrant pièces et main-d'œuvre, avec bilan annuel des pièces remplacées et traçabilité.
• Remplacement et renouvellement du matériel selon prescriptions techniques et exigences d'efficacité énergétique.

Exploitation complète des installations de production de chaleur et d'eau chaude sanitaire, distribution et émission de chaleur, ventilation et traitements associés.

Décomposition tarifaire P1/P2/P3 : P1 = fourniture d'énergie et production (chauffage/ECS), P2 = entretien courant et interventions, P3 = garantie totale et plan de renouvellement.

Télésurveillance/GTC obligatoire, surveillance continue, astreinte et délais d'intervention contractualisés.

Livrables exigés : inventaire initial, plan de renouvellement poste par poste, journal de marche, livret technico‑sanitaire, rapports d'exploitation et résultats d'analyses sanitaires (contrôle légionelles annuel).

Ajouts issus du CCP (complément n°1) : L'exploitant devra mettre en place une télésurveillance/télégestion (GTC) assurant la remontée continue des données et le suivi 24/7 ; la GTC doit respecter les fonctions requises par le décret BACS (dont remontée d'alarmes, paramètres de fonctionnement, comptage énergétique, interopérabilité) et permettre un accès permanent aux données par la Communauté de Communes. L'exploitant disposera d'un délai de 12 mois à compter du 1er octobre 2026 pour mettre en place les télégestions/GTC demandés dans les plans de renouvellement.

Le rapport d'exploitation de fin d'exercice (saison de chauffage) est exigé avant le 30 septembre de l'année n+1 (fourniture des relevés, suivi interventions, mise à jour du plan de renouvellement, résultats des analyses physico-chimiques et bactériologiques, etc.).

Fourniture et pose d'une PAC air/eau réversible (~31 kW froid / 38 kW chaud) avec ballon tampon et raccordement à la sous‑station existante.

Distribution complète eau froide, eau chaude sanitaire (ballon 500 L), eau glacée et circuits chauffage en acier, cuivre et PER selon emplacement, avec calorifuge et adoucisseur dimensionné.

CTA double flux haut rendement (>~80%) et ventilation simple flux pour sanitaires ; ventilo‑convecteurs et radiateurs indiqués, GTB pour supervision et compteurs communicants.

Fourniture des études EXE, notes de calcul, essais (étanchéité, acoustique, équilibrage) et DOE complet ; échantillons de matériaux exigibles en phase exécution sur demande.

• Conception-réalisation pour la réhabilitation énergétique de 132 logements répartis sur 5 sites.
• Travaux ciblés : isolation des murs et toitures, réfection de couvertures, renouvellement/optimisation des systèmes de chauffage et production d'eau chaude, mise en place ou adaptation de VMC, remise à niveau d'ascenseurs.
• Fourniture d'un DOE par corps d'état, commissionnement et plan de comptage pour suivi des consommations.
• Intégration de matériaux biosourcés et mesures de réduction/tri des déchets de chantier.

Construction complète d’un immeuble de 8 logements semi‑collectifs avec l’ensemble des lots techniques et corps d’état.

• Travaux inclus : VRD (voirie, réseaux, fibre, IRVE), gros œuvre, charpente/couverture/bardage, étanchéité, menuiseries ext./int., serrurerie, plâtrerie/isolation, revêtements, peinture, CVC/plomberie et électricité.

• Exigences documentaires : plans d’exécution, notes de calcul, DOE et procès‑verbaux d’essais pour chaque lot.

• Réalisation organisée en phasage chantier avec contrôles qualité et récolements.

Diagnostic complet de l'enveloppe, de la structure, des installations techniques, de la performance énergétique et de l'acoustique.

Mesures et investigations in situ : sondages structurels, contrôles d'étanchéité et d'isolation des toitures, relevés thermiques et inventaire des systèmes HVAC, mesures acoustiques par bandes d'octave et temps de réverbération.

Livrables : rapports techniques disciplinaires, schémas et plans cotés, fiches de préconisation, estimations de coûts indicatives et synthèse pluridisciplinaire.

Modalités : phases d'inspection et de tests complémentaires, priorisation des interventions et recommandations de phasage.

• Entretien et réparations multitechniques en logements : couverture (recherche de fuites, remplacement d'éléments, étanchéité) et métallerie (garde-corps, serrurerie).
• Remplacement et pose d'équipements de chauffage : chauffe-bain gaz, chaudières, cuves fuel (dépose/dégazage) et pompes à chaleur ; maintenance et SAV inclus.
• Travaux d'embellissement et finitions intérieures : plâtrerie, peinture, revêtements, menuiseries intérieures avec fourniture, pose et réglages.
• Interventions sous contraintes (logements occupés), coordination avec occupants, gestion des déchets, mesures amiante/plomb et traçabilité des opérations.