Bâtiment d'activité d'environ 3 918,6 m² réparti sur rez-de-chaussée et 1er étage, composé de locaux d'artisanat et de bureaux, avec 39 places de stationnement.

• Recherche d'un projet cohérent avec les industries créatives et le pôle image et son, favorisant l'innovation, la valorisation du site et la création d'emplois.

• Dossier de candidature exigé : présentation du candidat, capacité juridique et financière, plan d'affaires, études et devis, attestations fiscales et sociales, trois derniers bilans si disponibles.

• Offre d'acquisition à joindre, dossier en français, daté et signé.

Cession de 13 biens immobiliers identifiés par référence cadastrale, avec superficies terrains et bâtis, nombre de niveaux et zonage PLU.

Dossier diagnostics fournis (amiante, électricité, termites, état des risques et pollutions) ; diagnostics réseaux et assainissement à la charge de l'acquéreur, qui assume les frais de mise en conformité.

Vente en l'état sans garantie de mesures ; existence de servitudes ; obligation d'assurer les biens et prise en charge des impôts par l'acquéreur.

Dossier à fournir : règlement, annexes, formulaire d'engagement et déclaration d'absence de conflit d'intérêts ; garantie de dépôt exigée ; substitution possible ; revente interdite 5 ans.

Missions géotechniques (ES/PGC) et diagnostics historiques/environnementaux avec définition et exploitation d’un programme d’investigations.
Programme d’investigations comprenant forages, carottages, sondages pelle mécanique, essais in situ (pressiométrie, pénétrométrie) et essais en laboratoire (GTR, cisaillement, agressivité béton).
Investigations environnementales : études historiques, 10 prélèvements de sols indicatifs par projet, prélèvements d’eaux souterraines (1–2/zone), cartographie des anomalies et propositions de gestion des terres.
Suivi hydrogéologique avec piézomètres et relevés sur 6–12 mois, rapports intermédiaires et rapports finaux techniques et environnementaux.

• Restructuration et extension des réseaux d'assainissement (principalement Ø200) avec réhabilitation par chemisage et renouvellement de branchements.
• Extension du réseau d'eau potable (~85 m en fonte Ø100) et extension du réseau eaux pluviales (~35 m en Ø300 béton armé).
• Mise en œuvre par tranchée et techniques sans tranchée (forage, fonçage, chemisage), suppression de postes de refoulement, génie civil pour ouvrages et essais d'étanchéité.
• Gestion des déblais et matériaux (analyses ISDI/HAP/amiante), réfections de surface et constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE).

• Réalisation d'un diagnostic déchets et d'investigations pollution des sols sur une parcelle d'environ 6,5 ha, avec dépollution de sols prévue sur ~2 ha.

• Phasage en 4 étapes : préparation HSE et procédures, levés géomètres, investigations et prélèvements (incl. amiante), puis rapport et plan de gestion avec estimation des coûts.

• Analyses en laboratoire accrédité COFRAC (packs ISDI, métaux lourds, dioxines/furanes, granulométrie, etc.).

• Livrables numériques (PDF, DWG/Mensura, dossier technique) et réunions de restitution à chaque phase.

• Réalisation d'une étude historique technique puis de diagnostics pyrotechniques terrestres et maritimes avec recherche d'anomalies magnétiques.
• Localisation centimétrique (X,Y,Z) et caractérisation des anomalies ; méthodes d'investigation proposées par l'opérateur dans les limites contractuelles.
• Livrables géoréférencés en DWG (RGf93 CC42), PDF et fichiers Google Earth/Maps ; rapports intermédiaires mensuels pour la phase terrestre.
• Exigences de sécurité : formation sécurité pyrotechnique/UXO pour les terrains, aptitude à l'hyperbarie pour interventions hyperbares.

• Réalisation d'un état des lieux, d'un diagnostic et d'un plan de gestion pour un profil de baignade, incluant cartographie et inventaire des sources de pollution.
• Modélisation hydrodynamique 2D (avec possibilité de zoom 3D), calibrage/validation et simulations de scénarios de rejets et de gestion.
• Campagnes complémentaires de prélèvements (eaux de surface, réseaux) et analyses microbiologiques selon normes, avec rapports et livrables SIG/maillages/fichiers de simulation.
• Production de livrables méthodologiques, fiches synthèses et réunions de coordination pour validation des étapes.

• Maîtrise d'œuvre pour démolition, curage/dépollution et aménagement, couvrant PRE, AVP, PRO, DCE, VISA, DET et AOR.
• Élaboration complète du DCE (CCTP, plans, DPGF/DPGF-BPU-DQE, plan d'installation de chantier) et assistance à la passation des marchés de travaux.
• Missions complémentaires demandées : permis d'aménager, architecte conseil, assistance à la concertation, AMO pollution et mission structure.
• Intégration d'objectifs environnementaux (réemploi, gestion des eaux pluviales, biodiversité) et coordination sécurité/ interfaces urbaines.

Travaux de VRD et aménagements extérieurs pour une opération de logements comprenant :

• Implantation, terrassements, couches de forme, géotextile, compactage et essais in situ.
• Réseaux complets (eaux pluviales avec dispositifs d'infiltration, eaux usées, eaux potables, gaz, réseaux secs/électricité, éclairage) et regards de différentes dimensions.
• Fourniture de matériaux marqués CE, contrôles et essais (perméabilité, compactage, étanchéité), production de plans d'exécution et DOE.
• Fourniture d'échantillons de pavés béton pour agrément couleur, pose de voirie, clôtures et mobilier urbain.

Mission de coordination SPS couvrant les phases de conception (11 mois) et de réalisation (14 mois).

• Produire et tenir le Registre Journal de Coordination, rédiger et mettre à jour le Plan Général de Coordination (PGC SPS) et constituer le DIUO/DIUO final et le DMLT.
• Coordonner entreprises et sous-traitants, vérifier et suivre les PPSPS, animer le CISSCT et organiser réunions/inspections; assurer dématérialisation et archivage des documents.

• Actualisation complète du diagnostic et élaboration d'un schéma directeur d'assainissement incluant diagnostic, investigations complémentaires, modélisation hydraulique et plan de travaux hiérarchisé.
• Campagnes de mesures (pluviométrie, débits continus, analyses NH4+ et particules), diagnostics télévisés des collecteurs et tests (fumée, colorant) pour caractériser apports parasites.
• Études détaillées des branchements privés/non domestiques, révision des zonages EU/EP et production de plans SIG et notices techniques à l'échelle requise.
• Analyse financière des scénarios, assistance à la mise en place d'un diagnostic permanent et accompagnement lors de l'enquête publique (dossier et animation).