Diagnostic patrimonial et étude de faisabilité

Prestations techniques principales

• Relevés architecturaux détaillés (plans, coupes, élévations) et dossier photogrammétrique/restitution graphique.
• Dossier documentaire et recherche historique et bibliographique.
• Investigations in situ : sondages, prospections, relevés topographiques et levés d'état existant.
• Diagnostics spécialisés : diagnostic sanitaire (pathologies, hygrométrie, pollution), diagnostic structurel (stabilité, fondations, matériaux porteurs).
• Analyses techniques et matérielles : identification des matériaux, proposition de procédés et dimensionnements pour réparations et interventions.
• Proposition de mesures conservatoires chiffrées et priorisées, avec phasage d'intervention.
• Rédaction de scénarios de mise en valeur au moins tripartites (ex. conservation des ruines, conservation partielle, réhabilitation adaptée ERP) avec variantes techniques et contraintes.
• Constitution d'un dossier de protection au titre des monuments historiques et pièces complémentaires (photogrammétrie, restitutions graphiques, pièces justificatives techniques).

Organisation et coordination

• Élaboration d'un programme d'exécution et d'un planning consolidé avec jalons de remise des livrables.
• Réunions de pilotage et de suivi : réunion de lancement, réunions techniques régulières (mensuelles/COTECH), comité de pilotage et présentation institutionnelle.
• Coordination opérationnelle avec opérations archéologiques en interface et mise en place d'un plan de coordination (CSPS) pour la coactivité.

Documents attendus

• Planning d'exécution et listes de livrables.
• Dossier documentaire historique.
• Relevés et restitutions graphiques.
• Dossier photographique complet.
• Rapports de diagnostics sanitaire et structurel.
• Études techniques et préconisations de matériaux/méthodes.
• Mesures conservatoires priorisées et phasage.
• Scénarios de mise en valeur et dossier de demande de protection.

Contraintes méthodologiques

• Prévoir protocoles d'accès pour relevés (y compris travail en hauteur), méthodes non-destructives et sécurité des interventions.
• Intégrer démarches d'éco-conception et propositions de réemploi et de matériaux compatibles avec bâti ancien.