Remplacement complet des systèmes de production ECS et des pompes à chaleur avec fourniture, pose et raccordement des unités intérieures et extérieures (références HITACHI détaillées).

Reprise des réseaux plomberie et frigorifiques (cuivre, isolation), interventions électriques entre TGBT et tableaux divisionnaires, consignations et mises à la terre.

Intégration et remontée de données vers la GTB existante (bus Hitachi / CS NET), mesures de consommation, mises en service, tests d'étanchéité et équilibrages.

Travaux en site occupé avec plan de chantier, gestion des déchets, livrables DOE/DIUO et prestations optionnelles pour ECS et VMC.

Exploitation et conduite quotidienne d'un réseau de chaleur équipé de trois chaudières automatiques à bois et deux chaudières gaz d'appoint.
Fourniture, transport, livraison et contrôle qualité du bois énergie conforme EN ISO 17225-4 (P45-M35); gestion des stocks et approvisionnements.
Maintenance préventive et corrective (chaudières, décendrage, électrofiltres, hydraulique, sous-stations, GTC) et gestion d'un stock de pièces P2 pour interventions rapides.
Bilan annuel et indicateurs de performance avec plan de mesures et mécanismes de sanctions en cas de non-respect des seuils.

• Refonte complète de la production de froid : études de conception, travaux de remplacement et mise en service des installations de production d'eau glacée, pompes, échangeurs et régulation.

• Exploitation et conduite des installations incluant maintenance préventive, corrective, conditionnelle, télésurveillance/GTB, et rapports d'exploitation mensuels et annuels.

• Forfaits définis : fourniture d'énergie non prise en charge, conduite et petit entretien, gros entretiens/renouvellement, travaux forfaitisés orientés économies d'énergie, et travaux hors marché.

• Objectifs de performance énergétique avec comptage et métrologie, reporting et pilotage de fin de contrat avec réversibilité des données.

• Fourniture et installation de deux pompes à chaleur air/eau haute température (2 × 140 kW) utilisant le fluide R-290, et intégration en hybridation avec une chaudière gaz existante.
• Ballon tampon ≥ 2 000 L, raccordements hydrauliques/électriques, réalisation d’une dalle extérieure (≈ 20 m²), clôture anticorrosion et protections acoustiques renforcées.
• Interfaçage BACnet/IP (DISTECH) pour régulation et gestion de l’hybridation, bilan et dossier de raccordement ENEDIS, mise hors service formelle de la chaudière gaz avec attestation.
• Mise en service, essais, DOE numérique complet, notices d’exploitation, plan de passage des réseaux et annexe maintenance P2/P3 sur 8 ans à fournir séparément.

Remplacement et renforcement des canalisations d'eau potable par conduites PEHD conformes EN 12201, avec raccordements électrosoudables.

Exemple quantifié : remplacement de 710 m de canalisation PEHD Ø40 mm (dont 200 m en accotement) et reprise de 3 branchements particuliers jusqu'aux compteurs existants.

Fourniture et pose de vannes DN40, vidange d'extrémité, ventouse, regard préfabriqué et protection des branchements; travaux en tranchée, remblaiements par couches de 30 cm et densification.

Contrôles à la livraison : essais de pression, désinfection, analyses bactériologiques et remise d'un plan de récolement.

• Mise en conformité électrique complète de 32 logements : remplacement de tableaux avec AGCP et platines Linky, création de canalisations et protections adaptées.
• Coffret de communication RJ45/TV (prévoir FTTH), distribution par moulures/plinthes, 4–8 circuits par logement selon surface.
• Circuits spécialisés pour chauffage, ballons ECS/PAC, détecteurs DAAF/DAACO et attestation Consuel par logement.
• Éclairage LED parties communes et extérieurs, contrôle d'accès (visiophonie, badges VIGIK/MIFARE) et phasage des travaux en milieu occupé.
• Essais COPREC, réception avec DOE et coordination technique inter-lots.

Réalisation d'un schéma directeur structuré en 6 phases fermes et une tranche optionnelle de recherche de fuites.
Campagne de mesures hydrauliques sur 21 jours (débit, niveau sonde, pression), modélisation hydraulique (EPANET ou équivalent), simulations exploitation et scénarios de crise.
Analyses CVM et chlore (campagne CVM 4 prélèvements + 1 amont si nécessaire) ; livrables : rapports de phase, exports SIG, atlas cartographiques et jeux de données au format ouvert.

Entretien courant et remise en état des robinetteries et des chasses d'eau dans logements et parties communes.

Dépannages urgents pris en charge sous 24 heures ; échange standard de pièces avec priorité aux mitigeurs.

Relevés trimestriels des compteurs avec photo de la relève et signalement des anomalies >10 %.

Passages hebdomadaires planifiés, saisie des interventions sur plateforme Extranet et bilan annuel par site.

• Fourniture et pose d'installations plomberie, chauffage et VMC complètes, avec relevés, protections, rebouchages et rétablissement de l'étanchéité et tenue au feu.
• Calorifuge prescrit : EF 13 mm (intérieur) / 32 mm (sous‑sol) ; ECS/chauffage mousse élastomère classe ≥ 4, conductivité ≤ 0,040 W/m.K.
• Robinetterie et têtes thermostatiques certifiées (CENCER), équilibrage hydraulique et tests par logement ; désinfection/rinçage et analyses D1 en sortie robinet.
• Bouches d'entrée acoustiques autoréglables (DNewCtr >41/42 dB), réseaux d'extraction acier spiralé M0 calorifugé, mesure de débits/pressions et rapport DIAGVENT niveau 2.
• Fourniture d'échantillons pour accord, PV d'essais, DOE complet et formation du personnel exploitant.

• Travaux de pose d'une canalisation AEP PEHD Ø50 mm (~510 m) avec branchements PEHD Ø32/Ø40 sous gaines TPC, dispositifs de comptage et regards composites.
• Travaux de réseau EU en PVC CR16 Ø200 mm (~100 m) avec regards étanches, reprises de branchements en Ø160 mm et boîtes de branchement en Ø315 mm.
• Remise en état des voiries : couche provisoire en grave 0/31,5 puis enrobés à chaud ; travaux de confortement maçonnerie selon prescriptions.
• Obligations : maintien des services, gestion circulation/phaçage, respect DT/DICT, plan de prévention, fourniture des plans d'exécution, DOEs géoréférencés et notes de calcul.