Exploitation, maintenance et suivi technique des installations de chaleur géothermique
Lot 1 — Exploitation et conduite des installations de production et de distribution géothermale
Objets principaux
- Conduite, surveillance et exploitation des centrales géothermales et des chaufferies d'appoint.
- Maintenance préventive (visites planifiées, rondes, relevés mensuels des compteurs et paramètres) et maintenance corrective (P2).
- Gros entretien / garantie totale (P3) incluant remplacement, réparation et renouvellement des équipements de production et distribution (pompes, variateurs, échangeurs, têtes de puits, organes électriques, etc.).
Prestations opérationnelles détaillées
- Conduite thermique : mise en marche/arrêt, réglages, équilibrages hydrauliques et thermiques des centrales et chaufferies d'appoint.
- Surveillance : passages réguliers, relevés mensuels de compteurs/températures, tenue du livret de chaufferie et carnet d'entretien.
- Télésurveillance / GTC : exploitation, intégration d'alarmes vers poste central, traitement des alarmes et reporting informatique.
- Astreinte 24/7 avec prise d'appel permanente et délais d'intervention contractuels (dépannage non urgent ≤ 4 h ; urgent ≤ 2 h) ; traçabilité informatique des interventions.
- Maintenance préventive programmable sur chaudières de secours, pompes, variateurs, automates, échangeurs, filtres, désemboueurs, adoucisseurs, etc.
- Traitement et analyses d'eau : campagnes annuelles et interventions correctives en cas de non‑conformité des paramètres.
Spécificités géothermiques
- Exploitation et interventions sur doublet géothermique (pompes de fond, diagraphies périodiques, contrôle têtes de puits, opérations de remontée/descente de pompe, contrôle et remise en état de TCTFP).
- Diagraphies périodiques fixées pour puits d'injection et de production et interventions de contrôle et nettoyage selon périodicité contractuelle.
- Suivi hydrodynamique et électrique : mesures HMT, pertes de charge, courbes débit/rabattement, relevés électriques et contrôle cos phi.
- Gestion des priorités géothermie/appoint gaz selon logique économique et couverture géothermique.
Travaux enterrés et génie civil
- Intervention d'urgence sur réseaux enterrés, réparations provisoires/définitives sur tronçons limités, et travaux de terrassement si nécessaire.
Livrables et reporting
- Comptes-rendus mensuels (relevés, interventions, écarts), rapport annuel détaillé, bilans P3 annuels et bilan final de fin de marché.
- Remise à jour des plans, schémas et notices après modifications.
- Audit technique initial (T0) et audit complet à effectuer en début de prise en charge.
Contraintes réglementaires et sécurité
- Respect des obligations liées aux installations classées, contrôles périodiques réglementaires, obligations de sécurité et plan de prévention.
- Restrictions de stockage de produits dangereux en espaces d'habitation et exigences d'équipements de sécurité (armoire pharmacie, bac de rétention, etc.).
Exigences quantitatives
- Diagraphies et fréquences de contrôles d'échangeurs précisées contractuellement ; obligation d'au moins deux nettoyages d'échangeurs sur la durée du contrat.
- Désembouage : cadence minimale de 20 % du patrimoine par an.
Pénalités et seuils
- Application de pénalités en cas d'interruptions, retards, non-remise de documents et non-respect des seuils d'indisponibilité et nombre maximal de pannes.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Contact
Yoann Leroy / AGESVAM
yoann.leroy@groupevalophis.fr / agesvam@groupevalophis.fr
Modalités
Visite à organiser auprès des contacts indiqués ; attestation de visite à faire signer sur place et à joindre à l'offre sous peine d'irrégularité. Prise de rendez-vous préalable et formalisation de l'attestation selon modèles fournis.
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