Remplacement partiel de production de chauffage par pompe à chaleur collective

Travaux de génie civil, structures et réseaux

• Réalisation d'une dalle béton extérieure (≈ 20 m² indicatif) avec pente pour gestion des condensats et points de fixation anticorrosion.
• Terrassements et passages de réseaux hydrauliques et électriques, fourniture et pose de fourreaux et cheminements, protections mécaniques et anticorrosion pour milieu littoral.
• Clôture de sécurité extérieure résistante à l’environnement marin.

Intégration hydraulique, électrique et contrôle-commande

• Raccordement hydraulique et électrique complet des PAC à la chaufferie existante, avec adaptation des réseaux, purge, essais et mise en pression.
• Mise hors service et déconnexion hydraulique, électrique et gaz d’une chaudière gaz 300 kW (consignation, obturation/tampon cheminée et attestation officielle de mise hors service).
• Mise en œuvre d’une régulation d’hybridation PAC/chaudière via vanne 3 voies motorisée et interfaçage BACnet/IP (DISTECH CONTROLS ECLYPSE) pour intégration à la supervision existante.

Raccordement réseau et coordination concessionnaire

• Réalisation du bilan de puissance prévisionnel, constitution du dossier de raccordement ENEDIS, interface technique et coordination avec le concessionnaire pour la livraison et le raccordement électrique en aval du point de livraison.

Sécurité, acoustique, calorifuge et conformité réglementaire

• Protections acoustiques renforcées (enveloppe, écrans, traitements) pour réduire les émissions sonores conformément aux contraintes locales.
• Protections anti-corrosion et matériaux résistants à l’air marin (inox, traitements de surface, fixations et ailettes traitées), et résistance aux conditions climatiques (gel jusqu’à -25 °C spécifié).
• Respect des normes et prescriptions liées aux fluides frigorigènes inflammables et aux atmosphères potentiellement explosives (EN 378, EN 60079-10-1) : analyses de risques, zones ATEX si applicable, procédures d’exploitation et interventions sur fluide R-290.

Mise en service, essais, documents et nettoyage

• Essais fonctionnels, équilibrage hydraulique, mise en service et protocole de réception.
• Fourniture d’un Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) numérique complet : plans d’implantation, schémas hydrauliques et électriques mis à jour, notices d’exploitation et d’entretien, fiches techniques, rapport de mise en service, attestation de mise hors service chaudière.
• Nettoyage des locaux, gestion et évacuation des déchets de chantier suivant prescriptions, et remise en état des abords (espaces verts, voiries).

Livrables attendus

• Dossier technique (mémoire technique) détaillant méthodologie, planning, analyse de risques R-290, plan de passage des réseaux et schémas d’implantation.
• DPGF détaillée (décomposition forfaitaire) selon postes minimaux indicatifs (PAC, génie civil, ballon tampon, réseaux, électricité, régulation, mise hors service, remise en état).
• Annexes pour évaluation technique : scénarios de charge, coût global estimé, proposition de maintenance P2/P3 sur 8 ans (annexe financière séparée).