Étude de pré-programmation du bâtiment Eskualduna et scénarios d'aménagement des espaces publics.

Diagnostic complet comprenant visite de terrain, collecte et analyse des plans, diagnostics et relevés.

Élaboration d'au moins deux scénarios contrastés (réhabilitation et démolition‑reconstruction), études de faisabilité technique et programmatique (capacités logements, circulation, gestion des eaux pluviales GIEP).

Livrables attendus : diagnostics, pré‑programme fonctionnel/architectural/technique/financier, fiches actions, phasage opérationnel et estimations de coûts.

• Révision complète du plan local d'urbanisme comprenant diagnostic territorial, PADD, OAP, règlement écrit et graphique, zonage et rapport de présentation.
• Production de cartographies et documents graphiques conformes CNIG; livrables fournis en formats numériques compatibles CNIG et en exemplaires papier (3 exemplaires demandés).
• Intégration d'une évaluation environnementale (EIE) et coordination avec l'autorité environnementale; conduite de la concertation (COTECH, COPIL, réunions publiques, PPA) et conduite de l'enquête publique.
• Équipe pluridisciplinaire requise (urbanisme, paysage, environnement, architecture) avec organigramme et justificatifs de compétences.

• Deux chalets temporaires (un sucré, un salé) avec emprise de 10 m × 10,5 m (surface 105 m²) pour fabrication et vente ambulante.
• Aménagement intérieur, matériels (cuisson, froid), besoins électriques et plan d'implantation à fournir.
• Pièces exigées : SIRET, extrait Kbis, assurance, attestation de formation hygiène, plan d'aménagement et détail des produits/tarifs.
• Exploitation soumise à montage/installation/démontage contrôlés, maintien de la propreté et attestation d'emploi régulier du personnel.

• Diagnostic complet de l'offre commerciale et de la demande par enquêtes consommateurs et entretiens commerçants.
• Analyse de l'organisation urbaine : accessibilité, stationnement, circulation, mobilier urbain, éclairage, façades et qualité des espaces publics.
• Synthèse des atouts/faiblesses et définition d'un positionnement commercial ciblé.
• Schéma directeur opérationnel à 10 ans avec propositions d'aménagement, actions commerciales et formats de livrables (papier relié + PDF et fichiers sources).

Travaux de second œuvre couvrant CVC, plomberie sanitaire, ventilation, chauffage terminal, électricité (courants forts et faibles), aménagement intérieur et espaces verts.

Installation et remise en état des réseaux d'alimentation en eau froide/chaude, production d'eau chaude collective ou individuelle, évacuation des eaux usées, robinetterie et équipements sanitaires.

Mise en œuvre de VMC (simple/double flux), régulation et programmation des systèmes de chauffage (électriques/hydrauliques), tableaux électriques et réseaux courants faibles (données, vidéosurveillance, contrôle d'accès).

Coordination multi-corps d'état, phasage des interventions, protection des ouvrages existants, essais et mises en service avec constitution des DOE.

• Fourniture d'un châssis carrossable + cellule sanitaire aménagée homologuée, fixation sur châssis, immatriculation et mise à la route.

• Châssis conforme NF EN 1789, empattement 3400–3650 mm, MMA/PTAC >3,5 t ≤4,5 t, réserve utile minimale 885 kg ; dimensions cellule max L 6500 mm × l 2500 mm × h 2750 mm.

• Motorisation ≥145 CV DIN, boîte automatique, ABS/EBD/ESP, airbags, antipanic ; batteries B1/B2 avec couplage automatique et prise d'alimentation extérieure IP55 (MARECHAL/équivalent).

• Pneumatiques 3PMSF, suspension type JSA, caméra et radar de recul, gestion CAN bus, documentation constructeur, formation maintenance et des utilisateurs incluse.

• Aménagement, équipement et exploitation d'une boutique Duty Free avec gestion commerciale complète (approvisionnement, stockage, caisse, reporting).
• Surfaces fournies progressivement : surface commerciale initiale puis extension, surface de stockage de proximité, et bureaux pour gestion administrative.
• Exigences opérationnelles : gestion des invendus, part minimale de produits locaux (≥5 %), organisation des horaires et moyens humains/informatiques.
• Contraintes techniques : intégration architecturale, installations techniques (sous-compteurs) et actions d'efficacité énergétique à mettre en œuvre.

Transformation du château en logements adaptés au vieillissement et à l'habitat inclusif, avec création de logements individuels et d'espaces collectifs.
Conception, financement, réalisation des travaux de réhabilitation intérieure et des aménagements extérieurs, puis exploitation et maintenance par le preneur.
Respect et intégration des contraintes patrimoniales ; accessibilité PMR et équipements pour le maintien à domicile.
Prise en compte obligatoire des diagnostics amiante et plomb et présentation d'un montage financier justifiant la durée du bail.

• Réalisation d'un diagnostic urbain détaillé du centre-bourg et d'une zone d'extension de 1,16 ha.
• Proposition de scénarios d'aménagement et d'un projet communal programmé, avec traduction graphique (plans, coupes, esquisses) et phasage opérationnel.
• Programmation indicative comprenant 18 lots (dont 3 logements sociaux et au moins 3 logements seniors inclusifs) et solutions pour stationnement, voirie, raccordements EP/EU et point d'apport volontaire enterré.
• Fourniture de fiches-action chiffrées, estimations financières sommaires et documents supports pour réunions et décisions.

• Conception et conduite complète d'études d'aménagement (EP, AVP, PRO) avec définition des implantations, dimensionnement des réseaux et estimation des coûts.
• Assistance à la passation des marchés, visa des études d'exécution, direction des travaux, OPC et assistance en réception/garantie.
• Livrables fournis : dossiers graphiques et écrits (plans, coupes, DOE), rapports comparatifs, plannings et comptes rendus.
• Possibilité de missions complémentaires ponctuelles (subventions, litiges, communication) facturées forfaitairement.

• Conception, construction et mise en scène d'un stand avec fourniture et installation de mobilier, d'équipements audiovisuels et d'éclairage.
• Gestion logistique complète : stockage en réserve, acheminement, montage, démontage et remise en état.
• Installation des réseaux électriques et de la connectivité Internet, exploitation vidéo et son, et responsabilités techniques.
• Livrables attendus : plans et documents d'exécution, suivi de projet et coordination, contrôle qualité avec modalités de réception et pénalités.

• Étude de programmation visant la transformation du terrain de football enherbe en terrain synthétique et la restructuration fonctionnelle de la zone sportive.

• Réalisation d'un diagnostic technique, urbain, foncier, fonctionnel et environnemental, suivi d'au moins trois scénarios d'aménagement avec plans, descriptions techniques et estimations financières.

• Production d'un pré-programme puis d'un programme détaillé (surfaces, performances, phasage) et fourniture de rapports, plans et supports en PDF et formats modifiables.