Étude de pré-programmation du bâtiment Eskualduna et aménagement des espaces publics

• Phase 2 — Faisabilité architecturale et programmatique

  • Élaboration d'au moins deux scénarios contrastés (ex. réhabilitation vs démolition‑reconstruction).
  • Études de faisabilité pour Eskualduna et terrains attenants : scénarios capacitaires (logements), adaptation du plan de circulation, solutions intégrées de gestion des eaux pluviales (GIEP).
  • Livrables : comparatif calendriers/phases/démarches/financements, pré‑programme pour Eskualduna et abords, propositions d'adaptation du plan de circulation, synthèse de la concertation, présentations (min. 2 COPIL + 1 présentation en instance délibérative), comptes rendus.

• Phase 3 — Pré‑programme et approfondissement du scénario préférentiel

  • Définition du plan d'ensemble et du pré‑programme fonctionnel, architectural, technique et financier ; fiches actions détaillées par secteur ; phasage opérationnel ; estimations de coûts et identification de financements.
  • Livrables : plan d'aménagement d'ensemble, schéma de circulation, fiches actions, pré‑programme détaillé, phasage opérationnel, minimum 2 COPIL, comptes rendus.

Gouvernance et concertation

• Mise en place et animation d'un comité de pilotage (présence d'élus) et modalités d'animation de la concertation (entretiens, ateliers participatifs, visites, questionnaires, réunions publiques).
• Désignation d'un interlocuteur unique par le titulaire pour le suivi des prestations.

Documents et appuis

• Prise en compte des éléments techniques et documentaires fournis (étude structurelle du bâtiment, diagnostics, relevés topographiques, documents d'urbanisme) pour l'élaboration des livrables.
• Production de phasages, simulations financières prévisionnelles et fiches actions opérationnelles.