245 marchés publics en Maintenance et entretien de bâtiments

• Gestion complète de l'exploitation immobilière : coordination quotidienne, gestion locative, rédaction des baux et recouvrement des loyers.
• Entretien courant des bâtiments non occupés (AFNOR FD X60-000), maintenance des installations techniques et entretien des espaces verts.
• Exploitation de la chaufferie et gestion du réseau de chaleur ; surveillance et gardiennage avec astreinte 24h/24.
• Reporting régulier (tableau de bord, rapport annuel), état des lieux initial et remise des documents techniques en fin de marché.

• Maintenance préventive et corrective des équipements et installations anti-incendie (extincteurs CO2, poudre, eau, RIA, poteaux et bouches d'incendie, colonnes sèches, désenfumage, signalétique).
• Fourniture des consommables et pièces d'usure, et fourniture du petit outillage nécessaire aux interventions.
• Diagnostics, dépannages, réparations et opérations de remise en conformité selon la NF S 61-919.
• Organisation avec interlocuteur unique et planning coordonné ; déplacements pris en charge lors des visites planifiées.

Contrôles réglementaires périodiques des installations techniques des établissements communaux : électricité, éclairage de sécurité, SSI et désenfumage, ascenseurs/monte-charges/PEMP, gaz, portes et portails automatiques.

Fréquences principales : inspections annuelles pour électricité, SSI et gaz ; PEMP tous les 6 mois ; portes/portails tous les 6 mois ; ascenseurs/monte-charges tous les 5 ans.

Livrables exigés : rapports électroniques signés et tableaux de suivi des observations, registres de sécurité mis à jour et transmission pour examen par commissions de sécurité.

Certaines lignes (perches motorisées, matériel scénique, autres postes) sont listées sans détail opérationnel et nécessitent précision méthodologique et fréquence.

Nettoyage et dégagement des chéneaux et toitures-terrasses inaccessibles, incluant l'enlèvement de feuilles, branches, nids et objets obstruants.

Curage et dégagement des descentes d'eaux pluviales (secteurs horizontaux et coudes) et évacuation des déchets vers des filières conformes, avec traçabilité.

Planification annuelle des interventions ; planning initial à transmettre dans le mois suivant la notification.

Rapport après chaque intervention avec détails des opérations, photographies avant/après et signalement des anomalies.

Maintenance préventive et curative des automatismes de fermeture avec deux visites annuelles (fréquence semestrielle).
Dépannages en heures ouvrées avec délai d’intervention maximal de 3 heures; astreinte hors heures ouvrées avec délai maximal de 2 heures.
Remise d’un bon de vérification à chaque visite, carnet d’entretien, rapport annuel et état des lieux initial.
Fourniture et facturation des pièces traitées séparément selon un bordereau de prix spécifique.

• Maintenance préventive et corrective des ascenseurs, monte-charges et tables élévatrices, incluant inspections, entretien, réparations et rédaction de procédures.
• Programmation annuelle des visites : contrôle ascenseurs toutes les 6 semaines, monte-charges trimestriel, tests mensuels des organes de sécurité ; tables élévatrices entretien trimestriel/annuel.
• Gestion des pannes avec diagnostic, devis et interventions ; délais pièces/deviss selon criticité (C0/C1 = 2 j ouvrés, C2/C3 = 7 j ouvrés).
• Gestion documentaire (carnet d'entretien, DOE) et pilotage via GMAO pour traçabilité, planification et rapport technique annuel.