48 appels d'offres : Gros œuvre · Normandie

L’enveloppe associe maçonneries de façade et parois à ossature bois isolées.

• Façades bois C24 : montants espacés de 0,60 m, laine de verre de 120 mm et R = 3,30 m²·°C/W.
• Terrasses végétalisées avec membrane anti-racines, bacs à sédum, réserve d’eau de 8 l/m² et substrat de 9 cm.
• Versants des logements couverts en ardoises de fibres-ciment de 60 × 30 cm.
• Cloisons 72/48 avec Rw + C = 39 dB et doublages périphériques de 140 mm, R = 4,35 m²·K/W.

La charpente du bâtiment 52 est renforcée et reçoit de nouveaux ouvrages en bois.

• Les démolitions sont réalisées avec soin au contact des murs conservés et les gravats sont triés.
• Les doublages comprennent une isolation en laine de verre de 120 mm en partie courante.
• Les cloisons prévues entre locaux atteignent EI 60 et Rw+C = 48 dB.
• Le lot comprend des chapes, carrelages, étanchéités intérieures et finitions de peinture.

La base vie, les bennes de tri et certains moyens de levage sont organisés pour l’ensemble des corps d’état.

• Le renforcement courant du plancher comprend une table de compression en béton allégé de 120 mm.
• Les renforcements localisés prévoient des plats en fibres de carbone et au moins un essai d’arrachement par 25 m².
• L’entrée est aménagée avec une rampe en béton armé et une finition en béton désactivé.

Les travaux comprennent aussi la création de percements et les raccordements enterrés nécessaires aux autres corps d’état.

• Rehausse en béton armé des acrotères d’environ 300 mm côté rue Victor-Hugo.
• Isolation de sol du studio : 12 cm, R ≥ 4,65 m²·K/W.
• Carrelage de circulation prévu en format 30 × 30 cm, classement U4 P4 E3 C2.
• PSE séparée pour la démolition éventuelle des souches de cheminées.

L’immeuble existant est destiné à être aménagé en établissement recevant du public de 2e catégorie.

• Le périmètre réunit des interventions de curage, de démolition et de gros œuvre.
• Les travaux relèvent d’une opération de réhabilitation du bâtiment.

L’accès provisoire aux volumes bas est réalisé depuis la cour, avec une pente d’environ 4 m.

• Interventions sur l’enduit amianté selon la stratégie SS4 prescrite, sans retrait préalable ; plusieurs méthodes d’intervention sont interdites.
• Ouvertures de ventilation d’au moins 1,20 × 0,60 m ; perforations des grilles limitées à 5 mm et surface libre dimensionnée selon le volume du vide sanitaire.
• Décaissement de 40 cm de profondeur sur 2 m de largeur pour la ceinture de chauffage ; terrassement soumis à validation préalable.
• Déchets amiantés en double emballage étanche, suivis par BSDA sur Trackdéchets et acheminés par transporteur déclaré ADR.

Les fondations superficielles et la dalle portée sont dimensionnées par l’entreprise.

• Dalle en béton armé pour practices, locaux et aire de lavage.
• Bêches à au moins 70 cm sous le terrain remodelé.
• Robinet de puisage extérieur et alimentation du distributeur de balles.

Le traitement du plomb comprend confinement, contrôle de l’empoussièrement et traçabilité des déchets.

• Renforcement ponctuel du plancher bas du sous-sol et création d’une baie au rez-de-chaussée
• Flocage de 12 cm en sous-sol, R = 3,0 m².K/W, réaction au feu M0
• Évacuation des déchets de plomb par transporteur agréé et filière adaptée

Les poteaux en béton repérés comme amiantés sont conservés et doivent être préservés lors des interventions voisines.

• Le parking perméable associe une structure drainante et des modules végétalisés pré-engazonnés.
• Une charpente en caissons bois-paille de 360 mm complète les travaux de couverture en zinc à joint debout.
• Les cloisonnements et plafonds comportent des exigences acoustiques et de résistance au feu différenciées selon les ouvrages.
• Le réemploi des matériaux et les travaux de curage font l’objet de lots distincts.
• L’additif du 14/10/2026 au lot 03 ajoute une intervention sur le plancher intermédiaire existant au droit des poteaux béton : sécurisation et sciage/démolition localisés, création du poteau, reprise du plancher en béton armé et évacuation des gravats en ISDI.

La protection de chantier est réalisée en panneaux de coffrage étanches doublés d’une bâche de 200 microns.

• Déposes sélectives, avec remise aux services techniques des éléments repérés à conserver.
• Démolition de formes de sol, murs en briques, cloisons, plafonds et anciens équipements concernés.
• Création de réservations, caniveaux inox, mur en agglomérés et surbots de 10 cm.

Le périmètre comprend des systèmes d'endiguement, bassins de régulation et ouvrages de pompage ou d'évacuation.

• Les travaux portent majoritairement sur les maçonneries, avec réparations de béton, injections et protections anticorrosion.
• En astreinte, la mobilisation peut être demandée à tout moment, avec arrivée sur site sous 2 heures après l'alerte.
• Les interventions couvrent aussi digues en terre, enrochements, protections de talus, dunes, ganivelles et batardeaux en big-bags.
• Le récolement prévoit relevés 3D et plans papier, PDF et DWG/DXF avec rattachements et classes de précision prescrits.

Les fondations superficielles, fûts et dalles sont exécutés en béton armé coulé en place.

• Murs en blocs de béton manufacturés à bancher et relevés sous ossature bois
• Membrane anti-radon sous dalle portée
• Dimensions et caractéristiques définies selon les études structure

Le titulaire conserve la coordination, le contrôle des travaux et la responsabilité de leur parfait achèvement.

• Participation des bénévoles modulée selon leur expérience, avec formation renforcée sur les tâches accessibles.
• Construction combinant fondations, ossatures bois, murs et toiture en paille, bardage et couverture en bac acier.
• Enduits en terre préparée sur site et aménagements intérieurs en bois et panneaux.
• Procès-verbal d’autocontrôle remis à la maîtrise d’œuvre à la fin de chaque poste.

Le programme associe des espaces de la Maison du Vélo et des bureaux dans le bâtiment réhabilité.

• Réparation de bétons et création de planchers et de la gaine d’ascenseur
• Chapes ciment, micro-chape quartzée et formes de pente
• Carrelage pleine masse et finitions des zones sanitaires

Les interventions associent retrait de matériaux contenant de l’amiante, déconstruction sélective et ouvrages neufs de structure et de réseaux.

• Dépose de quatre familles d’éléments amiantés ou concernés : fenêtres à mastic, sol bois collé, plaque amiante-ciment et dalles plastiques.
• Confinement et organisation des interventions amiante, avec métrologie et gestion des déchets.
• Fondations, voiles en béton banché, dallage et escalier béton.
• Réseaux d’adduction et d’évacuation, regards et travaux de voirie.

Le curage du bâtiment conservé précède la déconstruction du bâtiment concerné.

• Retrait amiante préalable aux démolitions; déchets amiantés évacués sous 48 h
• Mesures d’empoussièrement avant repli et après retrait des confinements
• Maintien en fonctionnement de la chaufferie existante et de l’alimentation de l’extension

Les onze lots sont attribués séparément, chacun constituant un marché.

• Les travaux couvrent les VRD, le gros œuvre, le clos-couvert et l’ensemble du second œuvre.
• Le programme comprend des réseaux extérieurs EP/EU, AEP, électricité et télécommunications.
• Les lots techniques intègrent une PAC air/eau double service par logement, une VMC hygroréglable B et des installations électriques et TV.

Quinze lots séparés couvrent la déconstruction, les ouvrages du bâtiment et les aménagements extérieurs.

• Fondations par pieux à tarière creuse, façades en ossature bois et bardages bois ou aluminium.
• Toiture-terrasse végétalisée avec système d’irrigation et contrat d’entretien proposés en prestations supplémentaires.
• Salles de danse et dojo équipés de sols sportifs amortissants distincts, tatamis et protections murales.
• Chauffage par pompe à chaleur, ventilation double flux et installations électriques CFO/CFA.

Les fondations prévoient plusieurs sections de semelles filantes et des ouvrages en béton armé.

• Semelles filantes proposées en 40 × 20, 50 × 20 ou 60 × 20 cm, béton minimal C25/30.
• Démolitions et percements par sciage sur les ouvrages détaillés, avec reprises des aciers et finitions.
• Les lignes amiante comprennent confinement, extraction et mesures META avec rapports.

L’opération prévoit la création d’un WC public et d’un local vélo.

• Marché de travaux réparti en 11 lots, dont un lot spécifique de désamiantage-déplombage en amont des démolitions.
• Aménagements extérieurs comprenant voiries stabilisées, infiltration des eaux pluviales, accès PMR et engazonnement.
• Équipements techniques comprenant alarme incendie de type 4, éclairage de sécurité, réseau de communication et VMC simple flux.
• Plusieurs lots comportent des variantes portant notamment sur la charpente ou le choix des isolants.