Reconversion d’une maison en bureaux

Le lot combine le retrait des peintures et éléments susceptibles de contenir du plomb, le curage des ouvrages non conservés et des travaux de gros œuvre dans le bâtiment existant.

Le retrait du plomb comprend la dépose soignée, le balisage et le confinement des zones, les protections individuelles et collectives, le nettoyage et les mesures d’empoussièrement avant et pendant les travaux jusqu’à la restitution du bâtiment dépollué. Les déchets sont doublement conditionnés, transportés selon les règles ADR par un transporteur agréé, suivis par bordereau et orientés vers une décharge adaptée.

Le curage porte sur les doublages, cloisons, plinthes, portes, aménagements et revêtements non conservés, ainsi que sur les équipements de plomberie, chauffage, ventilation, électricité et sécurité concernés. Il comprend les protections des ouvrages conservés, les déposes, les rebouchages liés et l’évacuation des déchets.

Les travaux de gros œuvre comprennent notamment :

• le renforcement ponctuel du plancher bas du sous-sol par profilés métalliques, avec études d’exécution, assemblages, ancrages et traitement anticorrosion ;
• un flocage de 12 cm en sous-sol, de résistance thermique R = 3,0 m².K/W et de réaction au feu M0 ;
• les carottages et percements demandés par les lots techniques, ainsi que le sciage et l’encadrement en béton armé d’une baie au rez-de-chaussée ;
• les reprises de maçonnerie et d’enduit après dépose de la véranda, avec raccords visant à restituer l’aspect et l’étanchéité de la façade.

Le lot prend aussi en charge des massifs et socles en béton sous les équipements techniques, ainsi que les installations de chantier communes attribuées au lot principal.