Réhabilitation d’une extension de bâtiment administratif

Le lot prend en charge l’installation de chantier pour l’ensemble des corps d’état, la base vie, les protections et les moyens communs. Il comprend les études d’exécution et la coordination des interfaces nécessaires à la réalisation des ouvrages.

La base vie comprend réfectoire, vestiaires, salle de réunion, sanitaires et douches ; le réfectoire prévoit un réfrigérateur, un micro-ondes, des tables et 10 chaises. Sont également prévus les clôtures, le balisage, les bennes triées avec rotations et évacuation des déchets TCE, les bordereaux de suivi, ainsi que le monte-matériaux mis à disposition des autres lots. Les échafaudages de façade, avec protections et accès sécurisés, sont également mutualisés. Nettoyage du chantier deux fois par semaine et de la base vie et des sanitaires quotidiennement.

Démolitions, maçonnerie et réseaux extérieurs

Déposes, percements et démolitions contrôlés, avec protections des existants, tri des déchets, évacuation et reprises des supports. Le lot réalise notamment les ouvertures structurelles, les traversées et sorties en toiture, ainsi que la reprise de l’étanchéité au droit des pénétrations des lots techniques.

Les murs maçonnés des zones sécurisées sont réalisés sur toute hauteur et doivent atteindre EI 60, avec un isolement acoustique DnT,A d’au moins 44 dB entre locaux voisins et 34 dB entre locaux et circulations. Le lot aménage aussi l’entrée : dépose des marches, rampe en béton armé, reprise de l’enrobé et finition en béton désactivé.

Le raccordement extérieur ENEDIS comprend repérage des réseaux, tranchée, fourreau TPC rouge, grillage avertisseur, regards si nécessaires, remblaiement et réfection des surfaces. Le lot établit aussi les études, notes de calcul et plans de renforcement structurel.

Renforcement des planchers et façades

Au R+1, le renforcement courant du plancher comprend la dépose de la chape lourde de 120 mm et du polystyrène de 30 mm, puis une table de compression de 120 mm en béton allégé LC30/33. Des renforcements localisés des poutrelles et poutres principales sont réalisés par plats en fibres de carbone collés en sous-face, selon études et notes de calcul. Contrôles prévus : essais de traction directe du support, avec moyenne ≥ 1,5 MPa et minimum ≥ 1,0 MPa, et au moins un essai d’arrachement pour 25 m² renforcés.

Le ravalement comprend le nettoyage et la préparation des façades, les réparations localisées, le traitement des aciers corrodés et un enduit de finition lisse avec revêtement d’imperméabilité I3, performances minimales E5V2W2A4. Les portes métalliques existantes sont remises en état.

Options signalées

Le dossier signale notamment la consignation, le curage et l’installation de chantier électrique, ainsi que la dépose soignée et la mise en conservation des radiateurs et du groupe froid existants.