Réhabilitation de l’ancienne trésorerie en logements et local tertiaire

Le lot regroupe les démolitions et reprises de maçonnerie, les ouvrages de gros œuvre, les dallages et chapes ainsi que les carrelages et faïences. Le curage des éléments non structurels et le retrait des matériaux pollués relèvent du lot 2 ; les démolitions doivent préserver les ouvrages conservés et comprennent étaiements, évacuation des gravats et raccords nécessaires.

Les travaux comprennent notamment les ouvertures et rebouchages, la rehausse en béton armé des acrotères de la terrasse côté rue Victor-Hugo (environ 300 mm), les reprises de façades et de feuillures après dépose des menuiseries, ainsi que des percements et carottages pour les autres corps d’état : 8 unités de Ø 150 et 8 de Ø 250. Une prestation supplémentaire éventuelle, à chiffrer séparément, porte sur la démolition des souches de cheminées si leur stabilité ne peut être garantie.

Au studio du rez-de-jardin, l’isolation de sol prévue fait 12 cm d’épaisseur, avec une résistance thermique minimale R = 4,65 m²·K/W ; une chape ciment lisse est prévue, avec forme de pente de 1 % dans la salle de bains. Le lot réalise aussi les chapes de la circulation, le carrelage mural et de sol, et la faïence des douches, salles de bains et zones de lavabos. Le carrelage de circulation est prévu en format 30 × 30 cm, classement U4 P4 E3 C2 ; celui de la salle de bains doit satisfaire à la norme pieds nus DIN 51097, classe B.

Le lot réalise également les réseaux enterrés EU/EV et les interventions prévues sur les réseaux EP existants. Les canalisations EU sous dallages sont en PVC marqué NF, avec une pente minimale de 2 cm/m ; un passage caméra est prévu en fin de chantier.