57 marchés publics en Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) dans le Grand Est

La continuité du stockage frigorifique doit être assurée pendant toute la transformation.

• Des containers provisoires de volume équivalent maintiennent séparément les températures positives et négatives.
• L’installation comprend cinq circuits : deux positifs, deux négatifs et un bivalent.
• Les nouvelles régulations doivent s’interfacer avec la supervision de température déjà en place.
• Le dispositif d’alarme pour personne enfermée comprend un renvoi filaire au poste de sécurité.

Le titulaire associe l’approvisionnement en granulés au suivi des performances thermiques et sanitaires des réseaux.

• Granulés A1 certifiés, livrés en vrac ou en sacs de 10 à 15 kg selon le stockage.
• Quatre chaudières bois, sept capteurs solaires thermiques et des installations d’ECS avec appoint électrique.
• Suivi annuel de l’eau et recherche de légionelles en quatre points distincts.
• Périmètre photovoltaïque contradictoire entre le tableau des systèmes et l’annexe des limites P2.

Les interventions préventives couvrent aussi les conduits, les extracteurs et les parois situées au droit des installations.

• Les filtres sont nettoyés par trempage ; les hottes sont dégraissées à l’eau surchauffée sous pression.
• Le nettoyage des conduits comprend récupération des graisses, rinçage sous pression, aspiration des eaux résiduelles et désinfection.
• Les produits sont biodégradables à plus de 90 % et compatibles avec les denrées alimentaires, les personnes et les matériels.
• Le dépannage est assorti d’une astreinte continue et d’un délai d’intervention de 2 heures.

La température des locaux n’est pas chauffée par les travaux de base : seule la température de soufflage est régulée.

• Les installations comprennent récupération de chaleur, filtration, réseaux aérauliques et clapets coupe-feu.
• La régulation prend en compte l’occupation et le CO₂, avec suivi centralisé par GTB.
• Le dossier comporte une divergence entre les débits annoncés par bâtiment et les CTA détaillées.

Le périmètre indicatif recense 6 182 chauffe-eau et 4 187 chaudières.

• 2 439 radiateurs à gaz modulables et 126 pompes à chaleur air/eau.
• 5 579 logements raccordés sur VMC et 2 805 sur VNR.
• Au moins 2 % du parc de chaudières est renouvelé chaque année.
• Les ventilations collectives sont équipées de capteurs mesurant la différence de pression.

Les interventions peuvent être réalisées en cours de chantier ou après travaux, y compris dans des logements occupés.

• Les rapports localisent les principales fuites à l’aide d’images visibles ou thermiques et de commentaires individualisés.
• La mesure de l’enveloppe restitue notamment n50 et Q4Pa-surf, avec les données de température, de vent et de géométrie du bâtiment.
• Les diagnostics de ventilation peuvent suivre PROMEVENT, RE2020 ou Diagvent 2.
• Un passage supplémentaire est prévu sans frais si l’accès à un logement n’a pas pu être obtenu.

La ventilation collective dessert 18 logements répartis entre les entrées de 7 et 11 logements.

• VMC hygroréglable type A avec mesures des débits et rapport d’un bureau d’études extérieur.
• Seize baignoires sont transformées en douches ; une baignoire est remplacée et une douche conservée.
• WC chimique provisoire déplacé selon l’avancement et entretenu quotidiennement.

L’installation doit assurer une production biomasse prioritaire avec appoint électrique, stockage thermique, distribution hydraulique et supervision centralisée.

• Deux chaudières électriques modulantes de 1 MW avec compatibilité aFRR et réponse de puissance inférieure à 30 secondes
• Deux ballons tampons extérieurs de 50 m³ et échangeurs hydrauliques redondants de 1,6 MW
• Supervision ouverte avec fibre optique redondante, historisation, télégestion sécurisée et remise des sources
• Essais hydrauliques, fonctionnels, acoustiques et d’interfaces avant réception, suivis d’une formation d’exploitation

Le système de ventilation vise les 18 logements et conserve les réseaux existants lorsqu'ils sont techniquement compatibles.

• L'affaiblissement acoustique indiqué pour les entrées d'air est de 39 dB Dnew (Ctr).
• Le caisson d'extraction est de classe C4 ; ses débits prescrits varient selon la prise en compte des fuites.
• La pompe du poste de relevage est donnée pour 0,55 kW en 230 V, avec une cuve de 150 litres.
• Les coupures de chauffage sont limitées à 12 h en saison de chauffe, avec deux semaines de préavis.

La visite annuelle comprend le nettoyage, le contrôle, le réglage et les opérations de mise en service et d’arrêt.

• Onze chaudières de 20 à 345 kW réparties sur dix sites.
• Régulation et centrales d’air incluses sur les sites où ces équipements sont précisés.
• Livret conservé sur site et relevé écrit après chaque intervention, par site.
• Devis gratuit détaillé préalable pour les travaux hors entretien ; évacuation des déchets à la charge du titulaire.

L’amenée d’air neuf est raccordée à la CTA 5 existante et dimensionnée sur 12 personnes.

• CTA dédiée en recyclage ; débit soufflé indiqué de 6 740 m³/h et pression de 350 Pa à recalculer.
• Batteries de 7,1 kW chaud et 13,4 kW froid ; filtration EU4, EU7 et H13.
• Régulation communiquant avec la GTB PcVue et réseaux hydrauliques raccordés aux collecteurs existants.
• PSE : chiffrer uniquement le supplément lié au surdimensionnement pour la phase finale.

Les installations techniques desservent les laboratoires, bureaux et locaux de plusieurs bâtiments.

• VMC des bureaux en option : caisson de 885 m³/h et bouches d’extraction de 15 à 90 m³/h.
• Extraction des sorbonnes : 500 à 1 400 m³/h ; sorbonnes elles-mêmes hors de ce lot.
• Chauffe-eau instantanés de 30 litres et curage des évacuations avec inspection télévisée.
• Éclairement moyen demandé : 500 lux dans les laboratoires et bureaux.

Le dispositif associe équipements électriques dans les T1–T3 et chaudières gaz dans les T4–T5.

• Les T1–T3 reçoivent des convecteurs programmables et des ballons ECS électriques.
• Les T4 sont prévus à 24 kW et les T5 à 30 kW en chauffage par chaudières gaz à condensation.
• Des ballons ECS provisoires de 50 litres sont prévus, selon les configurations, pendant les phases transitoires.
• Le CCTP évoque une PAC en prestation supplémentaire éventuelle pour les T4–T5, mais le règlement de consultation indique qu’aucune prestation supplémentaire éventuelle n’est prévue.

Les équipements thermiques sont coordonnés avec les installations hydrauliques, aérauliques et de régulation.

• Chauffage, production d’eau glacée, ventilo-convecteurs réversibles et radiateurs.
• Ventilation des locaux, de l’office, de la laverie et des locaux techniques.
• Tranche optionnelle pour le refroidissement de la salle polyvalente de l’école élémentaire.

La CTA double flux vise 3 300 m³/h en soufflage et en extraction, avec un échangeur de rendement thermique minimal de 89,6 %.

• Installation extérieure certifiée AHU Eurovent, avec pressions disponibles de 220 Pa et classes énergétiques A+ en hiver et en été.
• Batterie électrique de 4,91 kW nominal et 18,0 kW maximal, régulée avec une consigne de 22 °C.
• Éclairage du réfectoire comprenant 16 spots LED de 6 W et 16 luminaires de 40 W à 4 000 lm.
• Mise en service avec équilibrage, réglages et rapport ; extension de garantie visée de 3 ans pièces et 1 an main-d’œuvre.

La pompe à chaleur de l’ERP est spécifiée à 15 kW avec ballon d’eau chaude sanitaire de 180 litres.

• Réseaux hydrauliques, radiateurs, ventilo-convecteurs et accessoires de régulation.
• VMC simple flux, extraction de hotte et ventilation double flux de la salle.
• Essais d’étanchéité, réglages des débits et contrôles de fonctionnement.

La GMAO centralise le parc, la planification, les bons d’intervention et l’historique, avec extraction des données en PDF ou tableur.

• Remplacement à chaque saison de chauffe des filtres fioul, gicleurs et sondes d’ionisation.
• Campagne de qualité de l’air intérieur sous accréditation COFRAC, avec mesures de polluants et diagnostic approfondi si une valeur d’action est dépassée.
• Forfait de programmation de 32 heures, avec décompte par tranches de 15 minutes et report des heures non utilisées à la reconduction.

Les réseaux mécaniques ZF1 à ZF4 sont conservés avec renouvellement de leurs équipements de relayage et de contrôle.

• Fourniture et pose de 4 coffrets de relayage, 4 pressostats et leurs tubulures.
• Remplacement des courroies ; contrôle et révision des moteurs conservés.
• Remplacement et recâblage en amont du TGBT des protections et raccordements électriques non conformes.
• En ZF5, remplacement du DCMR et pose d’un DAC à émission 24 V ou 48 V ; exutoires conservés.

Le périmètre réunit réseaux sanitaires et équipements de chauffage et de ventilation.

• Travaux préparatoires et installations de plomberie-sanitaire.
• Équipements de chauffage, ventilation et climatisation avec régulation.
• Essais, réglages, mise en service et documents de récolement.

Les équipements de chauffage varient selon les pavillons entre chaudières et pompes à chaleur.

• VMC hygroréglable dans les six logements, avec seuils acoustiques de 30 dB(A) et 35 dB(A).
• Pompes à chaleur dimensionnées pour maintenir 19 °C jusqu’à −10 °C extérieur.
• Chauffe-eau thermodynamiques de 200 L, 2,4 kW maximum et COP 3,30 dans quatre logements.
• Baignoires de 170 × 70 cm dans quatre logements et douches de 90 × 90 cm dans deux.