Réhabilitation de logements et réfection des balcons

Le lot intervient sur les équipements de chauffage et de gaz des logements, remplace les équipements terminaux de ventilation des 18 logements et réalise les réseaux sanitaires liés à l'aire de stockage des conteneurs d'ordures ménagères. La ventilation est transformée en VMC collective hygroréglable de type B, en conservant les réseaux existants lorsqu'ils sont compatibles.

En chauffage, le lot consigne les installations de gaz, remplace les vannes d'arrêt des chaudières, les ROAI et les flexibles de cuisson ; il identifie aussi les vannes et leur correspondance avec les logements. Les têtes et corps de robinets thermostatiques sont remplacés sur les radiateurs, sauf ceux de la pièce équipée du thermostat d'ambiance, où des robinets manuels sont prévus. Les têtes sont réglables de 7 à 28 °C, avec position zéro et fonction hors-gel. Vidange, remplissage, purge, équilibrage et remise en service sont inclus. Les coupures ne doivent pas dépasser 12 h pour le chauffage en saison de chauffe ni 24 h pour l'ECS hors saison ; un préavis de deux semaines est prévu.

Pour la VMC, le titulaire reconnaît les réseaux et produit une note de calcul aéraulique selon l'avis technique du procédé retenu. Il fournit et pose bouches hygroréglables, conduits circulaires rigides en acier galvanisé, accessoires, pièges à sons et un caisson d'extraction C4. Les entrées d'air, fournies par ce lot, sont posées par le lot menuiseries ; le détalonnage des portes relève également de ce dernier, avec vérification par le présent lot à la mise en service. L'affaiblissement acoustique indiqué pour les entrées d'air est de 39 dB Dnew (Ctr). Les caractéristiques du caisson comprennent des plages de débit de 375–1 967 m³/h et 532–2 124 m³/h avec taux de fuites, une pression de 80–160 Pa et une consommation annoncée de 64,9 WThC. Le nettoyage des réseaux conservés comprend inspection, brossage avec aspiration, contrôle photographique et rapport ; les conduits flexibles incompatibles sont déposés et remplacés par des conduits rigides.

Pour l'aire poubelles, le lot réalise l'avaloir et son raccordement à un poste de relevage préfabriqué de 150 litres, équipé d'une pompe de 0,55 kW en 230 V, puis les conduites de refoulement et leur raccordement au réseau d'eaux usées. Il fournit aussi le piquage d'eau froide, les tubes, leur calorifuge anti-condensation de 19 mm et une borne de puisage incongelable. Essais d'étanchéité, contrôles de débit et de pression, désinfection, réglages, mise en service et DOE sont prévus. Le flocage coupe-feu est indiqué hors du périmètre de ce lot.