Réalisation d'étanchéité de toitures‑terrasses non accessibles et des éléments d'évacuation EP (descentes, boîtes à eau, trop‑pleins).
Mise en place d'échafaudages et protections, conformité aux DTU et fourniture de PV d'essais/DOE.
Gestion des protections et des déchets selon prescriptions.

Fourniture et pose d’ossatures bois préfabriquées, lamellé-collé, caissons de toiture et mise en œuvre de bardages bois et HPL.
Tests d’étanchéité à l’air, traitements bois et compatibilité pare‑pluie/frein‑vapeur.
Serrurerie de reprise et éléments de fixation pour charges spécifiques.

Réfection complète des éléments d'étanchéité sur toitures-terrasses, oriels et dalles sur plots.

• Déposes et pose de membranes, isolants et protections.
• Essais d'étanchéité et fourniture d'un dossier d'exécution avec échantillons pour validation.
• Quantités repères : 480 m² toitures, 85,25 m² oriels, 515 ml relevés, 4 lanterneaux.

• Travaux de couverture et remise en état d’étanchéité avec membrane PVC‑P armée ; isolation bi‑couche (laine + PUR) certifiée ACERMI.
• Fourniture et pose de lanterneaux zénithaux et dispositifs de désenfumage (3 unités), couvertines et descentes EP.
• Renforts structurels de charpente avec notes de calcul, plans d’atelier et DOE ; installations de chantier et protection du parquet.

Dépose complète de la couverture en tuiles et reconstruction d'une couverture en tuiles terre cuite avec double litelage et écran HPV.

• Surface indicative : 885 m² ; réfection des chéneaux (250 ml), faîtages (130 ml) ; fourniture et pose de 12 fenêtres de toit.
• Travaux incluant abergements zinc, étanchéité bicouche sur édicules et loggias, points d'ancrage, phasage en site occupé et fourniture des échafaudages et moyens de levage.

Révision et renforts de charpente, reprise de planchers bois et interventions de couverture (ardoises, zinc).

Étanchéités ponctuelles autour des traversées et sorties toiture.

Livrables : notes de calculs, plans EXE et DOE.

Remplacement et réfection de toitures en bac acier, ardoise ou zinc avec zinguerie associée.

• Mise en place d'échafaudages, protections et essais d'étanchéité.
• Traitements et contrôles charpente ; lanterneau et fenêtres de toit si nécessaires.

Planchers et charpente bois (fermettes) avec gitage et panneaux OSB/CTBH.

• Notes de calcul et plans à transmettre 3 semaines avant exécution.
• Fabrication/pose locaux poubelles/vélos en bois avec bardage classe 3.

Étanchéité des toitures-terrasses avec pare-vapeur, isolant polyuréthane (40/60 mm selon zones) et écran d’étanchéité type VERECRAN.

• Solins, gargouilles et systèmes d’étanchéité liquide pour casquettes.
• Contrôles par mise en eau et certificats/CSTB requis.

Réfection des toitures‑terrasses : dépose des anciens revêtements et repose de complexes d'étanchéité bitumineux ou SEL non circulable avec isolants PIR conformes à l'étude thermique.

Réalisation de terrasses gravillons selon DTU 43.1, fourniture et pose de lanterneaux de désenfumage et garde‑corps, réalisation des essais d'étanchéité (pré‑essai et épreuve finale).

Fourniture des plans de pentes, fiches ATEC et PV d'essais.

Nettoyage et traitement de toitures 350 m², reprise abergements 10 u., pose isolant ROCKWOOL 230 m² et évacuation de l’ancienne isolation.

Ravalement façades : nettoyage pierre 480 m², réparation 20 m², échafaudage 620 m², enduits et peinture bois (120 ml).

Remplacement menuiseries extérieures bois (39 u. déposées), menuiseries neuves Uw ≤ 1,3 W/m²·K, mortaises pour 19 entrées d’air hygroréglables (coordination VMC).

Nettoyage annuel des toitures avec évacuation de mousses, gravillons et détritus ; COB001 = 49 528 m², COB002 = 217 m², COB003 = 787 m².
Travaux réparateurs facturés au bordereau unitaire : recherche de fuite, réfection localisée du complexe d'étanchéité, rechapage, réfection relevés, interventions sur végétalisation.
Inventaire initial détaillé à fournir la première année (typologie protections, accès, surfaces).
Gestion déchets triée et traçable ; interventions amiante en mode SS4 lorsque requis.

Fourniture, pose et maintien d’un échafaudage toute hauteur couvrant 270 m² de surfaces de façades/toitures.

• Garde‑corps et filet périphérique, longueur de protections reportée 68 ml.
• Coordination du phasage et maintien de l’installation pendant les interventions de toiture et façade.

Maintenance préventive systématique des toitures et toits‑terrasses : inspections visuelles, nettoyage des protections et dispositifs d’évacuation, vérification des fixations et membranes.
Fréquences annuelles/biannuelles/triannuelles selon typologie ; planning annuel exigé et saisie obligatoire en GMAO.
Maintenance corrective limitée (rechapage ≤ 400 m², interventions localisées) facturée sur devis/BPU ; interventions urgentes sous 12–24 h.