Assurance dommages-ouvrage rénovation thermique

Travaux et éléments couverts

• Isolation des façades et toitures/terrasses, mise en œuvre d'écrans d'étanchéité, et gestion des interfases d'étanchéité.
• Remplacement et pose de menuiseries extérieures (aluminium/acier) : châssis, ouvrants, ferrage, précadres métalliques, calage, joints, habillages et finitions intérieures/extérieures.
• Fourniture et pose de vitrages isolants et vitrages de sécurité (y compris assemblages, interception des contraintes thermiques et acoustiques, et compatibilité dispositifs de sécurité et désenfumage).
• Mise en œuvre de murs rideaux, panneaux pleins isolés (verre émaillé/aluminium), précadres et raccordements périphériques.
• Fourniture et mise en place de protections solaires : brise-soleil orientables/fixes, volets roulants et occultations, coffres, motorisation ou manœuvre manuelle, et intégration esthétique/technique.
• Travaux sur toitures/terrasses incluant installation d'éléments démontables (bâtiments temporaires) et végétalisation des toitures.
• Travaux TCE liés : ventilation (VMC et désenfumage), électricité, adaptation des systèmes techniques existants liés à l'enveloppe, et interventions sur équipements de sécurité et accès pompiers.
• Création et transformation d'espaces : création d'un ascenseur PMR, transformation de deux salles en logements de fonction et transformation d'un logement en salle de cours.

Contraintes d'exécution et exigences techniques

• Travaux en site occupé avec mesures de continuité d'exploitation (bâtiments démontables temporaires, phasage, protections sanitaires et acoustiques).
• Respect des préconisations techniques relatives à l'étanchéité des façades et toitures, des normes et des documents techniques de référence (contrôles, essais et conformité aux prescriptions techniques).
• Coordination technique avec les autres intervenants et lots (interfaces, réunions de coordination, documentation de gestion des sinistres et organigrammes).
• Documentation exigée : dossiers PRO, documentations d'exécution, notices de maintenance, rapports d'essais et procès-verbaux de contrôle.

Garanties et gestion des sinistres (au titre de l'assurance)

• Garantie dommages-ouvrage couvrant les désordres matériels liés aux travaux selon les périmètres définis.
• Exigence de gestion des sinistres et procédures documentées (organigrammes, modalités de gestion des sinistres et tableaux de suivi).