498 marchés publics Seine-Saint-Denis (93), Val-d'Oise (95)

Étude destinée à définir un schéma d'aménagement complet du pôle d'échanges (parvis, espaces publics, gares routières, parkings, voiries et carrefours).

• Réalisation d'un diagnostic (incl. enquête stationnement) puis proposition de trois scénarios avec analyse multicritères.
• Développement du scénario retenu avec fiches opérationnelles, estimation financière par action, phasage et plan d'ensemble au 1/1000.
• Livrables cartographiques et notes descriptives, supports de restitution et accompagnement pour la formalisation d'un protocole/contrat de pôle.

• Conception et réalisation d'un programme de 28 logements collectifs (≈1 900 m²) en Contrat de Promotion Immobilière.

• Remise d'études thermiques et carbone (RSEE), APS, dossier technique et financier, et document de synthèse CEP en vue de la certification FUTURHABLE BEE et conformité RE2020.

• Dossier de candidature initial composé d'une équipe opérateur+architecte (CV, références, pièces financières) puis remise d'une offre complète intégrant l'APS et l'acte d'engagement CPI.

• Exigences fortes sur performance énergétique/environnementale et prise en compte du contexte patrimonial (cité-jardin).

Prestations comptables dédiées aux majeurs protégés : saisie des RIB, enregistrement des ordres de paiement, mise en place et suivi d’échéanciers, et procédure d’urgence de paiement (24 h).
Utilisation du logiciel Twin et échanges EBICS, rapprochements bancaires, imputation analytique et double contrôle des paiements.
Production de livrables périodiques (états, synthèses analytiques, pièces justificatives) et transmission d’informations au Commissaire aux Comptes.
Prestations forfaitaires annuelles complétées par prestations ponctuelles mobilisables par bons de commande ; volumes horaires indicatifs fournis.

• Réfection des toitures basses et de l'auvent, interventions sur les bassins 1 à 17 avec dépose des revêtements et reprise complète des relevés, solins et raccords.
• Pose de membranes bitume SBS et PVC, isolation en PIR (ex. 100 mm / 160 mm) et laine de roche (ex. 60 mm) selon compartiments, et protection par gravillons neufs.
• Dépose/adaptation et remise en service des dispositifs techniques en toiture (ventilation, gaines, lanterneaux) et réalisation des maçonneries d'interface.
• Gestion des déchets en tri 3 flux, coordination SPS, mise en place d'accès et protections (échafaudage, garde-corps, ligne de vie).

Gestion complète de quatre immeubles légataires : prise en charge des baux commerciaux et d'habitation (renouvellements, cessions, fixation de loyers).

Encaissement et recouvrement des loyers, tenue de la comptabilité locative et reversement trimestriel des loyers encaissés.

Pilotage des travaux selon seuils : intervention directe < 1 500 € HT ; 3 devis entre 1 500 € HT et 100 000 € HT ; MAPA 100 000–5 404 000 € HT ; appel d'offres au-delà.

Établissement d'un compte‑rendu trimestriel de gestion et prise en charge des contentieux.

Études et conduite d'opération pour la rénovation de la loge d'entrée : diagnostic, APS/APD, projet, DCE, visa EXE, DET, AOR/GPA et OPC.
Équipe dirigée par un architecte mandataire (profil AMH ou UE/EEE) avec économiste bâtiment ancien, études structure, second œuvre, menuiseries et confort thermique.
Coordination des interfaces techniques (CFO/CFA, sûreté, SSI, contrôle d'accès, interphonie, vidéosurveillance) et phasage en site occupé.
Livrables attendus : DIAG, APS, APD, PRO, DCE (DPGF/DAE), dossiers d'exécution, plannings phasés et documents de synthèse.