21 marchés publics en Étanchéité et isolation dans les Hauts-de-France

Les façades reçoivent plusieurs systèmes d’ITE et de bardage, avec des réparations de béton et des ouvrages associés.

• La laine de roche prévue en façade courante a une épaisseur de 14 cm et une résistance thermique de 4 m².K/W.
• Des garde-corps, marquages PMR et équipements de nidification sont également compris.
• Une rampe d’accès au local associatif est réalisée avec une pente inférieure à 5 %.

L’opération concerne six bâtiments construits dans les années 1970, de hauteur R+4 à R+7.

• Quatre systèmes de façade isolée sont prévus selon repérage des plans.
• Les fenêtres et volets sont remplacés dans les 144 logements.
• Le complexe de toiture et ses relevés sont repris avec coordination des antennistes.
• Le pilotage social accompagne les locataires et les interventions de tous les lots.

Les interventions concernent la toiture-terrasse ouest, des murs enterrés et les balcons collectifs.

• Isolation PIR de toiture d’épaisseur minimale 80 mm et pente intégrée de 2 %.
• Membrane de murs enterrés de 3,2 mm, posée après 15 jours de séchage de l’enduit support.
• Résine liquide sur balcons, deux couches croisées et relevés d’au moins 10 cm.

Le complexe associe isolation, membrane soudée et traitement des eaux pluviales.

• La toiture en vagues reçoit en tranche ferme un complexe PVC autoprotégé sur bac acier.
• Deux options couvrent la toiture plane en PVC et les bureaux annexes/chaufferie en bicouche bitumineuse.
• Les travaux comprennent les accès en toiture, protections contre les chutes et dispositifs de sécurité pour les interventions ultérieures.
• Les contrôles incluent un essai d’arrosage ou à l’eau d’au moins 24 heures sur l’ensemble de la toiture.

Les complexes de façade sont dimensionnés selon la nature des supports et la finition retenue.

• Laine de bois en couches croisées ou superposées ; épaisseur totale de 200 mm pour plusieurs complexes.
• Bardage ventilé composite ou ETICS avec finitions et traitement des points singuliers.
• Ravalement, descentes EP et brise-soleil font aussi partie des interventions.

Les eaux pluviales sont reprises par des descentes en zinc d’au moins Ø 100 mm et des regards de 50 × 50 cm.

• Isolation de toiture en PIR 120 mm, R ≥ 5,40 m².K/W, sous étanchéité SBS bicouche Broof(t3).
• Façades isolées par 150 mm de laine de roche et bardage NEOLIFE aux teintes RAL 8019 et RAL 1019.
• Au moins 15 essais d’arrachement sont réalisés sur les supports maçonnés ; le rapport précède la commande de l’ossature.
• L’escalier extérieur est reposé 20 cm plus à l’extérieur sur de nouvelles fondations.

Le complexe comprend une isolation en panneaux de polyuréthane et un revêtement bitumineux bicouche.

• Les ouvrages d’évacuation pluviale sont adaptés aux pentes et aux surfaces collectées, avec remplacement estimatif de neuf trop-pleins.
• Les pots de plantation existants, d’environ 400 kg chacun, sont vidés avant déplacement puis reposés sur des renforts.
• Les dalles en grès cérame prévues pour la terrasse du Grand Salon sont de 60 × 60 cm, avec un classement R11 minimum.

Le complexe courant associe un support acier perforé, un pare-vapeur collé, 40 mm de laine de roche et une membrane FPO soudée à l’air chaud.

• Chéneaux remplacés en base, avec pentes régulières, crapaudines et trop-pleins aux extrémités.
• Descentes EP en PVC avec habillage métallique laqué sur la façade principale.
• Exutoires de fumée avec commandes, calculs de désenfumage et certifications prévues au descriptif.
• PSE bardage double peau à proposer obligatoirement; si acceptée, elle précède les travaux d’étanchéité.

Les charpentes de trois bâtiments doivent être vérifiées avant renforcement pour recevoir des panneaux photovoltaïques.

• Les bardages intègrent 220 mm de laine de bois, pour une résistance thermique R = 5,50 m²·K/W.
• Les bas de murs reçoivent 155 mm de PSE, avec R = 5,00 m²·K/W.
• Les brise-soleil ont une profondeur de 1 m et des essais d’arrachement sont prévus.

Le parement composite est prévu en finition brossée cuivre antique.

• Laine de roche hydrophobe classée A1, épaisseur indicative de 140 mm et objectif R ≥ 4,00 m².K/W.
• Panneaux composites à âme minérale A2, épaisseur nominale de 4 mm, avec fixations cachées.
• Lame d’air continue ventilée et protégée contre les insectes et petits animaux.
• Traitement des baies et interfaces avec le palier, l’escalier, les garde-corps et le chéneau.

Les gaines techniques de 70 mm visent une résistance au feu CF 1/2 h et un affaiblissement Rw+C de 47 dB.

• Doublages périphériques R = 4,80 m²·K/W et isolation de combles R = 9,35 m²·K/W
• Plafonds acoustiques Gyptone, αw = 0,85 sous plénum de 100 mm
• Cloisons hydrofuges et renforts pour équipements sanitaires et PMR

L’assèchement est contrôlé 18 mois après le traitement, avec reprise aux frais de l’entreprise si le résultat est insuffisant.

• Percements espacés de 10 à 12 cm, puis injection jusqu’à saturation.
• Humidité résiduelle exigée inférieure à 6 %, attestée après contrôle.
• Produits certifiés en cours de validité ; garantie demandée jusqu’à 30 ans, minimum 10 ans.
• Intervention en site occupé avec protections des existants, nettoyage et traçabilité des déchets.

Les panneaux principaux en fibre de bois ont une épaisseur de 180 mm et visent une résistance thermique de 4,60 m²·K/W.

• Bandes coupe-feu A1 continues de 200 mm minimum à chaque plancher intermédiaire.
• Retours isolants de 40 mm sur tableaux et voussures, pour R ≥ 1,00 m²·K/W.
• Garantie d’étanchéité et d’isolation d’au moins 10 ans.

Les panneaux isolants et parements sont adaptés aux différents pignons et excroissances des façades.

• PSE graphité de 140 mm ou mousse résolique de 100 mm selon les supports.
• Vêtage VETAbric avec plaquettes de brique de 40 × 210 mm posées verticalement.
• Élargissement de trottoirs, travaux sur séparatifs en brique et équipements extérieurs associés.

Les façades associent réparations de béton, isolation extérieure et plusieurs parements rapportés.

• Laine de roche de 140 mm, R = 4 m²·K/W ; renforts de façade au rez-de-chaussée supérieurs à 50 J.
• Bardages brique, composite aluminium et verre sur ossatures, avec lames d’air ventilées et raccords de baies.
• Réparations d’éclats, fissures stabilisées, allèges, appuis, couvertines et peintures de finition.

Les travaux comprennent le retrait amianté des ardoises des brisis et la réfection de la terrasse du R+4.

• Désamiantage en sous-section 3, avec certification d’entreprise et suivi des déchets amiantés par BSDA.
• Complexe de toiture terrasse avec 260 mm d’isolant et relevés d’étanchéité d’au moins 15 cm.
• La végétalisation extensive est indiquée comme PSE au CCTP, contrairement à la mention « Pas de PSE » du règlement.

Les parois sandwich et menuiseries isothermes sont prévues pour l’enveloppe des cellules.

• Les panneaux sandwich décrits ont une épaisseur de 120 mm et un classement au feu B-s1,d0.
• Les vantaux sont de 40 mm en version semi-isotherme et de 80 mm en version isotherme.
• Les châssis vitrés PVC comportent un double vitrage anti-buée et anti-effraction.

Quatre terrasses inaccessibles sont concernées, dans un bâtiment occupé.

• Complexes bitumineux bicouches et isolation polyuréthane de 100 mm, avec R = 4,50 m².K/W.
• La terrasse n°3 reçoit un support d'étanchéité en bac acier et un complexe multicouche fixé mécaniquement puis soudé.
• Intervention amiante SS3 sur les conduits de ventilation et leurs chapeaux; les matériaux sans repérage sont à présumer amiantés.
• Variante en verre cellulaire sur les terrasses 1, 2 et 4, avec pente de 1,1 % et garantie visée de 25 ans.

Les plafonds sont abaissés pour dégager un plénum technique et permettre une isolation renforcée.

• Hauteur indicative ramenée d’environ 3,80 m à 2,80 m.
• Objectif de résistance thermique des plafonds de l’ordre de R = 5 à 7 m².K/W lorsque la configuration le permet.
• Plafonds démontables, trappes et réservations coordonnés avec les réseaux et équipements.

Les parois isolantes comprennent une laine de verre de 140 mm et un pare-vapeur.

• Contre-cloisons avec résistance thermique indiquée R = 4,375 m²·°C/W.
• Cloisons de distribution de 100/48 mm, âme minérale de 45 mm et classement coupe-feu une heure.
• Plaques hydrofuges dans les locaux humides indiqués.