Réhabilitation de logements en milieu occupé

Le lot traite les façades des bâtiments A, B et C et comprend la dépose des complexes extérieurs existants, les réparations des supports, la pose de systèmes d’isolation thermique par l’extérieur et de bardages, ainsi que des ouvrages de métallerie et de gros œuvre associés.

Les travaux sur béton comprennent lavage et traitement anticryptogamique, sondage des zones défectueuses, purge des parties non adhérentes, traitement des fissures, passivation des armatures apparentes et réparations au mortier. Les réparations d’éclats distinguent les épaisseurs supérieures à 5 mm et celles inférieures ou égales à 5 mm. Les fissures actives relèvent de prescriptions d’un bureau d’études structures, à la charge du lot.

L’ITE prévoit notamment :

• En façades courantes, laine de roche de 14 cm, R = 4 m².K/W, classée A1, sous enduit armé et finition.
• En fonds de loggias et zones prévues, panneaux phénoliques de 9 cm, R > 4,05 m².K/W.
• Des bardages rapportés métalliques à joint debout, en plaquettes de parement sur panneaux, ou sur système StoVentec selon les zones ; certains systèmes comprennent une isolation en laine de roche de 140 mm, R = 4,00 m².K/W.
• Les détails de rives, appuis, encadrements, couvertines, joints, lames d’air ventilées et recoupements nécessaires à la continuité et à la sécurité des complexes.

Le lot comprend aussi peintures de façades et de sols de loggias, marquage et numérotation des places de stationnement, garde-corps et lisses en aluminium, tôles perforées, panneaux de place PMR, ainsi que la fourniture et pose de nids et d’une tour à hirondelles. La tour prévue mesure 1,30 × 1,30 m et 4,50 m de haut, comporte 60 nids et est implantée sur massifs béton ; les nids artificiels pour moineaux et hirondelles ainsi que les gîtes à chauves-souris sont également intégrés aux façades.

Les travaux comprennent enfin une terrasse et une rampe d’accès PMR en béton pour le local associatif, des démolitions localisées et des maçonneries en blocs creux de 20 cm.