46 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Occitanie

Le plancher bas du rez-de-chaussée est examiné depuis la cave avant la reprise du seuil.

• Quatre sondages de doublage de 40 × 40 cm sont prévus.
• Les parements bois sont déposés avec soin pour être réemployés.
• Pavés de Comblanchien flammés de 10 × 10 cm et 25 mm au seuil.
• Carrelage intérieur 60 × 60 cm : R9, classement U4 P4 E3 C2.

Le complexe neuf prévoit un isolant polyuréthane de 100 mm sous étanchéité bicouche et protection gravillonnée.

• Déposes sélectives, retrait SS3 des conduits amiantés et préparation des supports avant la réfection.
• Réemploi des gravillons avec tri, nettoyage et stockage temporaire protégé.
• Maintien hors d’eau en site occupé, avec phasage alterné des deux bassins et coordination avec les entreprises VMC et photovoltaïque.
• Trois PSE à chiffrer : garde-corps permanents, remplacement de deux lanterneaux et remise en peinture de plafonds.

Les travaux comprennent des reprises lourdes dans la maison de 1880 et des déposes ciblées dans l’ancienne boulangerie.

• Planchers neufs, dalle du hall et renforcement du plancher haut avec note de calcul préalable.
• Créations et reprises de baies, fissures, enduits et seuils, dont des accès PMR.
• Diagnostic de façade ouest avec bureau d’études structure missionné par l’entreprise.

L’intervention comprend des démolitions en site occupé, protégées et planifiées pour limiter bruit et poussières.

• Réseaux existants repérés par caméra et rapport transmis à la maîtrise d’œuvre.
• Plateforme extérieure PF2 visée : EV2 ≥ 50 MPa, avec couche de forme GNT 0/80 d’au moins 40 cm.
• Revêtement tricouche exécuté en deux phases et essais télévisés des réseaux EU/EV et EP.
• Traitement anti-termites prévu pour le bâtiment avec efficacité supérieure à 10 ans.

L’aménagement comprend 8 guichets d’accueil et 4 postes en libre-service, dont un PMR.

• Déposes et démolitions partielles avec évacuation, tri et reprises prêts à peindre.
• Cloisons de 98 mm avec isolation acoustique annoncée R = 48 dB(A).
• Caillebotis muraux acoustiques en chêne : 36 m².
• Création d’une trémie et d’un escalier de sortie en béton armé.

L’intervention est séquencée entre étaiement des sous-sols, écrêtage des étages supérieurs et démolition à long bras.

• Retrait des matériaux amiantés et plombés, avec confinement, mesures META et restitution sous 5 F/L.
• Réemploi sélectif d’équipements et valorisation visée d’au moins 90 % des inertes et 70 % des non-inertes.
• Plateforme en matériaux réduits à environ 0/80 mm, avec essais de portance avant circulation des engins.
• Maintien des circulations riveraines, protection du passage piéton et interdiction de surplomber l’avenue des Arts.

L’intervention prévoit une dérivation provisoire du Rémoulin et une pêche électrique avant la mise à sec de la zone de travaux.

• Cadre préfabriqué de 8 m, section intérieure 2,00 × 2,00 m, posé à plat.
• Fondations prévues sur huit micropieux de diamètre 250 mm et de profondeur indicative 7,5 m ; essais de chargement sur deux micropieux définitifs.
• La chaussée est fermée pendant les travaux, avec phasage, signalisation et gardiennage du chantier à la charge du titulaire.
• Le SDPGF fournit des quantités indicatives ; l’entreprise vérifie ses quantités et s’engage sur un prix global forfaitaire.

Les deux baies en sous-œuvre mesurent chacune 1,10 × 1,30 m et sont séparées par un trumeau de 1,00 m.

• Démolition maîtrisée d’une dalle existante annoncée à 20 cm, après vérification de son épaisseur réelle.
• Rampe béton dont la géométrie et l’accessibilité doivent être établies à partir des niveaux relevés.
• Dalle rapportée sur support conservé : 15 cm minimum aux points bas, avec finition au quartz et formes de pente.

Le dispositif de chantier comprend aussi la manutention en hauteur et l’évacuation documentée des déchets.

• Échafaudage sécurisé avec amarrages et filets pare-gravats si nécessaire.
• Ardoises et bois déposés triés, récupérables stockés selon les consignes du maître d’ouvrage.
• Gravats orientés vers une filière agréée avec bordereaux séparant déchets mélangés et plâtre.

Le retrait des matériaux repérés amiante et plomb accompagne les démolitions et déposes.

• Démolition des bâtiments, ouvrages enterrés, fondations et aménagements intérieurs
• Tri des déchets, sécurisation du site et protection des ouvrages conservés

Les interventions comprennent des retraits en sous-section 3 et la gestion distincte de plusieurs flux pollués.

• Contrôle final de l’empoussièrement amiante : 0 fibre/litre, dépression en marche.
• Provision de 30 ml pour canalisations enterrées amiantées.
• Suivi des déchets amiantés par BSDA vers une installation de classe 1.

Deux immeubles de sous-sol et R+4, dont un mitoyen à des logements occupés, nécessitent des protections et un phasage spécifiques.

• Déplombage et retrait d’amiante, avec zones restant à investiguer.
• Dépose soignée et traçabilité des matériaux destinés au réemploi.
• Démolition mécanique, sauf déconstruction manuelle au droit des mitoyens occupés.
• Réseaux, remblais, nivellement et restitution d’un terrain débarrassé des matériaux et déchets.

Les interventions s’étendent à l’habitation, à son appentis et à des ouvrages extérieurs déposés.

• Confinements, sas, analyses réglementaires et évacuation des déchets amiantés en centre agréé de classe 1.
• Décapage des éléments plombés au-delà de 1,00 mg/cm², avec aspiration à très haute efficacité et conditionnement étanche.
• Tri sélectif et rotation des bennes de chantier organisés par le titulaire.

Une ouverture de 120 × 250 relie le bâtiment existant à l’extension.

• Démolitions de cloisons, portes et plafonds, du mur sud-ouest et du muret de la cour ; porte et fenêtre conservées pour repose par le lot 3.
• Fondations filantes à 1,00 m ; maçonneries en blocs creux de 20 cm, marches béton, drain et enduits à la chaux.
• Carrelage grès cérame 30 × 30 cm R11, classement U4P4E3C2 et étanchéité ; faïence murale jusqu’à 1,20 m.
• PSE : reprise et nettoyage haute pression des murs extérieurs, avec application d’un produit antimousse.

Les interventions associent le retrait réglementé de matériaux amiantés, le curage du bâtiment et des reprises structurelles.

• Confinement, mesures d’empoussièrement, traçabilité et évacuation des déchets amiantés en filière autorisée
• Ouvertures sciées dans les murs porteurs et renforcement de la mezzanine
• Dallage en béton armé et préparations de gros œuvre pour les nouveaux réseaux sanitaires

La couverture conservée et un pan de toiture sud font l’objet de reprises coordonnées avec les démolitions et la structure.

• Dépose d’éléments existants et création d’ouvertures dans les murs en pierre.
• Dallages et plancher hourdis isolant pour les espaces du sous-sol.
• Réseaux EU/EV sous dallage et fourreaux pour les lots techniques.

La capacité d'hébergement prévue passe de 28 à 35 places.

• Les travaux couvrent 14 lots, de la démolition au gros œuvre, aux aménagements intérieurs et aux équipements techniques.
• Le projet associe deux extensions à la rénovation du refuge existant et de certains ouvrages annexes.
• L'approvisionnement du chantier isolé s'organise à pied ou par héliportage.
• Des PSE portent notamment sur le photovoltaïque, les batteries et des équipements de cuisine.

L’accord-cadre est attribué à un seul opérateur et s’exécute au fil des bons de commande.

• Démolitions complètes classées par volume, matériau de structure et seuil de hauteur.
• Déposes amiante avec mesures adaptées, conditionnement réglementaire et BSD.
• Pieux, pontons et passerelles flottantes, avec sécurisation et protection du milieu aquatique.
• Tri des gravats par classes et traçabilité des déchets dangereux jusqu’à leur filière.

Les déposes intérieures commencent après consignation des réseaux et libération des zones par le désamianteur.

• Curage sélectif avec protection des éléments conservés et fermeture provisoire des baies.
• Démolitions structurelles soumises à vérification de stabilité et à un phasage coordonné.
• Deux options distinctes : cuve à mazout et chaudière fioul en cave.

La déconstruction des ouvrages structuraux non conservés exclut l’emploi d’explosifs et d’engins à vibrations de type BRH.

• Protection des réseaux gaz; terrassements manuels ou par aspiratrice excavatrice dans la bande de sécurité.
• Chaussées : fondation 0,30 m, base 0,20 m et enrobé 0,06 m.
• Réseaux EP posés avec une pente minimale de 1,5 % et inspection caméra en fin de travaux.