Réhabilitation de bâtiments communaux en logements locatifs

Le lot combine les déposes sélectives, les reprises structurelles et les ouvrages maçonnés nécessaires aux deux bâtiments. Les démolitions doivent préserver les parties conservées ; protections, étaiements et renforts provisoires sont compris. Les gravats sont évacués en filière agréée. Les réseaux à proximité sont consignés par les lots électricité et plomberie. Aucune reprise de fondations n’est prévue, sauf désordre structurel identifié.

Dans la Maison des sœurs, les interventions comprennent notamment les démolitions intérieures, la reconstruction d’une dalle de salle d’eau, des planchers neufs sur lambourdes et une dalle béton au hall. Le plancher bois haut du rez-de-chaussée est renforcé après note de calcul préalable ; le traitement des bois conservés et les ouvrages participant au plancher coupe-feu 1 h sont inclus. Le lot réalise aussi plusieurs créations, élargissements et rebouchages de baies, la reprise des fissures et enduits, le traitement de l’humidité du mur du T2, le seuil accessible du T3 PMR et la rénovation de l’auvent avec maintien du local vélos/poubelles.

Pour la façade ouest du T3 PMR, le titulaire effectue relevés, sondages et diagnostic avec un bureau d’études structure qu’il missionne, puis exécute les réparations justifiées et validées : étaiement, injections ou agrafages, reprises de linteaux, allèges, jambages et appuis. Les parements sont reconstitués avant l’ITE ou les doublages.

Dans l’ancienne boulangerie, sont prévus la démolition du socle de l’ancien pétrin, les déposes intérieures et la reprise localisée des enduits de façade sud et du pignon est. Les cheminées sont conservées ; leurs conduits sont condamnés et ventilés.