Déconstruction et désamiantage des bâtiments G et H

Le marché porte sur le curage, le retrait des matériaux contenant de l’amiante et du plomb, la déconstruction sélective puis la démolition des bâtiments G et H, de leurs infrastructures et des aménagements extérieurs concernés. Les deux bâtiments sont de type sous-sol et R+4. Sont également compris le traitement des déchets, la purge des réseaux concernés et la remise en état de l’emprise.

Les prestations comprennent les démarches et études d’exécution, les installations de chantier, la sécurisation des accès et des avoisinants, le repérage et la protection des réseaux à conserver, ainsi que les sondages préalables de portance et de stabilité. Les installations comprennent notamment une base vie, des clôtures et portails, la signalisation, les protections collectives et le gardiennage. La clôture périphérique doit être continue, en acier plein, d’au moins 2 m de haut; des ouvertures grillagées de 0,5 m² sont prévues tous les 15 m. Le panneau de chantier mesure 3 × 2 m.

Nettoyage, curage et réemploi

Le nettoyage initial inclut le ramassage des encombrants et le traitement des fientes d’oiseaux, avec protections adaptées et évacuation en filière agréée. Le pré-curage, effectué par du personnel formé au risque amiante, retire les éléments non amiantés qui peuvent l’être sans altérer les matériaux suspects. Le curage est réalisé avant et après le désamiantage : équipements, matériels, cloisons, huisseries, revêtements, verre, bois, plastiques et isolants non amiantés sont déposés, triés à l’avancement et évacués. Il est interdit de jeter les matériaux par les fenêtres.

La dépose soignée concerne les ressources retenues pour réemploi, notamment les revêtements granito et les portillons anti-panique, ainsi que d’autres éléments identifiés dans le diagnostic PEMD. Le titulaire désigne un responsable réemploi, organise la dépose, le conditionnement, la traçabilité et la remise aux repreneurs; aucun stockage provisoire de ces matériaux n’est admis sur site. Les éléments sans repreneur sont orientés vers une filière agréée.

Déplombage et désamiantage

Le déplombage comprend la délimitation des zones, la définition des procédés et protections, les contrôles surfaciques initiaux et finaux par laboratoire accrédité, le retrait des matériaux concernés et la gestion des déchets plombés. Les objectifs de restitution des surfaces traitées sont inférieurs à 1 mg/cm²; pour les surfaces contaminées, le nettoyage vise moins de 1 000 µg/m² à la lingette. Les protections, le suivi médical, la décontamination et les contrôles d’exposition sont à prévoir.

Le désamiantage s’applique aux zones repérées et aux découvertes confirmées, certaines zones restant à investiguer dans les bâtiments. Il comprend les plans de retrait, confinements, sas, déprimogènes, protections respiratoires, suivi métrologique et gestion réglementaire des déchets. Les zones confinées sont équipées d’un sas personnel à 5 compartiments et d’un sas matériel à 3 compartiments; l’éclairage des sas est d’au moins 400 lux. La dépression minimale est de 10 Pa. Les mesures META et les analyses d’effluents sont assurées par un laboratoire accrédité COFRAC, avec contrôles initiaux, pendant les travaux et avant restitution. Les effluents sont filtrés à 5 µm et contrôlés chaque semaine. Les déchets amiantés sont doublement ensachés, étiquetés et stockés dans un local fermé avant évacuation.

Déconstruction, réseaux et remise en état

La démolition des superstructures est réalisée à la pelle hydraulique, avec tri et récupération des matériaux; l’abattage par traction, la boule sur grue treillis, le bélier en bout de bras et les rampes de surélévation des pelles sont interdits. Au droit du bâtiment H mitoyen à des logements occupés, la séparation comprend des protections, étaiements et déposes manuelles avant démolition mécanique des parties désolidarisées.

Les infrastructures sont démolies jusqu’à 4,2 m sous le terrain naturel; les têtes de pieux sont arasées, les pieux laissés en place sont repérés par un géomètre. Les réseaux, cuves et fosses dans l’emprise sont retirés ou traités selon leur nature; les réseaux abandonnés sous voirie peuvent rester en place lorsque leur retrait nécessiterait une réfection de voirie. La dépollution éventuelle n’est pas comprise.

La remise en état comprend les réparations des mitoyens et avoisinants, les obturations et protections des parois mises à nu, le remblaiement, le nivellement, la terre végétale et l’ensemencement. Les remblais sont compactés par couches avec objectif PF2; les essais à la plaque sont réalisés tous les 1 m de hauteur de remblai, à raison d’un essai par 500 m², avec EV2 ≥ 50 MPa et EV2/EV1 ≤ 2. Le mélange grainier est semé à 250–300 kg/ha; la première tonte est à la charge du titulaire. Le dossier de récolement comprend les plans topographiques, rapports d’essais, constats, bordereaux de suivi et bilan de valorisation des déchets.

Les prestations sur bons de commande couvrent le retrait d’amiante non recensé dans les diagnostics et la dépose soignée d’éléments non identifiés au diagnostic PEMD.