Déconstruction de bâtiments et d’ouvrages portuaires

Les interventions comprennent la démolition complète ou partielle de bâtiments, la dépose de matériaux amiantés et des travaux ponctuels sur des pontons, appontements et passerelles flottantes. Les méthodes sont choisies par le titulaire, dans le respect des règles de sécurité et des prescriptions applicables ; l’emploi d’explosifs est interdit.

Bâtiments et ouvrages conservés

Les prix distinguent les démolitions complètes par tranche de volume — jusqu’à 1 500 m³, plus de 1 500 à 5 000 m³, et plus de 5 000 m³ — et par structure : maçonnerie, béton armé ou structure métallique. Les seuils de hauteur sont de 12 m pour la maçonnerie et le béton armé, et de 6 m pour les structures métalliques. Sont compris les ouvrages en infrastructure et en superstructure, les protections et stabilisations nécessaires, le tri et l’évacuation des gravats.

Les démolitions partielles portent notamment sur les fondations, murs de façade et de refend, dallages, rampes, planchers, toitures-terrasses, éléments d’ossature, escaliers, clôtures et piscines. Les dimensions prévues comprennent des murs de façade de 20 ou 30 cm, des murs de refend de 15 ou 20 cm et des dallages ou planchers en béton armé de 15, 20 ou 25 cm selon les postes. Les prestations comprennent aussi, selon les besoins, le maintien de façades ou bâtiments patrimoniaux, le renfort de murs mitoyens, l’étude technique de conservation partielle et les étaiements provisoires.

Les travaux préalables incluent les installations de chantier totales ou partielles, clôtures grillagées ou en bardage de 2 m de hauteur, protections, accès, branchements provisoires, purges et coupures des réseaux, protection des réseaux et végétaux conservés, gardiennage et contrôle d’accès. Les installations peuvent comprendre bungalow et bloc sanitaire, avec entretien hebdomadaire de ce dernier. Des constats des propriétés voisines et ouvrages conservés, avec rapport, photos et vidéos, sont également prévus.

Amiante, travaux divers et déchets

Les postes de dépose amiante comprennent notamment plaques de toiture, tuyaux, dalles de sol et leur colle, plinthes et leur colle, faïences et leur colle, joints, dalles de faux plafond et flocage. Selon les matériaux, les interventions relèvent de la sous-section 4 ou, pour le retrait ou l’encapsulage d’amiante friable, de la sous-section 3 réservée aux entreprises certifiées. Les prestations comprennent fixateur sur les revêtements et zones dégradées, dépose manuelle, confinement, conditionnement réglementaire et bordereaux de suivi des déchets dangereux (BSD).

Les postes complémentaires couvrent le nettoyage d’espaces verts jusqu’à 5 000 m² ou au-delà, l’abattage et l’essouchement, l’enlèvement de déchets ménagers, la mise à disposition d’une pelle mécanique de 25 t, des remblais concassés 0/80 ou 0/31,5, un géosynthétique anti-végétation, la dépose de candélabres, la suppression et le remblaiement de puits ainsi que la conservation de façades historiques. Des tarifs horaires sont prévus pour le travail manuel de nuit, de 19 h à 7 h du lundi au vendredi, et pour les samedis, dimanches et jours fériés ; des prix horaires s’appliquent également aux travaux hors bordereau convenus avec le maître d’ouvrage.

Les déchets sont triés en classes I (déchets spéciaux), II (déchets banals en mélange) et III (déchets inertes), puis orientés vers les filières appropriées. Les déchets dangereux font l’objet d’un BSD permettant d’en suivre la destination. Les déblais excédentaires sont acheminés vers un centre agréé.

Pontons et interventions en milieu aquatique

Les prestations comprennent la déconstruction de pontons en bois ou en structure métallique, de pontons flottants en polyéthylène haute densité (PEHD) ou aluminium, de passerelles flottantes et de pieux isolés. Elles incluent le démontage sélectif, le levage ou l’extraction, l’évacuation et l’orientation vers les filières agréées. Un barrage flottant anti-pollution est prévu autour de la zone de travaux ; les déchets dangereux tels que peintures antifouling, résidus d’hydrocarbures et bois traité font l’objet d’une traçabilité par BSD. Une plongée de reconnaissance par scaphandre autonome ou ROV, avec compte rendu écrit, figure aussi au bordereau.

Le titulaire doit prévenir la chute de matériaux dans l’eau, préserver les fonds, sédiments et ouvrages contigus, baliser la zone et prévoir des mesures de sauvetage nautique. Il coordonne les interventions avec la capitainerie, vérifie les alimentations concernées et suspend les travaux si les conditions météorologiques ou nautiques se dégradent.

Le DQE de chiffrage donne notamment, à titre estimatif, 60 m² d’étaiement ; 800 m³ pour chacune des deux catégories de structure métallique de la tranche ≤ 1 500 m³ ; 10 000 m³ de maçonnerie ≤ 12 m dans la tranche 1 500–5 000 m³ ; et, au-delà de 5 000 m³, 10 000 m³ de maçonnerie ≤ 12 m et 7 500 m³ de maçonnerie > 12 m. Pour les ouvrages portuaires, il estime 30 ml de ponton bois, 20 ml de ponton métallique, 4 pontons flottants, 2 passerelles et 10 pieux isolés. Ces quantités sont celles du DQE et ne constituent pas une garantie de commandes.

Contrôles et documents de fin d’intervention

Le titulaire réalise les contrôles, essais, vérifications et reprises nécessaires à la réception : conformité de la déconstruction, procédures amiante, sécurité des ouvrages et abords, dépose sélective et tri, stockage et traçabilité des déchets, remise en état du site. À l’achèvement, il remet un DOE comprenant les plans de récolement, notices et fiches techniques, ainsi que les bordereaux de suivi et documents de traçabilité. Les documents sont remis en version dématérialisée et en un tirage papier ; les textes sont en DOCX, les tableaux en XLSX et les plans en DWG avec sous-couches distinctes. L’acceptation du DOE complet conditionne le paiement du solde de l’intervention.