72 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Auvergne-Rhône-Alpes

Le plancher neuf est une dalle de 12 cm sur bac collaborant, avec armatures et béton à la charge du lot.

• Dépose de deux mezzanines existantes et démolition ciblée de murs, cloisons, portes et ouvrages béton.
• Douze massifs de fondation en béton armé et ancrages de poteaux au gabarit du lot 2.
• Rebouchage de deux baies du mur sud et chaînage de 9 m du mur longitudinal conservé.
• Installations communes de chantier et protections pour les deux lots.

Les zones amiantées sont confinées et contrôlées avant leur restitution aux entreprises suivantes.

• Démolition mécanique avec protections des ouvrages voisins et procédés générant peu de vibrations.
• Contrôles d’empoussièrement et de l’eau, avec seuils de restitution et filtration définis au CCTP.
• Déchets amiantés doublement ensachés, tracés par bordereaux et orientés vers l’enfouissement.
• PSE pour la dépose soignée, le stockage et le réemploi éventuel des tuiles.

Les opérations portent sur les espaces intérieurs, les façades et la cour, avec maintien des éléments signalés à conserver.

• Dépose des plafonds, cloisons, menuiseries, revêtements et installations techniques, avec évacuation des gravats.
• Bouchements provisoires de baies par panneaux CTBH de 22 mm, pour des surfaces d’environ 2 à 8 m².
• Déplacement d’environ 10 m³ de pierres de taille et démolition du dallage et de l’enrobé non amianté.
• Terrassement de la cour sur 1 m ; estimation du premier mètre de terres répartie à 50 % vers ISDI et 50 % vers ISDND.

Les retraits sont suivis de décontamination et de mesures libératoires par un organisme indépendant.

• 267,76 m² de panneaux ITE amiantés retirés en façade.
• Plan de retrait à transmettre au plus tard 15 jours après l’ordre de service.
• Rapport et attestation de conformité transmis au maître d’ouvrage et au maître d’œuvre.

Le périmètre de travaux comprend le bâtiment A et cinq logements du bâtiment B rattachés à cette phase.

• Retrait de matériaux amiantés dans les menuiseries, conduits en fibres-ciment et tampons bitumineux.
• Dépose des installations sanitaires, électriques et de chauffage de 41 logements.
• Curage des caves et démolitions intérieures avec tri, évacuation des déchets et protection des ouvrages conservés.

Deux immeubles collectifs R+4 avec sous-sol, soit environ 100 logements, sont concernés.

• Retrait des matériaux amiantés et gestion des matériaux contaminés au plomb.
• Déconstruction mécanique des superstructures, infrastructures et fondations.
• Tri des déchets, traçabilité et recherche de filières de réemploi ou de valorisation.
• Remblaiement contrôlé, apport de terre végétalisable et ensemencement des surfaces concernées.

La phase préalable libère les locaux hors pharmacie avant d’intervenir dans celle-ci après sa libération.

• Deux phases : curage vert avant désamiantage, puis curage sélectif après restitution des zones.
• Les interventions SS4 sont ponctuelles; le curage courant est réalisé hors SS4, avec personnel formé et encadrement SS4 présent.
• Tri à la source en 8 flux, avec attention au réemploi et à la qualité des fractions minérales.

Chaque bâtiment comprend 20 logements sur cinq niveaux et un sous-sol partiellement enterré.

• Emprise de 325 m² par bâtiment ; ossature en béton armé, charpente bois et couverture en tuiles.
• Le CCTP et le DQE présentent des profondeurs différentes pour la purge des fondations et le recépage des pieux.
• Les bétons sont concassés en grave 0/80, réemployée en partie pour les remblais ; les excédents sont valorisés.
• Les options couvrent les conduites amiantées enterrées, les terres polluées aux hydrocarbures et la préparation des plateformes.

Déposer les ouvrages concernés en maintenant les éléments expressément conservés et les installations attribuées aux autres corps d’état.

• Dalles de plafond 60 × 60 cm, ossature et caisson; l’isolant de 20 cm et les panneaux d’aggloméré du sol restent en place.
• Dépose de la cloison en brique, de 2 portes, de 2 panneaux d’aggloméré et de 2 m² de faïence.
• Évacuation des gravats et des encombrants des combles; récupération éventuelle d’accessoires à coordonner avec la mairie.

Les interventions associent des opérations intérieures et une déconstruction extérieure avec maintien d’éléments maçonnés.

• Curage ciblé des logements 102 et 103, du logement 201 et des combles
• Démolition du garage et du revêtement de la cour
• Stabilisation, phasage et conservation des contreforts maçonnés

Les logements sont évacués pendant les travaux, tandis que des commerces du rez-de-chaussée restent partiellement occupés selon le phasage.

• Le curage prévoit notamment 1 332 m² de sols et plafonds et 2 191 m² de cloisons.
• Les planchers bois sont renforcés par moisage de profils UPE/IPE et reprises d’appuis.
• La cour comprend 25 m² de pavés béton et le remplacement de 20 ml de canalisation.
• Les chapes PUR atteignent jusqu’à 22 cm ; le flocage sous planchers des commerces vise EI 60.

Le bâtiment représentait 1 150 m² et comprenait un bassin couvert de 250 m².

• La démolition du bassin extérieur principal est suivie d’un maintien volontaire sans remblai.
• Les réseaux déposés comprennent notamment l’électricité, l’eau, le chauffage, le froid et le traitement d’eau des bassins.
• Une dépose sélective ex situ est organisée pour le réemploi, avec Mineka, traçabilité et rapports photographiques.
• Les ouvrages enterrés sont remblayés en granulométrie 0/100, avec 30 cm de terre végétale, sauf le bassin extérieur principal.

Les démolitions sont coordonnées avec la neutralisation préalable des réseaux concernés.

• Démolition de cloisons, murs non porteurs, faux plafonds, carrelages et équipements de laboratoire.
• Création d’ouvertures, trémies, seuils PMR et reprises maçonnées.
• Conservation et remise à neuf de caniveaux existants pour cheminement des fluides.

Le désamiantage comprend confinement, dépression contrôlée et mesures d’empoussièrement jusqu’à la restitution des zones.

• Les travaux amiante sont précédés d’un plan de retrait transmis durant la première semaine de préparation.
• Les caniveaux inox sont dimensionnés avec une pente de 3 cm/m et une note de calcul.
• Les cabines de douche sont en stratifié massif de 10 mm, avec jeu au sol réglable de 100 à 140 mm.

L’immeuble décrit présente neuf niveaux, une emprise au sol de 422 m² et une hauteur maximale de 24,5 m.

• Retrait préalable de matériaux amiantés et traitement des éléments contenant du plomb.
• Curage sélectif à 7 flux, avec réemploi proposé dans l’offre et traçabilité des filières.
• Purge des fondations superficielles jusqu’à 1 m et démolition des regards jusqu’à 3 m.
• Remblaiement contrôlé, apport de terre végétale et engazonnement de la plateforme.

Les eaux pluviales sont raccordées aux réseaux existants en deux points du bâtiment.

• Réseaux enterrés en PVC Ø 100 mm et grilles de caniveaux classe C250
• Reprises en sous-œuvre et fondations en béton C25/30
• Habillage en pierre naturelle de 25 cm sur corbeaux inox
• Désamiantage exclu ; mobilier sanitaire conservé déposé et reposé

Le curage s’étend aux revêtements, cloisons, plafonds, doublages et réseaux intérieurs obsolètes.

• Retrait de l’enduit amianté de la chaufferie par une entreprise qualifiée, avec confinement et contrôles.
• Démolition du bâtiment annexe de WC ; murs de soutènement conservés et arasés.
• Fondations périphériques en béton armé et membrane anti-radon.

Les revêtements PVC sont collés en lés de 2,00 m avec classement U2s P3 E2 C2 minimum.

• Doublages isolés avec résistances thermiques de 2,80 ou 4,05 m²·K/W.
• Cloisons de distribution : EI30 et Rw+C = 39 dB ; gaines : EI60 et Rw+C = 47 dB.
• Faïence murale de 30 × 60 cm avec traitement SPEC sous revêtement.
• Nettoyage général en deux interventions, avant pré-livraison et livraison.

Les interventions couvrent des zones intérieures conservées et transformées, dont la cuisine du personnel et l’accueil.

• Plafond démontable minéral 600 × 600 mm, αw 0,90 et résistance à 90 % d’humidité relative.
• Carrelage grès cérame de 30 × 30 cm, classement minimal U4 P3 E3 C2.
• Crédence avec SPEC et faïence de 20 × 20 cm ; revêtement de sol existant du secrétariat à conserver.

Le curage comprend la dépose des plafonds, doublages, sols, cloisons et équipements techniques existants.

• Environ 85 m² de plafonds, 100 m² de doublages, 85 m² de sols et 80 m² de cloisons à démolir
• Fondations en béton armé C25/30 et reprises en sous-œuvre avec jambages et linteaux
• Réseaux EU/EV sous dallage existant conservés, sans rebouchage
• 3 000 € non modifiables pour travaux en découverte, sous approbation du maître d’œuvre