Réhabilitation des blocs sanitaires

Le lot couvre la préparation et la dépose des ouvrages existants, le traitement des matériaux amiantés, puis la reconstruction des blocs sanitaires et douches. La tranche ferme concerne le RDC et le R+1 ; les tranches optionnelles concernent les blocs du R+2, zones A et B.

Déposes et désamiantage. Dépose des cloisons, doublages, portes, dallages, bacs de douche, carrelages, plinthes et faïences, avec évacuation des gravats. Sont également prévus des reprises ponctuelles du béton, le rebouchage d’anciennes réservations de ventilation et des travaux de désamiantage des colles/faïences et joints de fenêtres. Le titulaire établit le plan de retrait : présentation au maître d’œuvre, au maître d’ouvrage et au coordonnateur SPS durant la première semaine de préparation, et transmission aux organismes compétents pour validation. Les travaux de retrait ne peuvent commencer avant 30 jours après l’envoi du plan aux autorités et organismes de prévention.

Les interventions amiante comprennent le confinement des zones par polyane, la mise en place d’un sas de décontamination et le maintien en dépression de 15 à 20 Pa par extracteurs à filtration THE. Mesures d’empoussièrement au point zéro et à la restitution par META ; mesures MOCP en phase de dépose ; contrôle de l’atmosphère de travail par prélèvement de 8 heures. Les résultats du point zéro sont remis sous 48 heures. Les déchets amiantés sont stockés dans un conteneur dédié, transportés vers un centre agréé et éliminés en centre d’enfouissement technique de classe 1.

Reconstruction des douches et revêtements. Mise en œuvre de panneaux de construction de type WEDI de 5 cm ou équivalent, avec avis technique valable pour locaux humides collectifs (classe EB+C). Rehausse ciment de douche à l’italienne de 1,60 × 0,90 m, hauteur 10 cm, pente de 1 %, et étanchéité sous carrelage. Caniveaux inox de largeur 50 mm, sortie Ø40 ou 50 mm, pente de 3 cm/m, avec note de calcul du diamètre et de la pente. Doublages thermiques de 60 mm.

• Ragréage de sol P3 jusqu’à 10 mm ; séchage avant recouvrement de 24 à 48 h. Carrelage 30 × 30 cm, UPEC U3 P3 E2 C2 ou antidérapant U4 P3 E2 C2 ; faïence 20 × 20 cm ; plinthes à gorge 10 × 30 cm.
• Peinture acrylique : impression puis deux couches sur plafonds et murs ; trois couches sur boiseries. Coloris au choix du maître d’ouvrage.
• Faux-plafond métallique perforé 600 × 600 mm, dalles acier prélaqué de 5/10 mm, perforation M11 de Ø1,5 mm ; caissons en BA13 hydrofuge de 25 cm et trappes métalliques de visite de 60 × 60 cm.

Menuiseries et équipements de finition. Remplacement de portes de 0,90 × 2,10 m, serrures à condamnation, cabines et portes de douche en stratifié massif de 10 mm (hauteur 1 850 mm, vide au sol réglable de 100 à 140 mm). Remplacement de fenêtres PVC, pose en tunnel avec isolation, vitrage isolant et performance acoustique annoncée de 35 dB(A) ; dimensions indiquées de 0,51 × 2,35 m. Remplacement de trappes de gaines de 1,00 × 2,50 m et grilles métalliques de 0,50 × 0,20 m. Nettoyage spécialisé de fin de chantier et évacuation des déchets au fur et à mesure des travaux.