Démolition de l’ancienne piscine

Le marché couvre la démolition complète et l’évacuation des matériaux du bâtiment de l’ancienne piscine, de son sous-sol, des bassins extérieurs et de leurs plages, des clôtures et du parvis d’entrée en béton désactivé. Il comprend le curage, le tri, la gestion des déchets, le traitement des réseaux déposés et la remise en état finale. Le bâtiment est indiqué comme déjà désamianté avant cette intervention.

Préparation et démolitions

Le titulaire réalise les constats préalables des ouvrages proches, trottoirs, voiries et réseaux, établit son plan d’installation et met en place les accès, branchements provisoires, signalisation et installations de chantier. La clôture de chantier de type Heras est prévue sur 300 ml, sur 2 m de hauteur, avec occultation côté voirie et portail fermant à clé; elle est entretenue pendant les travaux et laissée en place à leur issue.

Les travaux incluent notamment le curage des équipements laissés sur place, la démolition des toitures et charpentes bois, murs, structures en béton, dalles, escaliers et bassins, ainsi que le tri et l’évacuation des matériaux. Le parvis comprend la démolition des ouvrages maçonnés et béton, des escaliers, de l’enrobé, des bordures, regards et grilles. Les massifs de plantation et les arbres à conserver sont protégés; le bassin extérieur principal est démoli mais reste non remblayé pour permettre l’installation future d’une cuve de récupération des eaux.

Les déposes techniques comprennent la consignation et la neutralisation des réseaux électriques, puis l’enlèvement des tableaux, commandes, luminaires, éclairages de secours, détecteurs et équipements SSI. Sont aussi déposés les réseaux d’eau froide et chaude, de chauffage et d’évacuation, les robinetteries et terminaux de chauffage, ainsi que les équipements frigorifiques après récupération des fluides frigorigènes. Le bac tampon, les filtres, tours de chlore, vannes, pompes et conduites alimentant les bassins sont également concernés.

Pour les réseaux extérieurs, le titulaire effectue les DICT et les demandes de droit de voirie, frais correspondants compris. Les prescriptions distinguent les réseaux de chauffage urbain à déposer jusqu’à la voirie, l’assainissement jusqu’au tabouret principal avec obturation réglementaire des départs supprimés, ainsi que les réseaux consignés d’éclairage extérieur et Enedis situés dans la zone. Le réseau GRDF vertical de soutirage est signalé comme point de vigilance; les services de la Ville consignent les trois appareils d’éclairage de la zone et leur armoire de commande.

Déchets, réemploi et livrables

Avant le démarrage, l’entreprise établit avec la maîtrise d’ouvrage un plan de gestion des déchets. Elle décrit dans son offre les modalités d’enlèvement et de gestion ainsi que les installations de collecte prévues; les déchets sont classés en quatre catégories : inertes, industriels banals, industriels spéciaux et emballages. Les bordereaux transmis à la maîtrise d’ouvrage précisent l’origine, la nature et la quantité des déchets collectés.

La dépose sélective pour réemploi ex situ, en lien avec l’AMO Mineka, concerne notamment : abri à toile tendue et structure acier, baie de brassage 19 pouces non vide de 6 U, banc bois-métal, casier métallique, panneaux stratifiés HPL, clôture acier à grillage soudé, évier inox double bac avec égouttoir, garde-corps acier de masse indicative 5,2 kg/m², panneaux stratifiés, patères avec crochets, tableau blanc d’épaisseur 11 mm, échelle de piscine, palox plastique, grilles acier blanc, interrupteur étanche, étagère métallique, dalles de faux plafond, éléments de charpente et brasseur d’air. Les autotests et tests de dépose sont à la charge de l’entreprise et réalisés en présence de la maîtrise d’ouvrage. Le titulaire assure le tri, le conditionnement, le stockage et la traçabilité; il remet des fiches méthodologiques, des rapports photographiques avant et après conditionnement, des PV de réception et un rapport quantitatif et photographique des étapes de dépose, tri et stockage. La traçabilité comprend notamment les listings, bons de cession et factures.

Le remblaiement des ouvrages enterrés, hors bassin extérieur principal, prévoit du gravier d’apport de granulométrie 0/100 compacté par couches, complété si besoin par des matériaux disponibles sur site; une couche de terre végétale de 30 cm est ensuite mise en place pour homogénéiser l’ensemble. Les DOE comprennent au minimum un sommaire, les fiches techniques des matériels et matériaux mis en œuvre, les BESD et les plans conformes à la réalisation. Une option PSE1 porte sur le broyage du béton sur place, avec séparation des fers à béton afin de réduire les volumes transportés.

Contraintes de chantier

Le brûlage des déchets est interdit. En période sèche, les zones génératrices de poussières peuvent être arrosées avec un système peu consommateur d’eau; les poubelles ménagères sont munies de couvercles. Les machines thermiques disposent de certificats de conformité à jour et des tests d’échappement peuvent être réalisés sur site. L’eau et l’électricité sont utilisées de façon contrôlée et rationnelle; l’alimentation de la base vie est sur horloge afin de couper l’éclairage et le chauffage la nuit et le week-end. Les véhicules entrant sur le chantier doivent être entretenus et sans fuite; leur propreté est contrôlée avant leur départ, avec nettoyage des voies publiques d’accès en cas de salissure.

Les seuils acoustiques indiqués sont de 75 dB(A) en limite de chantier, avec des pics maximaux à 85 dB(A), et de 80 dB(A) au plus à 10 m des engins ou outils. Les équipements portent le marquage CE et leur conformité est attestée. Les mesures prévues comprennent l’emploi de matériel insonorisé, le positionnement adapté des sources sonores et, lorsque possible, le remplacement d’engins pneumatiques par des équivalents électriques.