18 marchés publics en Construction et extension dans les Pays de la Loire

La toiture associe bacs acier, une étanchéité bicouche et une végétalisation extensive.

• Isolation de toiture en deux couches croisées, 230 mm au total, R ≥ 6,00 m²·°C/W.
• La structure comprend fondations, dalles, voiles, poutres et pannes en béton armé.
• Finitions comprenant menuiseries, cloisons, carrelage-faïence, peinture et signalétique.
• Les ouvrages de réemploi nécessitent provenance justifiée et validation préalable.

L’opération est répartie en dix marchés de travaux séparés.

• Les terrassements, fondations, réseaux EP et aménagements extérieurs sont coordonnés aux travaux du bâtiment.
• L’extension associe ossature et bardages bois à une toiture-terrasse isolée et étanchée par membrane PVC.
• Les aménagements comprennent des portes anti-pince-doigts et des équipements adaptés à la petite enfance.
• Les lots techniques incluent VMC simple flux, chauffage électrique, précâblage informatique et alarme incendie de type 4.

La capacité cible atteint 60 000 m³/j avec au moins trois files de traitement.

• Le stockage d’eau traitée prévu totalise 12 000 m³, en 2 ou 3 réservoirs.
• La tranche optionnelle porte sur un ou plusieurs groupes électrogènes.
• Le traitement doit s’adapter à une demande pouvant varier d’environ 8 500 à 60 000 m³/j.
• Le périmètre d’exploitation inclut des ouvrages existants puis les installations nouvelles.

Le volume contractuel est borné à 10 logements au minimum et 45 au maximum.

• Dix assemblages sont à chiffrer ; le plan complémentaire de T4 à étage prévoit 78 m² et un cellier.
• Les plans et coupes sont cotés à l’échelle 1/50e, avec vues 3D et tableau des surfaces.
• RE2020 : seuil 2028 pour les permis déposés en 2027 et seuil 2031 pour ceux déposés en 2028 ; label biosourcé de niveau 1.
• Hydrocurage et passage caméra des réseaux EU/EP en fin de chantier, avec rapport à remettre avant les OPR.

Le cœur d’îlot végétalisé est indispensable à la gestion des eaux pluviales de la parcelle.

• Marché global non alloti, présenté en 20 corps d’état pour le chiffrage et la proposition d’insertion.
• La tranche ferme comprend la tour et le cœur d’îlot ; la tranche optionnelle concerne la halle d’activités.
• La coordination vise les interfaces avec les chantiers voisins, la coactivité et les travaux en hauteur des façades et toitures.

La surface intérieure est prévue libre de supports structurels pour permettre son aménagement.

• Plancher isolé avec 120 mm de polystyrène extrudé, R minimal 3,55 m²·K/W, et finition vinyle PVC grand passage ERP.
• Quatre ouvertures PVC à double vitrage trempé 4/16/4, dont deux portes simples et deux doubles.
• PAC réversible air-air de 5,2 kW et alarme autonome de type 4 avec flash.
• Montage livré opérationnel et contrôlé suivant les normes CTS pour 49 personnes.

Au moins 60 % des travaux sont réalisés en atelier.

• Création de quatre cabinets médicaux d’environ 24 m² et prolongement de la salle d’attente.
• Maintien de l’activité de la maison de santé pendant les travaux, avec accès patients préservés et zone de chantier séparée.
• Permis de construire à établir et déposer par le groupement ; mission complémentaire SSI.
• Conception visant le seuil 2028 de la RE2020, avec exigences d’accessibilité, de confidentialité acoustique et de raccordement au bâtiment existant.

Les panneaux CLT sont taillés en atelier et posés avec leurs réservations et ancrages.

• Planchers CLT 7 plis de 260 mm et parois de 140, 160 ou 200 mm.
• Bardage bois de 26 mm avec isolant, ventilation et traitement ignifuge.
• Épines en lamellé-collé et bardage compact de 8 mm.

Le projet prévoit une opération résidentielle mixte s'appuyant prioritairement sur la réhabilitation du bâtiment existant.

• Au moins 38 logements, dont 20 % minimum de logements sociaux
• Typologies diversifiées, logements privés majoritaires et extérieur pour chaque logement
• Stationnement sur site : une place par logement, places visiteurs et locaux vélos
• Intégration patrimoniale et environnementale avec conservation du parc, des arbres et des murs protégés

Une entreprise générale doit coordonner dix-sept corps d’état autour d’un objectif contractuel de réemploi à l’échelle du bâtiment.

• Réemploi de matériaux fournis par le maître d’ouvrage et sourcing de matériaux complémentaires par le titulaire
• Études d’exécution, caractérisation, reconditionnement, traçabilité et validation des matériaux avant mise en œuvre
• Contrôles, essais, prototypes, logement témoin, DOE et coordination technique jusqu’à la réception
• Prestations couvrant structure, enveloppe, second œuvre, équipements techniques et aménagements extérieurs

Les calculs complémentaires et documents d’atelier sont à la charge de l’entreprise.

• Hypothèses bois GL24h et C24.
• Contreventements provisoires et définitifs à prévoir.
• Pentes de référence différenciées selon les couvertures.

Le local annexe reçoit un bardage en bacs nervurés, avec accessoires et finitions assortis.

• Les portiques des ombrières sont espacés au maximum de 10 m et les pannes de 2,50 m.
• Une zone de l’ombrière 3 franchit 12 m grâce à des pannes renforcées en IPE.
• Les bacs de bardage ont une garantie anticorrosion fabricant d’au moins 10 ans.

Le bloc projeté comprend cinq salles d’opération indépendantes.

• Quatre marchés distincts, portant sur un lot architectural et trois lots techniques.
• Les études d’exécution sont à la charge des titulaires et doivent être visées avant réalisation des ouvrages concernés.
• Les titulaires assurent les essais prescrits, les documents de fin de travaux et, pour les équipements concernés, la formation des agents désignés.
• Un suivi environnemental trimestriel des déchets, matériaux, consommations d’énergie et produits écolabellisés est prévu.

Les ossatures desservent les salles M2/M3 et plusieurs ouvrages extérieurs annexes.

• Protection incendie projetée A1 assurant R30 sur les éléments intérieurs concernés.
• Galvanisation à chaud des charpentes extérieures et reprises des zones endommagées.
• Laquage de finition bleu RAL 5013 sur les ossatures visibles du préau et de l’abri vélos.

Le programme estime 63 logements la première année, dans une capacité maximale de 90.

• Typologies individuelles T2 à T5, avec T3 et T4 possibles en plain-pied ou en duplex ; programmes intermédiaires d’au moins 4 logements, par multiples de 2.
• Études architecturales et techniques coordonnées, du permis de construire au suivi des travaux et à l’assistance à la réception.
• Stationnements PMR, cheminements accessibles, réseaux extérieurs, gestion des eaux pluviales et plantations intégrés aux prestations.
• Équipements de logement comprenant VMC hygroréglable B, ECS individualisée, sanitaires et chauffage selon étude thermique.

L’atelier d’environ 278 m² est prévu avec une hauteur libre sous charpente de 4,50 à 5,50 m.

• Seule la zone administrative est chauffée; le bâtiment est livré sans mobilier.
• La charpente doit pouvoir recevoir ultérieurement des panneaux photovoltaïques, avec une charge complémentaire de 15 à 18 kg/m².
• Deux portes sectionnelles de 4,00 m sont prévues pour l’atelier.
• Les prestations comprennent les accès, stationnements, raccordements, essais, mise en service et DOE.

Le macro-lot rassemble sept sous-lots interdépendants, des installations provisoires jusqu’aux menuiseries de l’enveloppe.

• Pieux forés, longrines, planchers, voiles, poteaux et ouvrages en béton armé.
• Études d’exécution et mission géotechnique G3 à la charge du titulaire du gros œuvre.
• Coordination entre charpente bois, façades, toiture, métallerie et menuiseries extérieures.

L’équipement est dimensionné sur la base d’un four d’une capacité théorique de 1 200 crémations par an.

• Four de grande taille pour cercueils hors gabarit, filtration des rejets et pulvérisateur de calcius.
• Accueil des familles, cérémonies et traçabilité des crémations, des cendres et des pièces anatomiques.
• Entretien complet des bâtiments, équipements et extérieurs, avec maintenance de niveaux 1 à 5 et GER.
• Récupération de chaleur et autoproduction électrique à proposer; suivi annuel des consommations et des déchets.