19 marchés publics en Construction et extension en Bretagne

Les parois intérieures comprennent plusieurs performances acoustiques et coupe-feu.

• Doublage isolant de 145 mm, R = 3,80 m².K/W, et pare-vapeur hygrovariable.
• Cloisons spécifiées EI30 ou EI60, avec affaiblissement acoustique selon le type.
• Plafonds démontables et habillages muraux acoustiques.

Les structures bois portent les couvertures et composent aussi les murs à ossature de l’enveloppe.

• Pentes de toiture prescrites de 3,1 % ou 6 % selon les volumes.
• Murs en montants généralement 150 × 50 mm, espacés de 60 cm au maximum, avec panneaux OSB 3 et pare-pluie.
• Fixations invisibles pour les parties apparentes et renforts prévus pour équipements techniques et plafonds.

Le bâtiment neuf de 30 m² associe bureaux et accueil, cuisine fermée et sanitaire-douche accessible.

• Terrassements, fondations, plateformes, réseaux extérieurs et raccordements intérieurs sont inclus dans l’offre clés en main.
• L’accès public comprend une rampe avec palier et aire de manœuvre ; une marche dessert l’accès privé.
• L’installation intègre électricité plafonnée à 12 kVA pour l’ensemble du site, baie VDI catégorie 6A, alarmes, chauffage rayonnant et ventilation hygroréglable.
• Le chantier se déroule en site occupé : le stationnement commun et l’accueil de la fourrière doivent rester accessibles.
• Les réponses aux questions précisent que les plinthes du sanitaire doivent être en PVC ; le plan de travail de la cuisine est à prévoir et un revêtement de sol souple équivalent peut être proposé.
• Le bardage est métallique avec un principe constructif métallique, ou en bois avec un principe constructif bois. La signalétique « Fourrière Animale » existante doit être déplacée de la porte d’accès aux box vers la façade du nouveau bâtiment. La réservation pour un lanterneau d’éclairage et d’accès en toiture dans le vestiaire est une erreur et n’est pas à prévoir.

Le lot associe des ouvrages bois neufs à des platelages issus du réemploi.

• Murs MOB avec laine minérale de 200 mm et R minimal de 6,30 m²K/W.
• Plancher OSB4 de 22 mm; réemploi estimé à 30 m² de platelage de mezzanine.
• Charpente mixte avec poteaux HEA 300, poutres IPE 240 et éléments bois lamellé-collé.

Le programme recherche une réponse résidentielle conçue dès l’origine pour conjuguer qualité d’usage, sobriété et adaptation future.

• Typologies de logements favorisant les prolongements extérieurs, l’intimité et les rangements
• Matériaux biosourcés et géosourcés, confort thermique et performance énergétique renforcés
• Stationnements végétalisés et continuité paysagère intégrant la biodiversité et la gestion des eaux
• Conception évolutive et traitement attentif des interfaces entre espaces publics et privés

Une démarche ambitieuse associe qualité d’usage, intégration paysagère et performance environnementale.

• Prolongements extérieurs qualitatifs favorisant l’intimité
• Rangements intérieurs et extérieurs mutualisables
• Logements conçus pour être évolutifs
• Matériaux sains, biosourcés et géosourcés

Quatre espaces distincts sont prévus pour séparer traitement, isolement et stockage propre.

• Deux sas d’environ 25 m² chacun, un espace d’isolement d’environ 20 m² et une zone propre d’environ 170 m².
• Plans et modèle 3D à finaliser en coordination avec le titulaire chargé du traitement des collections.
• Traitement de l’air avec renouvellement, filtration et extraction vers l’extérieur.

Trois ensembles sont construits : préau, local 2 roues et local déchets.

• Structures en lamellé-collé et bois massif Douglas ou Épicéa.
• Bardage à claire-voie 40 × 40 mm, espacé de 20 mm.
• Bardage isolé de 160 mm de laine de roche sur la façade ouest du hall.

Les parois de l’extension associent ossature bois, fibres de bois et panneaux de contreventement.

• Le bardage extérieur est posé verticalement à claire-voie.
• Les planchers décrits comprennent des panneaux OSB 3 de 22 mm.
• Une PSE prévoit le bardage du local « Orange ».

Les doublages et cloisons doivent résister à des chocs de 120 joules.

• Laine de verre en 85 mm (R 2,60 m².K/W) ou 160 mm (R 5,00 m².K/W), avec membrane d’étanchéité à l’air.
• Cloison 98/48 Duo’Tech 25 avec affaiblissement acoustique Ra 57 dB.
• Plafonds en plaques de plâtre courants, EI60 ou EI120, et gaines techniques EI30 selon les zones.

Le programme prévoit 11 logements et 6 cellules commerciales.

• Fondations, structure béton, charpente bois et couverture en ardoise naturelle.
• Toitures-terrasses étanchées, isolées et protégées selon leur usage.
• Une pompe à chaleur double service et une VMC hygroréglable par logement.
• Enveloppe, menuiseries, aménagements intérieurs et réseaux CFO-CFA inclus.

Le programme associe deux vestiaires sportifs, des douches collectives et des sanitaires accessibles.

• Deux vestiaires de 20 m² chacun, local de stockage d’environ 6 m² et local technique à définir.
• Dix pommes de douche au total, cinq par vestiaire; deux WC dont un PMR, deux urinoirs adultes et un urinoir enfant.
• Isolation minimale de 80 mm aux murs, 200 mm aux plafonds et 80 mm aux planchers; bardage RAL 7016 avec éléments jaunes.
• Fondations et supports, d’une part, raccordements aux réseaux, d’autre part, font l’objet de PSE distinctes.

La structure bois est prévue pour tenir compte d’une future installation photovoltaïque en toiture.

• Bois massif C24, BMR C24 et lamellé-collé GL24h selon les éléments
• Isolation en fibre de bois biosourcée de 145 mm dans les MOB concernés
• Bardages en thuya et façades translucides en polycarbonate de 10 mm

Le programme est réparti en quatre îlots et trois bâtiments, avec des logements T2, T3 et un T5.

• Fondations superficielles pour les trois premiers îlots, fondations profondes et paroi en pieux sécants pour le quatrième.
• Enveloppe combinant ardoises naturelles, zinc, bardage, menuiseries aluminium et étanchéité de toitures-terrasses.
• Équipements techniques comprenant chauffage individuel au gaz, VMC, plomberie, installations électriques et un ascenseur.
• Aménagements intégrant des seuils PMR, douches accessibles, garde-corps, contrôle d’accès et signalétique.

Le programme répartit les logements entre quatre typologies, de T2 à T5, et prévoit des annexes d’au moins 7 m² au total.

• Mission de conception de type Base, des études initiales jusqu’à l’assistance à la réception.
• Démolition de deux bâtiments mitoyens ; diagnostics fournis et référé préventif demandé jusqu’au gros œuvre.
• Deux niveaux de sous-sols et traitement des contraintes de topographie, de stationnement et d’insertion urbaine.
• VRD et aménagement paysager de la rue Jean Mermoz intégrés au programme.

L’opération-type rassemble notamment maçonnerie, électricité, cloisons, sols et peinture.

• Rénovation de sanitaires d’école illustrée dans la description technique.
• Coordination de plusieurs corps d’état et finitions jusqu’au nettoyage.
• Marchés subséquents plafonnés à 50 000 € HT chacun.

• Conception, construction et exploitation d'un spa marin sur une emprise d'environ 4 320 m².
• Réalisation des études techniques (notamment prélèvement et traitement des eaux marines), obtention/gestion des autorisations et exécution des travaux et équipements nécessaires.
• Exploitation et maintenance des installations, maintien de l'activité bien‑être et possibilité d'intégrer une offre bar/restauration sous contraintes techniques.
• Livrables techniques attendus : dossiers de conception/exécution, plans, notice technique et plan de maintenance.

Le programme associe restructuration de l’existant et création d’une extension.

• Champ géothermique prévu sur quatre sondes verticales de 135 m, avec PAC eau/eau et appoint électrique.
• Production photovoltaïque de 40,18 kWc par 82 panneaux, destinée à l’autoconsommation avec revente du surplus.
• Toitures comprenant des complexes d’étanchéité isolés et une végétalisation extensive sur l’extension.
• Interventions intérieures couvrant cloisonnements acoustiques et coupe-feu, plafonds suspendus et plusieurs familles de revêtements de sol.

La commande initiale concerne l’îlot du Vern, dans la ZAC de Fontaine Margot à Brest.

• 5 maisons individuelles de type T4 et 2 bâtiments collectifs ou intermédiaires
• Surface de plancher totale prévue : 1 530 m²
• Les autres logements sont répartis en T2 et T3
• Surfaces plafonnées à 45 m² pour les T2, 65 m² pour les T3 et 80 m² pour les T4
• Tous les logements sont destinés à la location-accession (PSLA)
• Prise en compte du cahier des charges de la ZAC et consultation de l’architecte conseil en phase avant-projet