Construction et exploitation d'un spa marin

Surfaces et emprise

• Implantation sur une emprise d'environ 4 320 m² (documents annexés mentionnent également ~3 300 m² pour certains périmètres).

Travaux et aménagements

• Réalisation de l'ensemble des travaux de construction, aménagements extérieurs et installations techniques nécessaires à l'exploitation (bâtiments, bassins/piscines, circulations, locaux techniques, réseaux électriques et fluides).
• Fourniture et pose des équipements spécifiques au spa (traitement et circulation des eaux, systèmes de chauffage/climatisation adaptés au milieu marin, dispositifs de filtration et de sécurité sanitaire).

Exploitation et maintenance

• Exploitation commerciale de l'équipement de bien‑être (prestations spa, soins, activités associées) avec obligation de maintien de l'activité bien‑être.
• Possibilité d'intégrer une activité de bar/restauration sous contraintes techniques et d'aménagement définies par les plans et sujétions.
• Entretien courant et maintenance des bâtiments, équipements et installations nécessaires au bon fonctionnement des services.

Études et autorisations

• Gestion des démarches d'autorisation et, le cas échéant, instruction d'un permis modificatif ou transfert d'autorisation initiale.
• Réalisation d'études techniques spécifiques, notamment pour le prélèvement et le traitement des eaux marines, études géotechniques et études de raccordement aux réseaux.

Livrables techniques attendus

• Dossiers techniques de conception et d'exécution, plans d'implantation et coupes, notices techniques des installations, calendrier prévisionnel de réalisation des travaux, dossier de suivi et plan de maintenance.

Responsabilités opérationnelles

• Prise en charge intégrale de la réalisation des travaux, de la conformité des installations aux prescriptions techniques et réglementaires applicables, et de l'exploitation quotidienne de l'équipement.