Remplacement et renforcement de couverture en zinc et étanchéité de toitures‑terrasses avec complexage bitumineux et isolant R ≥ 3,50.

Fourniture de chéneaux, descentes EP et couvertines aluminium ; calepinage et PV requis.

Coordination échafaudage et autorisations patrimoniales éventuelles.

Fondations, voiles, dalles et dallages ; réservations pour menuiseries et lots techniques.
Parements briques en plaquettes collées avec joints, profilés et prototypes 1 m² pour validation.
Coordination stricte avec gros‑œuvre et étanchéité.

Travaux complets d'accès et remise en état des élévations en pierre : démontage sélectif, taille et pose manuelle de pierre calcaire, jointoiement au mortier de chaux.

• Réalisations de dallages et tomettes en pose traditionnelle selon superficies indicatives fournies en DPGF.
• Échafaudages adaptés aux interventions, protections et gestion des gravats incluses.

Quantités indicatives et surfaces pour ouvrages de pierre et sols fournies dans la DPGF pour valorisation.

• Fourniture, montage et démontage d’échafaudages métalliques classe 5 (charge 500 kg/m²), platelages OSB 18 mm, sapines d’approvisionnement et base vie complète.
• Dépose et repose de couverture zinc à joint debout (feuilles 0,70 mm), voligeage traité, isolation 60–80 mm, chéneaux et descentes ; échantillons matériaux à valider.
• Reprises de métallerie et lanterneau (grattage, anticorrosion, remplacement vitrages) et opérations de désamiantage PSE avec confinements, double ensachage et métrologie.

Couverture en tôle nervurée thermolaquée TOLEARTOIS (≈70 m²) et bardage ITE métallique (≈109 m²) avec isolation laine de roche et lame d'air ventilée ≥20 mm.
Zinguerie coordonnée, ATec/DTA et justificatifs étanchéité à fournir ; échantillons coloris/finition validés par MOE.

Couverture étendue risques biens : incendie, dégâts des eaux, tempêtes, bris, vol, effondrement et dommages électriques.
Plafonds majeurs définis (ex. ouvrages d’art 500 k€, pertes d’exploitation 500 k€, limitations spécifiques pour appareils et denrées froides).
Franchises standard de 3 000 € sauf cas spécifiques (franchises proportionnelles/min et max pour tempêtes/vandalisme).
Gestion requise : mémoire technique, plateforme en ligne, bilan sinistralité annuel.

• Fourniture, pose, raccordement et mise en service de 205 unités split (R32), avec dépose et évacuation de 41 unités existantes ; essais et PV de mise en service par appareil.
• Adaptation électrique : création de tableaux dédiés, réglage disjoncteurs et dispositifs anti-redémarrage avec séquencement, mesures et PV, installation de comptage et supervision (forfait abonnement 2 ans).
• Calorifuge, liaisons frigorifiques en cuivre recuit EN 12735-1, évacuation condensats DN32, protections anticorrosion et exigences acoustiques (intérieures ≤25 dB(A)).

Remplacement complet du complexe de couverture par un support bac acier + double isolation (perlite + PSE) et revêtement bitumineux bicouche élastomère.

• Surface indicatives : environ 1 405 m² d'étanchéité et bac acier ; lanterneaux ≈ 15 unités ; panneaux polycarbonate ≈ 265 m².
• Fourniture/pose d'accessoires métalliques (chéneaux ≈ 147 ml, couvertines ≈ 198 ml), protections collectives, base vie et mise en place d'étanchéité provisoire.
• DOE, PV de conformité et essais demandés ; conformité DTU/Avis Technique exigée.

Ravalement et aménagements extérieurs : reprise de maçonnerie de façade, peintures, imperméabilisation, pose d'échafaudages et interventions de serrurerie/métallerie.

• Traitement des zones susceptibles de contenir de l'amiante et protections en zone occupée.
• Qualifications Qualibat demandées et RGE requise pour travaux liés aux CEE.

Nettoyage et restauration des parements en pierre (purge, rejointoiement, injection de coulis), relancis de moellons et réfection d'arases et corniches.

Travaux de drainage périphérique, fourniture et pose de matériaux drainants et galets, protection et installation de chantier (échafaudages, parapluies, filets).

Gestion déchets avec SOGED, tri 7 flux, 5 bennes prévues, et présentation d'essais/échantillons de pierre et mortiers avant mise en œuvre.

Dépose éventuelle de couverture, fourniture et pose d'ardoise naturelle, noues et accessoires zinc.

• Mise en place d'ancrages et garde‑neige, échafaudages et évacuation des gravats.
• Garantie d'étanchéité et conformité DTU requises.

Mise en œuvre des éléments de couverture et zinguerie (profil joint debout, bac, chéneaux, évacuations EP).
Plans d'exécution et essais d'étanchéité ponctuels ; points d'ancrage et ouvrages de sécurité à prévoir.
Coordination avec charpente et étanchéité pour interfaces et pentes.

• Couverture tuiles canal sur liteaunage, couverture métallique simple peau pour locaux communs et étanchéité monocouche pour édicules.
• Zinguerie zinc (gouttières, descentes) et solins/couvertines aluminium; dispositifs de sécurité toiture (ligne de vie, échelle amovible).
• Respect DTU 40.21 pour écran sous toiture et coordination pour traversées techniques.

Réfection complète des couvertures et des structures bois avec remise en état du complexe toiture (pare‑pluie, liteaux, tuiles "Marseillaise"), reprise de charpente et fourniture d'éléments en lamellé-collé.

• Quantités repères : couverture principale 283,07 m² (Zone A), sommiers B.A. 12 U, lanterneaux 2 U, organes de sécurité 30 U.

• Travaux complémentaires : zinguerie en zinc 0,8 mm (gouttières, descentes), maçonnerie (génoises), gaines CF 1h, finitions peinture et essais de teinte conservés ≤ 2 m².

Travaux d’enveloppe et charpente bois préfabriquée, bardage métallique, menuiseries aluminium et brise‑soleil motorisés.

Démolitions, scellements, étanchéité, terrasse accessible et options pergola/brise‑vent à chiffrer séparément.

Respect prescriptions normatives et phasage en site occupé.