Isolation des sous‑faces de dalles par flocage procédé type JETSPRAY, épaisseur ≤ 150 mm, performance R ≥ 3 m²·K/W.

Travaux préparatoires et repose des équipements déposés.

• Travaux de gros œuvre avec fondations (semelles, radier), dalles, voiles et escaliers en béton ; gestion des réservations et coordination technique avec autres corps d’état.

• Étanchéité des toitures et terrasses (systèmes bitume bicouche, étanchéité liquide, terrasses végétalisées) avec produits certifiés CSTB et essais possibles 24 h.

• Menuiseries extérieures et intérieures, occultations, portes de garage motorisées, ascenseurs et équipements techniques (CSV, électricité, PV) avec fourniture, pose, essais et documentation technique.

Étanchéité toitures terrasses et balcons : surfaces listées (ex. 471,78 m² pour R+5).

• Isolation thermique (différentes épaisseurs), relevés, mises en eau et tests d'étanchéité.
• Solutions végétalisées et dalles sur plots selon zones.

Fourniture et pose de garde‑corps et menuiseries métalliques, portes coupe‑feu, boîtes aux lettres conformes NF, grilles de ventilation caves et racks vélos.

Coordination nécessaire pour fixation et finitions liées à l’ITE.

Étanchéité des toitures et balcons avec membranes SBS/monocouche, résines piétonnables et solutions pour toitures végétalisées.

• Fourniture d'avaloirs, trop‑pleins, substrats et systèmes de dalles sur plots.
• Mise en œuvre selon DTU 43.1 ; PV d'essais d'étanchéité obligatoires.

• Fabrication et pose de portiques et pannes métalliques, plateformes et garde‑corps, galvanisation et peinture.
• Notes de calcul Eurocodes, essais d'arrachement et reprises d'ancrages sur massifs fonation.
• Travaux de serrurerie complémentaires (coursives, platelages antidérapants).

Remise à neuf des installations électriques logements et communs : tableaux, câblages, protections et luminaires LED antivandale.
Mise en conformité, obtention CONSUEL et documentation DOE exigés.
Travaux exigeant coordination pour interventions sur matériaux contenant amiante.

Fourniture et pose de complexes d'étanchéité (bicouches élastomères) pour toitures terrasses végétalisées et zones techniques.

Mise en œuvre d'éléments anti-racines, bacs précultivés et garanties de reprise végétale la 1re année.

Tests d'étanchéité et coordination avec carrelage pour réceptions contradictoires.

Prescriptions générales de coordination, qualité, sécurité et gestion des déchets.

• Remise d'un mémoire technique, plans d'exécution et DOE.
• Obligation de plan "chantier propre" et tri sélectif ; nomination d'un responsable environnemental.

Démolition et remise en œuvre complète des façades avec isolation extérieure (laine de roche 160 mm) et finitions armature fibrée.

• Dépose et remplacement des menuiseries extérieures PVC double vitrage Uw ≈ 1,3, volets roulants aluminium.
• Réfections toitures/étanchéité, isolation combles par ouate de cellulose 400 mm, zinguerie et essais d'étanchéité.
• Travaux intérieurs : menuiseries intérieures, faux plafonds, revêtements sols/murs (carrelage, PVC hétérogène, peinture basse émission), plomberie, VMC collective et remises en sécurité électriques.

Nettoyage intérieur et extérieur des châssis, impostes, doubles portes et vitraux hauts de l’atrium.

• Quantitatif indicatif : Atrium RDC 18 châssis + 5 impostes (23 éléments) ; vitrages hauts ≈ 381 m² (R+1/R+2/R+3).
• Fréquences : châssis intérieurs 3 interventions/an, extérieurs 3 à 6 interventions/an selon poste ; vitrages hauts semestriel intérieur / trimestriel extérieur.
• Interventions en très grande hauteur (jusqu’à 19 m extérieur, 12 m intérieur) ; solutions d’accès et sécurité collective requises.

Dépose, curage et démolition sélective avec tri des déchets et bordereaux de suivi.

• Reprises structurelles incluant micropieux, longrines et dallages.
• Fourniture des plans EXE, DOE et essais béton avec PV.