Rénovation énergétique et restructuration complète d'une résidence de 255 logements visant les niveaux EnerPHIT et Bas Carbone.
Travaux d'enveloppe (ITE, bardage, couverture, étanchéité), remplacement des menuiseries aluminium et PVC, cloisons et finitions intérieures.
Lots techniques : géothermie avec appoint gaz, VMC double flux, plomberie, désenfumage, électricité et forage géothermique, avec mise en service et essais.
Travaux organisés en 13 lots distincts, réalisés en site occupé avec phasage et coordination des interfaces.

Maîtrise d'œuvre complète couvrant diagnostics, esquisses, avant-projet, projet et permis d'aménager.
Rédaction des dossiers de consultation des entreprises (CCTP, bordereau, détail estimatif) et assistance à la passation.
Suivi d'exécution : études d'exécution, visas, direction de chantier, OPC et préparation des réceptions/DOE.
Mission optionnelle d'accompagnement des projets de construction des particuliers (suivi et aide aux permis).

Conception et suivi complet d’une opération d’aménagement en centre-bourg : diagnostics, plans de masse et réseaux, dossiers PA et DCE.
Suivi d’exécution comprenant visa des études d’exécution, direction des travaux (DET), ordonnancement/pilotage (OPC), assistance aux réceptions (AOR) et constitution du DOE.
Phasage en tranche ferme (études et conduite des travaux) et tranche optionnelle (suivi des projets particuliers/permis de construire).

Études géotechniques G2 AVP, G2 PRO et suivi G4 couvrant investigations, interprétation de sondages et essais (dont perméabilité) et modélisation géotechnique.

• Livrables : rapport géotechnique complet, modèle géotechnique, plans et coupes, notes de calcul, comptes‑rendus de réunion et rapports de suivi.
• Participation à environ 5 réunions de conception et présentation du projet avant démarrage des essais in‑situ.
• Programmation des sondages adaptée au site et remise en état post‑intervention.

Les équipements sont déployés dans 43 pavillons avec des configurations adaptées aux typologies T2 à T5.

• PAC de 7, 8 ou 12 kW avec unités intérieures généralement de 2 kW
• Ballons individuels de 100, 150 ou 200 litres selon le logement
• SCOP minimal de 3,9 et COP conforme à la norme EN 16147
• Interventions en site occupé avec contraintes amiante en sous-section 4

• Mission en 5 phases couvrant cadrage, diagnostic (SWOT), vision stratégique, plan d'actions chiffré et finalisation avec supports de communication.
• Production de livrables clés : note de cadrage, synthèse enjeux, schéma de vision, plan d'actions avec fiches détaillées et éléments de prospective financière, version finale du projet et supports visuels.
• Démarche de concertation multi-cibles avec comités de pilotage/technique, ateliers, baromètre territorial et focus groupes.
• Livrables fournis en formats modifiables ; aptitude requise en animation participative, évaluation et communication.

Réhabilitation intérieure des canalisations par chemisage continu polymérisé (CIPP) et réparations partielles ponctuelles.
Travaux sur collecteurs, regards et branchements ; remplacement des tampons et cadres et création de boîtes de visite si nécessaire.
Maintien de la continuité d'exploitation via dérivation/provissionnement des effluents et phasage des interventions.
Fourniture des plans de réhabilitation, modes opératoires, contrôles techniques et dossier des ouvrages exécutés (DOE).

• Remplacement complet de 3 ascenseurs (cages G, B, C) incluant dépose, fourniture et pose des ensembles mécaniques, électriques, portes, cabines et boîtes à boutons.

• Équipements attendus : machine compacte gearless ou traction conforme NF EN, armoire de manœuvre, téléalarme GSM 4G, phonie, indicateurs de position, intégration contrôle d'accès et portes palières coupe-feu.

• Travaux associés : études d'implantation, génie civil, évacuation amiante éventuelle, mises aux normes électriques, essais, documentation de réception et garanties (2 ans fourniture ; 1 an parfait achèvement + 2 ans bon fonctionnement).

• Mission complète de maîtrise d'œuvre incluant diagnostic, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET et AOR.
• Remise de dossiers PRO/DCE, dossier graphique et DPGF ; formats exigés : DWG, DOC, XLS et PDF.
• Possibilité d'options : simulation thermo-dynamique (STD) et coordination SSI, forfaitaires.
• Objectifs RE2020, isolation biosourcée, intégration d'énergies renouvelables et cible ≥40% gain en énergie primaire.

Fourniture, transport, déchargement, montage et pose sur appuis d'un bâtiment modulaire d'environ 36 m², composé d'environ 4 espaces de 9 m² : bureau, espace repos/restauration avec coin cuisine, vestiaires-sanitaires femmes et vestiaires-sanitaires hommes.

Aménagement intérieur complet : structure métallique galvanisée, plancher isolé, toiture mono-pente en bac acier isolé, faux plafond démontable dans le bureau et la cuisine, plafond métallique dans les vestiaires/sanitaires, parois sandwich avec laine de roche, revêtement PVC U4P4, menuiseries PVC double vitrage avec barreaudages et volets roulants, protections anti-intrusion et solaires.

Équipements et réseaux : électricité NF C 15-100 avec prises, RJ45 Catégorie 6A dans le bureau, éclairage LED, sécurité incendie, ventilation mécanique, climatisation réversible multi-split de 2 unités, chauffage programmable conforme RE2020, plomberie sanitaire avec 2 WC, 2 lave-mains, 2 douches, chauffe-eau électrique 200 litres et cuisine équipée d'un évier, d'un réfrigérateur d'au moins 80 litres et d'une plaque 2 foyers.

Prestations incluses : autorisation d'urbanisme et accompagnement de l'instruction, raccordement aux réseaux dans l'emprise du site, vérification contradictoire des fondations et niveaux avant montage, essais, mise en service et certificat de conformité RE2020.

Restent à la charge du maître d'ouvrage : amenées des réseaux jusqu'à l'emprise du site, plots ou longrines béton, mobilier, équipements actifs informatiques et autres équipements non décrits.

Maintenance préventive et corrective des installations de ventilation (contrôles, réglages, nettoyages, essais fonctionnels).
Nettoyage annuel des bouches et grilles, remplacement des grilles détériorées après validation, et mesures ponctuelles de débits (débitmètre à cône) et tests CO2.
Interventions correctives avec délais définis (confort ≤24 h ; traitement d’air lié au chauffage ≤4 h), diagnostic et devis si réparation >2 h.
Suivi et traçabilité : carnet de visite, rapport annuel, géolocalisation des appareils (livrable Excel).

Le périmètre combine l’entretien récurrent des espaces plantés et des commandes ponctuelles de création ou de remise en état.

• Massifs, rosiers, plantes herbacées et haies avec fréquences et périodes de taille définies
• Création de haies avec essences locales, 5 à 7 plants par mètre linéaire et garantie de reprise de 90 %
• Entretien de toitures végétalisées, prairies fleuries, noues et bassins de rétention
• Désherbage sans produits phytosanitaires, sauf traitement exceptionnel autorisé et documenté