Construction et installation de local gardien modulaire

Structure et enveloppe

• Structure métallique galvanisée (poteaux, longrins, solivage) avec habillages en tôle galvanisée et protections par résine époxy.
• Finitions par laque polyuréthane (coloris GRIS PIERRE RAL 9002) et isolation thermique des parois conformes RE2020.
• Plancher en panneaux de particules traités ou panneaux ciment avec isolation, fixations et profils de finition.
• Toiture étanche et isolée (bac acier isolé) avec descentes d'eau pluviale et plafond démontable 60/60 ou plafonds métalliques.
• Menuiseries extérieures PVC (oscillo-battantes, double vitrage), volets et protections (barreaudages si prévu) ; portes extérieures avec quincaillerie, étanchéité et marquages.

Aménagements intérieurs

• Cloisons séparatives en panneaux sandwich avec isolation en laine de roche et classement feu M0.
• Revêtement de sol PVC (pose en rouleaux), portes intérieures et serrures adaptées.
• Agencement intérieur prévoyant coin cuisine, bureau, vestiaires et sanitaires selon plan d'implantation.

Réseaux, équipements et fluides

• Distribution électrique complète : tableau divisionnaire, circuits CFO/CFA, prises, éclairage, prises RJ45, sécurité incendie (BAES, avertisseurs), et dispositifs de protection conformes (NF C 15-100 et prescriptions applicables).
• Chauffage et ventilation : note technique exigée précisant dispositif conforme RE2020 ; système de climatisation réversible multi-split (2 unités) et ventilation adaptée.
• Plomberie sanitaire : distribution eau potable et évacuation EU, WC (cuvette, abattant, chasse), lave-mains, douche, kitchenette (évier, meubles, petite plaque) et chauffe-eau électrique 200 L double cuve.
• Raccordements : réalisation des raccordements aux réseaux EU, AEP, CFO, CFA jusqu'au bâtiment selon emprises et autorisations.

Travaux préparatoires, autorisations et livrables

• Élaboration et suivi de la demande d'autorisation d'urbanisme inclus.
• Fourniture des dossiers justificatifs (calculs types CM66, notes neige/vent, dossier technique, plans d'implantation) et mise en conformité avec normes (RE2020, DTU, AFNOR, CSTB).
• Essais, mise en service et opérations de réception exigés.

Exclusions

• Éléments explicitement exclus : mobilier et équipements non décrits, plots en béton et autres éléments non listés dans le descriptif technique (ces éléments restent à la charge du maître d'ouvrage).