396 marchés publics pour ascenseur

• Conception-réalisation pour la réhabilitation énergétique de 132 logements répartis sur 5 sites.
• Travaux ciblés : isolation des murs et toitures, réfection de couvertures, renouvellement/optimisation des systèmes de chauffage et production d'eau chaude, mise en place ou adaptation de VMC, remise à niveau d'ascenseurs.
• Fourniture d'un DOE par corps d'état, commissionnement et plan de comptage pour suivi des consommations.
• Intégration de matériaux biosourcés et mesures de réduction/tri des déchets de chantier.

Maintenance complète des ascenseurs, élévateurs PMR et monte-charges : visites préventives, interventions correctives et opérations lourdes selon plan de maintenance.

Interventions 24/7 avec procédures de désincarcération (délais de 2 h à 72 h selon typologie) et objectif d'immobilisation limité (maximale visée 72 h selon situation).

Gestion des pièces détachées : stock minimal, reconstitution, traçabilité; travaux hors forfait facturés via BPU avec plafond périodique.

Objectifs opérationnels chiffrés : disponibilité cible 99,2% par appareil et nombre maximal de pannes annuelles (valeurs indicatives : 5 puis 4).

• Fourniture et pose des ascenseurs : cabine, armoire de commande, dispositifs de sécurité, portes palières et organes de fermeture.
• Raccordements électriques et téléalarme, plans d'exécution, essais fonctionnels et PV de réception, transmission du DOE.
• Coordination avec les autres corps d'état pour l'implantation, protections des finitions, calages provisoires et ajustements après pose.

• Maintenance préventive et corrective des installations techniques (chauffage, climatisation, ventilation, électricité, SSI, contrôle d’accès, vidéosurveillance, ascenseurs, menuiserie, toiture végétalisée).
• Astreinte 24/7, planning annuel de présence technique et délais d’intervention différenciés selon criticité et équipement.
• Relevés mensuels des compteurs, suivi énergétique et propositions d’optimisation, gestion des interventions via GMAO et tenue des registres de sécurité.
• Plan annuel de gros entretien/rénovation (priorisation des opérations, niveaux d’intervention) et levée des observations issues des contrôles réglementaires.

• Maîtrise d'œuvre complète pour études, autorisations, suivi d'exécution et levée des réserves pour rénovation et mise en sécurité.
• Travaux prévus : remplacement centrale SSI, cloisons et portes coupe-feu, sanitaires accessibles, cheminements PMR, contrôle d'accès par badge/visiophone, PPMS (NF S61-942), traitement radon, reprise de toitures (~240 m²).
• Livrables techniques : DIA/APS/APD/PRO/DCE/EXE, dossiers d'autorisation, notices accessibilité, DOE; phasage et coordination avec SDIS et autorités.

• Maîtrise d'œuvre complète pour remplacement d'ascenseurs : diagnostic, AVP, PRO/DCE, ACT, VISA, DET, AOR/GPA et OPC optionnelle.
• Diagnostic avec visite détaillée, rapport de faisabilité et cahier des charges pour reconnaissances complémentaires.
• Travaux en site occupé dans un ERP avec coordination SPS, phasage et suivi hebdomadaire du planning pendant les travaux.
• Suivi financier et contractualisation des marchés de travaux, contrôle des coûts et application de pénalités en cas de dépassement.

Nettoyage mensuel (12 interventions/an) des vitrages extérieurs, parties métalliques, chéneaux, dispositifs d'évacuation des eaux, escaliers et ascenseurs.
Lessivage des marches, désinfection des mains courantes et dégagement des descentes EP; remplacements ponctuels d'éléments (garde-corps, filet inox, éclairage) si altération constatée.
Interventions réalisées avec matériels et consommables fournis (eau, produits adaptés, fiches techniques); modes d'accès variés (acrobates, nacelle, plateformes) et balisage/consignation en zones ferroviaires.
Préconisation d'utilisation de produits éco-labellisés lorsque possible et exigence de fournir fiches techniques et fiches de données de sécurité.