480 marchés publics Ardennes (08), Aube (10), Marne (51) et d'autres

Étude de réorganisation de la desserte ferroviaire en 4 phases : diagnostic, analyse d'organisations, évaluation des montages contractuels, préparation du montage opérationnel.

Livrables principaux : rapport de diagnostic, benchmark et scénarios, modèle financier simplifié, puis modèle financier Excel complet avec BFR, compte de résultat prévisionnel, trésorerie et hypothèses.

Formats attendus : documents Word/PDF, modèles Excel et cartographie exploitable sous QGIS.

Phases 1–3 portent sur les diagnostics et analyses opérationnelles ; la phase finale inclut la préparation du plan d'affaires et des pièces contractuelles.

• Campagnes d'acquisition/prospection mesurées à la semaine (référence indicative : 8 semaines d'action).
• Fourniture d'un CRM avec scoring, exportabilité des données et reprise gratuite des données en fin de contrat.
• Objectifs annuels chiffrés : 350 rendez‑vous de préqualification traités, 30 % de couverture des inscriptions en phase 1, ≥60 % des profils transmis avec score ≥60, taux d'installation visé 12 %.
• Deux réunions annuelles de pilotage, productions de contenus annuels (forfait), missions sur commande facturées en demi‑journées et organisation d'événements d'immersion (unités jour).

• Réalisation d'expertises pour déterminer la valeur vénale d'ensembles immobiliers avec restitution par valeur au m² et valeur lot.
• Méthodes utilisées : comparaison, capitalisation des loyers, actualisation des flux (DCF) ; autres méthodes possibles sur autorisation.
• Organisation en campagnes annuelles et missions ponctuelles ; livrables : rapport détaillé par ensemble, grille de synthèse et pièces complémentaires annuelles.
• Intervention assurée par un binôme référent ; livraisons dématérialisées via une plateforme.

Fourniture, fabrication et pose d'enseignes extérieures (EC600, EC600M, ECD-DR, ECL, VH, VA) et d'adhésifs.
Signalétique intérieure : plaques, directories, panneaux directionnels et vitrophanie (variantes opaques/claires, bulles, lettrages).
Validation par maquettes et prototypes, fabrication sur mesure, livraison, installation, réception et maintenance/SAV.
Respect des spécifications techniques, des exigences de sécurité et des contrôles qualité tout au long des phases.

Phase préparatoire de délimitation des périmères et justification cartographique.
Réalisation d’un diagnostic urbain et socio-environnemental, fiches immeubles/espaces publics avec reportage photo et outils SIG.
Rédaction complète des dossiers réglementaires PSMV et PVAP (rapports, règlements, plans, OAP) et suivi jusqu’à approbation.
Options possibles : PSMV/PVAP complémentaires, étude environnementale, étude de colorimétrie avec sondages et nuancier.