4044 marchés publics en Travaux Publics

Requalification et réhabilitation lourde d’un bâtiment existant d’environ 10 000 m² SDP.
Interventions attendues : curage, désamiantage, dépose/adaptation des réseaux, modifications structurelles ponctuelles et démolition partielle si valorisante.
Affectations mixtes à prévoir : majoritairement logements étudiants, services (sport, santé, bien‑être) et commerces en rez‑de‑chaussée.
Le projet doit privilégier la valorisation du bâti existant et viser la sobriété environnementale et la réduction du bilan carbone.

Conception et réalisation d'environ 75 logements collectifs sous Contrat de Promotion Immobilière (CPI).
Sélection d'une équipe associant promoteur et architecte ; production des études APD/AVP/PC et des études structurelles, fluides, thermiques et acoustiques.
Conception paysagère avec bilan arbres et désimperméabilisation, et gestion des eaux pluviales à la source jusqu'à la pluie décennale.
Offre exigée : indicateurs FUTURHABLE (ECU), RSEE thermique et carbone, et éléments nécessaires à la certification BEE niveau Or.

• Travaux complets de terrassement, pose et remise en œuvre de réseaux humides (canalisations PEHD/PVC, regards) et réseaux secs (fourreaux, chambres).
• Réalisation de voirie : couches de fondation, sols stabilisés, béton désactivé, pavés, bordures, caniveaux et marquage au sol (NF Environnement).
• Aménagements paysagers : apport de terre amendée, plantations, paillage, protections racinaires et garanties de reprise.
• Fourniture/pose de mobilier urbain et signalisation; essais, contrôles et plans de récolement; échantillons de matériaux fournis sur demande.

• Réhabilitation à dominante résidentielle avec ciblage de typologies T1/T2 pour hébergement étudiant et possibilité de résidence hôtelière.

• Deux hypothèses de conservation : A) conservation des planchers, façades et escalier monumental (avec possible surélévation) ; B) conservation des façades seules avec nouveau volume adossé.

• Prescriptions patrimoniales strictes (valorisation des façades, menuiseries bois privilégiées, réemploi de serrurerie, interdictions de certaines finitions) et coordination avec l'Architecte des Bâtiments de France pour les modifications majeures.

• Objectifs environnementaux précis : viser RE2020 ou E+C- pour neuf, étiquette énergie C pour acquisition-amélioration, sobriété énergétique, recours à matériaux biosourcés et gestion des eaux pluviales.

• Livrables demandés : notice descriptive, plan masse 1/200, plans d'étages schématiques, perspectives et bilan prévisionnel financier.

• Livrables requis : notice de projet (programmation logements/activités), plan masse au 1/200e, plans de niveaux schématiques, perspectives piétonnes et vue depuis le quai, et bilan prévisionnel financier.
• Contraintes techniques : valorisation des façades existantes, menuiseries bois privilégiées, possibilité de surélévation conditionnée par avis patrimonial, et respect des règles de stationnement.
• Exigences environnementales : sobriété énergétique, références RE2020/E+C- ou BBC rénovation, recours possible aux matériaux biosourcés, et gestion des eaux pluviales (infiltration, parkings drainants).
• Données surfaces à prendre en compte pour la programmation : sous-sol ≈ 330 m² ; RDC 327,09 m² ; R+1 255,78 m² ; R+2 76,31 m² (+ toiture terrasse 30 m²).