23 marchés publics en Travaux de réhabilitation et modernisation en Occitanie

La salle de stockage reçoit des protections EI30 et EI60 ainsi qu’une porte de 930 × 2 220 mm.

• Curage des réseaux d’eau du sanitaire au R+2 et des réseaux de gaz obsolètes.
• Purge et sécurisation ponctuelle des plafonds des R+1 et R+2.
• Dépose protégée et stockage sur site de 4 lustres à pampilles.

Le flocage sous-face existant doit conserver sa continuité de protection au feu.

• Plafond acoustique perforé avec laine minérale de 60 mm et plaques de 1 200 × 2 400 mm.
• Cloisons de 72 mm, laine de verre de 40 mm et affaiblissement acoustique Ra 42 dB.
• Une cloison sanitaire/cuisine est annoncée EI 30 et résistante aux chocs jusqu’à 120 J.
• Trois cadres de trappes de visite sont posés par ce lot.

L’aménagement comprend 8 guichets d’accueil et 4 postes en libre-service, dont un PMR.

• Déposes et démolitions partielles avec évacuation, tri et reprises prêts à peindre.
• Cloisons de 98 mm avec isolation acoustique annoncée R = 48 dB(A).
• Caillebotis muraux acoustiques en chêne : 36 m².
• Création d’une trémie et d’un escalier de sortie en béton armé.

Les ouvrages associent plaques de plâtre, isolation acoustique et dispositifs de compartimentage coupe-feu.

• Plafond courant en plaque de 13 mm; ossature à entraxe de 0,60 m.
• Plafonds et doublages EI 60, avec plaques et traversées conformes au système classé.
• Cloisons 72/48 avec laine minérale de 45 mm; plaques hydrofuges en salle de bain.
• Niche technique d’environ 35 × 80 × 25 cm et compléments localisés de laine de roche de 20 cm.

Deux salles de bains sont identifiées avec des plaques de plâtre contenant de l’amiante.

• Les 10 receveurs prévus mesurent 80 × 140 cm ; la bonde présente un diamètre minimal de 90 mm.
• La paroi est en verre trempé de 6 à 8 mm avec traitement anticalcaire.
• Les contrôles de réception portent notamment sur l’étanchéité, la robinetterie, la stabilité de la paroi et la pose de la faïence.

Les doublages existants sont repris au pourtour des menuiseries, avec une provision de 30 ml.

• Plafonds démontables de 600 × 600 × 20 mm, classe A et absorption acoustique 1,00.
• Doublage avec laine de verre de 85 mm, R = 2,65 m²·K/W; isolation de plafond pouvant atteindre 200 mm.
• Nettoyage de mise en service à chaque fin de vacances scolaires pendant un an.

Les cloisons acoustiques décrites atteignent 54 dB ou 66 dB selon le système et l’épaisseur.

• Configurations de 72, 98 et 160 mm avec plaques de plâtre sur ossature métallique.
• Laine de verre de 45 à 120 mm selon la cloison; plaques hydrofuges en locaux humides.
• Résistance au feu indiquée de EI30 à EI60 selon la configuration.

Le logement créé reçoit des cloisons de 72/48 et 98/48 mm avec isolant de 45 mm.

• Affaiblissement acoustique spécifié de 39 dB et 47 dB selon la cloison
• Réparations localisées des plafonds et cloisons des logements existants et communs

Les ouvrages varient selon les contraintes de résistance au feu, d’acoustique, de hauteur et de sécurité des locaux.

• Cloisons de distribution avec isolant minéral et renforts pour équipements suspendus
• Systèmes CR3 dans la geôle et ouvrages CF 1 h aux emplacements prévus
• Plafonds en plaques ou dalles minérales, avec adaptation des faux plafonds au passage des réseaux

Huit marchés séparés associent travaux de second œuvre, installations techniques et équipements de restauration.

• Les installations de chantier, démolitions, adaptations de réseaux enterrés et reprises structurelles sont comprises.
• Les sols, chapes, cloisons sanitaires, plafonds, menuiseries, peintures et nettoyages sont répartis entre plusieurs lots.
• Les équipements électriques, le SSI, la plomberie, la ventilation de cuisine et les chambres froides s’interfacent avec les lots de travaux.
• Les équipements de cuisine et de vente associent mobiliers inox, appareils frigorifiques, vitrines et comptoirs sur mesure.

Les travaux courants passent par bons de commande ; les opérations complexes ou nécessitant des études préalables font l’objet de marchés subséquents.

• Réemploi prioritaire des cloisons, portes, vitrages, panneaux et accessoires récupérables, avec inventaire et traçabilité des stocks.
• Fourniture ou fabrication d’éléments compatibles avec les cloisons existantes, y compris panneaux, portes, vitrages et profils sur mesure.
• Traitements acoustiques possibles dans le plénum et interventions organisées pour limiter les nuisances en locaux occupés.
• Tri des déchets, valorisation matière et justificatifs de suivi à conserver.

Les interventions en logements occupés s’adaptent aux fiches d’état des lieux de chaque logement.

• ITE en laine de roche de 140 mm (R = 4,00 m²·K/W) et bardage métallique isolé en cages d’escalier.
• Production de chauffage hybride PAC au R290 et chaudière gaz, avec une PSE de production exclusivement au gaz.
• Remplacement des réseaux et appareils sanitaires, de l’électricité des logements et des systèmes d’accès aux halls.
• Retrait d’amiante avec confinement, mise en dépression et contrôles d’empoussièrement.

Les dalles minérales neuves prévues associent formats 60 × 60 cm et 120 × 60 cm à une ossature T24.

• Dépose soignée et conservation des plafonds et équipements réutilisables, puis repose après les travaux CVC.
• Gaines en double BA13 avec laine minérale de 45 mm et joints d’étanchéité à l’air.
• Peinture lessivable sur les ouvrages créés ou retouchés et nettoyage de livraison.

Les interventions concernent deux ouvrages et doivent préserver la continuité de la distribution d’eau potable.

• À Bouillargues, la tête du puits est rehaussée d’un mètre et équipée de nouveaux accès sécurisés.
• À Milhaud, un capotage extérieur démontable protège le puits et les équipements hydrauliques.
• Le renouvellement de la conduite DN200 à Milhaud porte sur 22 m; les arrêts d’eau sont limités à une durée journalière.
• Les essais incluent désinfection et analyse D1; l’analyse P1 n’est requise que si la D1 est alarmante.

Les interventions peuvent être programmées ou urgentes pour préserver la continuité de la distribution d’eau potable.

• Périmètre étendu aux réservoirs, stations de pompage, chambres de vannes, réseaux et locaux techniques.
• Solutions provisoires de stockage et de raccordement mobilisables pour maintenir le service pendant les travaux.
• Revêtements intérieurs ACS justifiant une reprise de fissuration d’au moins 2 mm sans perte d’étanchéité.
• Essais sanitaires, nettoyage, désinfection et validation avant remise en eau.

Les plafonds neufs doivent résister à une différence de pression de 30 Pa.

• Carottages en toiture : 3 de Ø 315 mm sur béton et 1 de Ø 315 mm sur édicule métallique.
• Plafonds BA13 et repose de dalles de 600 × 600 mm dans le couloir.
• Remise en état de 3 portes, avec pose de balais anti-insectes.

Le contrat est sensible : la personne morale et les personnels exécutants sont soumis à un contrôle primaire.

• Périmètre de travaux généraux comprenant le gros œuvre et plusieurs corps d’état.
• Les VRD sont inclus dans le même lot.
• Engagement d’insertion prévu : 595 heures.

Les huit lots associent travaux de façade, menuiseries, réseaux et finitions intérieures.

• Système ITE avec panneaux PSE de 220 mm et retours de baies en isolant graphité de 4 cm.
• Menuiseries aluminium en rénovation, volets solaires autonomes et portail de garage sectionnel motorisé.
• VMC hygroréglable type B et deux chauffe-eau thermodynamiques de 250 litres.
• Revêtements de sol et muraux, cloisons, isolation des planchers bas et cuisine équipée.

Les systèmes sont choisis selon les exigences d’usage, d’incendie, d’acoustique, d’humidité ou de radiologie.

• Cloisons de 72 ou 100 mm, avec variantes coupe-feu, hydrofuges, acoustiques, haute dureté ou plombées.
• Plafonds démontables ou fixes en dalles minérales, plâtre ou acier galvanisé.
• Encoffrements de gaines jusqu’à EI 120 et flocages de protection de structures.

Les arceaux sont implantés à 40 cm des cloisons et espacés de 70 cm.

• Préparation des supports, traitement des fissures et peintures conformes aux DTU précisés au marché.
• À l’ESI 192, remplacement de la porte métallique et installation d’un lecteur Vigik alimenté en 12 V avec programmation des badges existants.
• À l’ESI 66, six arceaux scellés chimiquement et condamnation du siphon et du robinet de puisage.
• Nettoyage quotidien, protection des sols par bâches et information des résidents au moins 15 jours avant intervention.