Réagencement intérieur et réemploi de cloisons amovibles

Le marché couvre des travaux de réagencement intérieur, exécutés soit par bons de commande pour les travaux courants définis au BPU, soit par marchés subséquents pour les opérations complexes, globales ou nécessitant des études préalables. Pour chaque demande, le titulaire réalise un relevé, analyse les éléments réutilisables, vérifie la faisabilité et propose un aménagement avec plan d’implantation. Le cadre de réponse demande que la méthode prévoie des plans compatibles avec Autocad au format DWG.

Les opérations comprennent la dépose avec précaution, l’adaptation et le remontage des cloisons amovibles existantes, ainsi que la dépose et la repose des portes, impostes et vitrages. Le stock est inventorié, identifié, manutentionné, protégé et tracé ; son état actualisé reste disponible et les éléments obsolètes ou inutilisables sont signalés.

Fournitures et caractéristiques

Quand les éléments réemployables disponibles ne suffisent pas, le titulaire fournit ou fabrique des panneaux pleins ou vitrés, portes, huisseries, vitrages, profils, jonctions, quincailleries et accessoires. Les pièces fabriquées doivent s’assembler avec les installations existantes, s’intégrer visuellement et atteindre des performances équivalentes ou supérieures. Les matériaux doivent être compatibles avec l’existant, robustes, démontables et permettre de futurs réemplois.

Le BPU prévoit des panneaux de cloison à ossature aluminium tubulaire avec lisses haute et basse et traverses, pour hauteurs inférieures à 2,70 m ou comprises entre 2,70 m et 3,00 m. La performance acoustique minimale indiquée pour les cloisons est Rw+C = 40 dB. Les portes pleines stratifiées de 93 cm sont prévues jusqu’à 2,70 m ou 3,00 m, ainsi qu’en format 93 × 204 cm avec imposte pleine ou vitrée. Les portes vitrées sont à double vitrage ; les performances acoustiques indiquées pour les portes pleines et vitrées sont 35 dB < Rw+C < 40 dB. Le bordereau prévoit également huisseries, quincailleries, serrures, sablage du vitrage et stores vénitiens à lames aluminium laqué de 25 mm.

Selon la configuration, les traitements acoustiques comprennent des barrières dans le plénum, des panneaux absorbants ou des traitements de joints. La barrière décrite au BPU est en laine de roche haute densité de 80 mm, revêtue sur ses deux faces d’aluminium, découpée à la hauteur du plénum ; atténuation latérale jusqu’à 11 dB, réaction au feu Euroclasse A2-s1,d0, résistance thermique R = 2,35 m²·K/W selon NF EN 13162, qualité de l’air intérieur classe A et performance acoustique Rw+C = 40 dB. La mise en œuvre renvoie notamment à NF P 68 203-1 et 2 et au DTU 58.1.

Organisation, contrôles et remises en état

Les travaux peuvent avoir lieu en site occupé. Le titulaire protège les locaux, maintient la propreté, évacue les déchets quotidiennement et limite bruit, poussières, odeurs, vibrations, perturbations des circulations et interruptions d’activité. Il coordonne ses interventions avec l’acheteur, les occupants et, si nécessaire, les autres entreprises ; tout phasage nécessaire à la continuité d’activité peut être imposé. Les horaires décalés, le samedi ou le week-end peuvent être demandés. Après intervention, les déchets sont évacués, les locaux nettoyés, les circulations remises en état et les protections temporaires retirées ; les locaux doivent être restitués propres, sécurisés et immédiatement exploitables.

Les déchets non réutilisables sont évacués vers les filières appropriées. Le BPU distingue notamment dépose et repose de cloisons pleines ou vitrées au m², portes et huisseries à l’unité, adaptation sur site et main-d’œuvre à l’heure, gestion du stock, évacuation des déchets à la tonne et mise à disposition d’une benne au forfait. Des vérifications quantitatives et qualitatives peuvent être réalisées ; les essais nécessaires avant réception doivent être documentés et transmis au maître d’œuvre et au bureau de contrôle.

Réemploi et exigences environnementales

Le réemploi des éléments existants est prioritaire ; toute impossibilité doit être justifiée. L’objectif minimal indiqué est de 30 % : le CCTP le rapporte aux cloisons déposées, en valeur ou en volume et sous réserve de compatibilité technique ; le CCAP le prévoit lorsque les éléments déposés présentent un potentiel de réutilisation, sauf impossibilité technique justifiée. Le titulaire doit aussi trier les déchets à la source, favoriser leur réemploi ou recyclage, réduire les emballages et privilégier ceux qui sont réutilisables ou recyclables, et favoriser les matériaux intégrant de la matière recyclée. Au moins 70 % des déchets non dangereux doivent être orientés vers le recyclage ou la valorisation matière ; 100 % des bordereaux de suivi et justificatifs d’élimination ou de valorisation sont conservés et transmis à la demande. Un bilan environnemental annuel récapitule matériaux réemployés, tonnages produits, recyclés ou valorisés et filières utilisées.