Rénovation de salles de bains

Les travaux portent sur 10 salles de bains et comprennent la dépose des équipements et revêtements existants, l’adaptation de la plomberie, la fourniture et la pose des nouvelles douches, les finitions, les contrôles, le nettoyage et la remise en service.

Dépose et préparation

La dépose concerne notamment les baignoires, la faïence, la robinetterie, les supports, les siphons, le carrelage et les plaques de plâtre. Le DGPF distingue 8 salles de bains ordinaires et 2 salles de bains comportant des plaques de plâtre contenant de l’amiante, situées dans les villas 1 et 2. Si la dépose de plaques amiantées est nécessaire, l’intervention relève de la sous-section 4 (SS4). Dans les 20 jours suivant le commencement de la période de préparation, le titulaire remet le mode opératoire SS4, les attestations SS4 des intervenants et la procédure de gestion des déchets amiantés. Les études d’exécution comprennent aussi la méthode de dépose, la protection des occupants, le nettoyage et le repli.

Les travaux s’effectuent dans des logements occupés : protection des sols, murs, portes et mobiliers, réduction des nuisances sonores et des poussières, maintien de la propreté et prise en compte de la circulation des tiers. La liste nominative du personnel accédant au chantier et celle des véhicules avec leurs immatriculations sont à communiquer ; une copie des pièces d’identité peut être demandée. Les codes d’accès éventuellement communiqués sont confidentiels et réservés aux personnes habilitées. Chaque salle de bains doit être remise en service au plus tard une semaine après le commencement des travaux qui la concernent.

Équipements et mise en œuvre

• Receveur de douche de 80 × 140 cm, en résine ou acrylique renforcé antidérapant, posé sur plots réglables ; pente contrôlée selon le DTU 60.11 et bonde à haut débit de diamètre minimal 90 mm.
• Plaques de plâtre hydrofuges H1, avec visserie adaptée, renforts internes pour la paroi et la colonne, trappe de visite intégrée et surface prête à carreler.
• Étanchéité SPEC certifiée, appliquée en deux couches croisées, avec bandes d’armature aux angles et protection des percements ; séchage complet avant carrelage.
• Faïence conforme aux normes en vigueur, pose collée avec double encollage si nécessaire et joints hydrofuges EN 13888 CG2 ; défaut maximal de pose : 0,5 mm.
• Paroi fixe en verre trempé sécurisé de 6 à 8 mm, traitement anticalcaire, profilés en aluminium anodisé et fixation renforcée.
• Colonne thermostatique Grohe Vitalio, Alterna, Jacob Delafon ou équivalent, avec corps froid, dispositif anti-brûlure, douchette multijets et fixations renforcées par platine interne.

La plomberie comprend l’adaptation des arrivées d’eau et évacuations des eaux usées, ainsi que la mise en place de la platine et de la colonne thermostatique. Les finitions incluent les joints silicone sanitaire lissés, le nettoyage complet et l’absence de griffures, impacts ou joints ouverts. Les produits doivent être neufs, de qualité supérieure et conformes aux normes applicables ; les marques citées sont indicatives, sous réserve de caractéristiques équivalentes.

Déchets, contrôles et remise des ouvrages

Les déchets sont triés, stockés puis évacués par le titulaire selon la réglementation, par des filières autorisées ; l’emploi de matériaux recyclés est à privilégier. Les gravats et emballages sont évacués au fur et à mesure et les logements nettoyés après travaux. Pour les interventions SS4, les pièces de fin de chantier comprennent notamment les BSDA, le rapport d’intervention, les éventuels résultats de contrôles et le DOE mis à jour indiquant les matériaux déposés.

À la réception, des contrôles visuels et essais portent sur l’étanchéité, la pression et le fonctionnement de la robinetterie, la stabilité de la paroi et la qualité de pose de la faïence. Le DOE électronique est remis au plus tard à la réception et comprend les plans de détail, notices et fiches produits, garanties fabricants et prescriptions de maintenance.