Rénovation et création de logements

Le lot réalise les doublages thermiques, cloisons de distribution, faux plafonds et interventions de réparation. Le logement 01 reçoit les ouvrages neufs principaux ; les logements 02 à 06 et les parties communes font l’objet de réparations localisées.

Le doublage thermique sur ossature métallique comprend des plaques BA13 et un isolant dont la performance est conforme à l’étude thermique. Les cloisons de 72/48 mm comportent une laine minérale de 45 mm et présentent un affaiblissement acoustique de 39 dB ; celles de 98/48 mm comportent deux plaques BA13 par face, une laine minérale de 45 mm et un affaiblissement de 47 dB. Les hauteurs limites indiquées sont respectivement de 3,05 m et 3,10 m. Les performances feu prévues sont EI30 et EI60.

Dans les pièces humides, des plaques hydrofuges, joints hydrofuges et protections à l’eau en pied de cloison et autour des baignoires ou bacs à douche sont prévus. Les faux plafonds non démontables sont en BA13 sur ossature métallique suspendue, avec traitement des joints, ratissage prêt à peindre, trappes et découpes nécessaires. Sont aussi compris la pose à l’avancement des huisseries fournies par le lot de menuiseries intérieures, les renforts de cloisons pour appareils lourds, les réservations, rebouchages et calfeutrements.

Dans les logements 02 à 06 et les parties communes, les cloisons endommagées sont réparées avec reprise d’ossature, plaques, joints et fissures ; les plafonds abîmés sont rebouchés et finis pour être peints.