14 marchés publics en Travaux de réhabilitation et modernisation en Bourgogne-Franche-Comté

Les travaux couvrent trois logements de types T3 et T4, avec un équipement électrique défini pièce par pièce.

• Mise à niveau des tableaux et protections, vérification de la terre et réalisation des liaisons équipotentielles.
• Équipements de prises et d’éclairage complétés par deux prises RJ45 et une distribution TV/FM/SAT par logement.
• Intervention en site occupé avec maintien de la sécurité, coordination des accès et nettoyage journalier.
• Essais électriques, fonctionnement à pleine charge pendant trois heures, procès-verbaux et DOE en trois exemplaires.

Les blocs-portes prévus sont classés REI30 et présentent une performance acoustique Rw+C ≥ 30 dB.

• Cloisons 98/48 : Ra = 40 dB; les gaines techniques sont spécifiées EI60.
• Le linoléum de 2,5 mm est classé U4 P3 E1/2 C2 et posé avec soudures à chaud.
• Les dalles de plafond acoustique mesurent 600 × 600 × 20 mm et affichent αw ≥ 0,95.

Les adaptations sont réalisées à la demande dans des logements où les occupants peuvent rester présents pendant les travaux.

• Receveurs de plusieurs formats, dont un modèle PMR extra-plat destiné à une pompe de relevage.
• Équipements d’appui et sièges de douche rabattables, éclairage de cheminement nocturne et alerte visuelle.
• Prestations prévues aussi en présence d’amiante ou à la suite d’un dégât des eaux.

Les doublages et cloisons prévoient des renforts et réservations en interface avec les équipements techniques.

• Complexe thermique avec 100 mm de laine minérale, R = 3,15 m²·K/W.
• Cloisons spécifiées EI30 ou EI60 et affaiblissement acoustique jusqu’à 49 dB.
• Gaines techniques et soffites avec performances feu définies au CCTP.

Les séparations de bureaux doivent assurer un isolement acoustique in situ minimal de R’w + C ≥ 40 dB.

• Deux châssis coulissants intégrés aux cloisons vitrées du rez-de-chaussée.
• Enveloppe de baie de brassage et deux blocs-portes classés EI 60.
• Isolation soufflée des combles à épaisseur utile minimale de 400 mm après tassement.

Les planchers des étages et des combles associent une structure bois à des chapes légères désolidarisées.

• Tirants entre façades, avec mise en tension contrôlée et visa préalable des études avant tout forage.
• Reconstruction de la charpente et réfection des couvertures en tuiles sur brisis et en zinc à joint debout sur terrassons.
• Fermeture du rez-de-chaussée en OSB de 22 mm, avec porte d’accès d’au moins 90 cm.
• Deux fenêtres de toit à projection de 78 × 98 cm, équipées de volets roulants électriques.

Les travaux sont répartis en 13 marchés distincts, chacun portant sur un lot spécialisé.

• Reprise en sous-œuvre par micropieux type 3 IGU et reconstruction structurelle.
• Désamiantage SS3 limité aux dalles de sol et faïences amiantées de la bibliothèque.
• Réfection de l’enveloppe : façades à la chaux, toiture en tuiles et menuiseries avec protections solaires.
• Aménagement intérieur avec isolation biosourcée, chauffage par PAC et adaptations PMR.

Le bâtiment existant conserve son implantation et son aspect extérieur ; la surface totale après travaux est de 108 m².

• Le dallage rénové est poncé et posé sur isolant ; les renforcements comprennent une nouvelle ferme et des profilés HEA 260.
• Les doublages isolés atteignent R = 3,40 m²·K/W ; l’isolation de couverture atteint R = 7,55 m²·K/W.
• La VMC prévoit 60 m³/h d’extraction au total et un brasseur d’air dans la salle multi-activités.
• Les essais comprennent notamment l’équilibrage VMC et les recettes des réseaux cuivre et fibre.

Conception-réalisation intégrée pour réhabilitation énergétique de logements collectifs.

Travaux couvrant génie thermique, ventilation, isolation (préférence pour matériaux biosourcés), menuiseries extérieures et finitions (sols/carrelages).

Mise en place de commissionnement et d'un plan de comptage pour le suivi des consommations ; réalisation du DOE et respect des prescriptions amiante et de sécurité.

Coordination complète des corps d'état, ordonnancement et délivrance des livrables de conception et d'exécution.

L’intervention couvre plusieurs niveaux d’une aile ancienne et prévoit des travaux de curage avant réaménagement.

• Réseaux enterrés en PVC CR 8 et fourreaux TPC de 63 ou 110 mm.
• Fondations, dallages et murs en blocs à bancher de 20 cm.
• Isolation de toiture en deux couches de 100 mm, avec R ≥ 6,20 m².K/W.

Les ouvrages sont coordonnés avec les réseaux de soufflage et d’extraction ainsi qu’avec les installations électriques.

• Les plafonds démontables neufs sont réalisés en modules de 600 × 600 ; les éléments existants concernés sont déposés puis reposés.
• Les accès de maintenance aux registres, filtres et équipements sont ménagés par des trappes positionnées en synthèse.
• Les adaptations de vitrages peuvent inclure leur remplacement localisé par une partie pleine BA13.

Les cloisons séparatives entre logements visent une performance acoustique RA ≥ 62 dB.

• Cloisons acoustiques de 170 mm avec deux ossatures et 2 × 60 mm de fibres de bois.
• Doublages thermiques de 160 mm, R ≥ 4,40 m².K/W, avec membrane hygro-régulante.
• Ouate soufflée avec épaisseur utile de 360 mm après tassement, R ≥ 8,75 m².K/W.

Les travaux se déroulent en site occupé sur dix adresses.

• Les prestations sont séparées en 12 lots; une offre peut porter sur un ou plusieurs lots.
• Les occupants doivent conserver l’électricité utilisable chaque soir pendant les interventions dans les logements.
• Les lots 1, 3, 6, 7 et 10 comportent des PSE à chiffrer obligatoirement.

Le périmètre réunit plusieurs corps d’état de finition, du cloisonnement et des sols à la signalétique et au nettoyage final.

• Cloisons de 72 à 220 mm, avec degrés EI30 ou EI60 et performances acoustiques prescrites.
• Carrelages R10 ou R11, sols linoléum U4 P3 et version acoustique à 19 dB.
• Blocs-portes coupe-feu, châssis vitrés et trappes techniques avec procès-verbaux de performance.
• Peintures murales et plafonds biosourcées, à faible émission de COV ; deux nettoyages, réception puis livraison.