Travaux d’adaptabilité et de réhabilitation des salles de bains et parties communes

Le lot porte sur les adaptations demandées dans les logements, notamment pour le maintien à domicile, et prévoit aussi des prestations complémentaires de plomberie, d’électricité, de menuiserie et de finitions. Les interventions sont réalisées sur demande, dans un patrimoine d’immeubles principalement collectifs.

Les receveurs prévus comprennent des modèles céramiques émaillés blancs antidérapants, avec feuillure murale, bonde et raccordement à l’évacuation existante : hauteur finie avec paroi limitée à 21 cm, sous réserve de modification de l’évacuation jusqu’à la colonne. Le receveur PMR en résine pour pompe de relevage est limité à 2 cm de hauteur finie. Sont aussi prévus la dépose de baignoires, la préparation et l’étanchéité des supports, les parois de douche standard de 1,85 m ou mi-hauteur pour receveur PMR, ainsi que des reprises en faïence blanche 15 × 15 cm. Les parois sont pivotantes ou coulissantes selon le bac.

Sols, finitions et plomberie

• Reprise de sol PVC antidérapant, classement NF-UPEC U3P3E2C2 et ΔLW ≥ 18 dBA ; solution spécifique si présence d’amiante. Réfection des murs et plafonds en peinture glycérophtalique satinée blanche, deux couches, ou en papier peint vinyle selon le site.
• Déplacement ou remplacement de lavabos, alimentations et robinetteries ; déplacements de radiateurs à eau et de WC, WC rehaussés, raccordements pour machine à laver et pompes de relevage. Équipements d’appui : barres droites, coudées, en L ou rabattables, sièges de douche avec ou sans accoudoirs, douchettes et rideaux.
• Les sièges décrits comprennent notamment deux formats de 397 × 482 × 861 mm et 485 × 410 × 861 mm. La pompe de relevage inclut le raccordement à l’évacuation et à l’installation électrique.

Électricité, menuiserie et situations de sinistre
Création ou déplacement de points lumineux, interrupteurs et prises, reprise de liaison équipotentielle, radiateurs électriques et luminaires de classe II ; le circuit de machine à laver prévoit un différentiel 30 mA type A/AC de 25 à 63 A et un C20 en tête de ligne. Un chemin lumineux LED à détection peut baliser chambre, salle d’eau et WC ; un flash lumineux peut être couplé à la sonnette ou au DAAF. La motorisation radio concerne un volet existant 230 V et comprend raccordement, goulotte, conducteur et télécommande. Les portes peuvent être adaptées à un passage de 90 cm ou voir leur sens d’ouverture modifié pour un passage de 80 cm.

Pour les logements sinistrés, les postes comprennent une cabine de douche provisoire sur plots pour permettre l’assèchement, ainsi que l’assèchement technique après dégât des eaux. En présence d’amiante, sont prévus des équipements de protection, le traitement des déchets et leur évacuation ; les équipements sanitaires issus du réemploi sont tracés, nettoyés et désinfectés, leurs pièces d’usure remplacées à neuf, puis raccordés et mis à l’essai.

Repères de quantités annuelles moyennes du BPU
Pour les receveurs, le BPU prévoit 9 unités en 90 × 90 cm, 1 en 80 × 80, 2 en 90 × 75, 5 en 80 × 100, 30 en 120 × 80, 35 en 140 × 80, 3 en 160 × 80 et 10 receveurs PMR pour pompe. Les postes de dépose de baignoire et de protections/nettoyage sont chacun estimés à 48 unités. Les reprises de sol sont estimées à 100 m² hors présence d’amiante et 70 m² dans ce cas ; faïence 15 × 15 cm : 700 m² et 230 m² respectivement ; réfection complète des salles d’eau : 580 m². Les quantités sont des fréquences moyennes annuelles indicatives du BPU.

Avant chaque intervention, un état des lieux est réalisé et l’entreprise effectue les relevés de cotes, établit les plans avant-projet et projet, puis remet un devis préalable sur la base du bordereau. L’offre comprend fourniture, pose, déplacements, accès, protections et nettoyage. Le délai global annoncé par opération, de l’ordre de service à la réception, est de 4 semaines au plus ; l’exécution sur place est limitée à 7 jours. En site occupé, ventilation, électricité et un point d’eau chaude/froide doivent rester disponibles de 18 h à 7 h 30.