Réhabilitation énergétique de logements collectifs

Objet général

Conception et réalisation intégrées d'une opération de réhabilitation énergétique sur un ensemble de logements collectifs : études de conception, études d'exécution et réalisation complète des travaux.

Travaux et corps d'état couverts

• Génie thermique : optimisation des systèmes de chauffage et eau chaude sanitaire, intégration de solutions d'énergie renouvelable si prescrites.
• Ventilation et étanchéité à l'air : renouvellement/optimisation des systèmes, mesures de perméabilité et mise en œuvre de dispositifs de ventilation conformes aux prescriptions.
• Isolation thermique : isolation des façades, toitures et planchers avec priorisation de matériaux biosourcés lorsque demandé.
• Menuiseries extérieures : fourniture et pose de menuiseries (ouvrants/fermants) avec exigences de performance thermique et, si prescrit, solutions biosourcées.
• Revêtements et finitions : sols souples et carrelage dans les circulations (escaliers), travaux de second œuvre liés aux opérations d'isolation et de menuiserie.
• Travaux éventuels complémentaires : commissionnement des installations, mise en place de dispositifs de comptage et de suivi des consommations, interventions de maîtrise d'œuvre intégrées.

Exigences techniques et qualité d'exécution

• Respect strict des prescriptions par corps d'état figurant dans le cahier technique : systèmes constructifs, performances thermiques, sécurité incendie et dispositifs de ventilation.
• Mise en place d'un plan de commissionnement et d'un plan de comptage pour le suivi des consommations énergétiques et d'eau.
• Réalisation du DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) et remise des plans as‑built, rapports et certificats de conformité liés aux travaux.

Contraintes sanitaires et environnementales liées aux interventions

• Intégration des repérages et prescriptions amiante lors des opérations sur éléments concernés ; mise en œuvre de modes opératoires conformes aux repérages et obligations réglementaires.

Ordonnancement et coordination

• Ordonnancement, pilotage et coordination des interventions de tous les corps d'état par l'entité exécutante.
• Désignation, le cas échéant, des intervenants tiers (contrôle technique, coordinateur SPS) selon les prescriptions contractuelles.

Livrables attendus

• Dossiers de conception et d'exécution, planning d'exécution détaillé, DOE, plans as‑built, rapports de contrôle et comptes rendus de commissionnement.